2028/7494/OMS

Wyjątkowe i klimatyczne mieszkanie w modernistycznej kamienicy zlokalizowanej na Starej Ochocie poszukuje nowego właściciela, który doceni jego charakter.

Mieszkanie
Do sprzedania unikatowe dwupokojowe mieszkanie w przedwojennej modernistycznej kamienicy na Starej Ochocie, o powierzchni 65,16 m2.

Posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na pełne i optymalne wykorzystanie jego powierzchni. Składa się z dwóch przestronnych pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki, oddzielnej toalety oraz przedpokoju. Z większego pokoju wyjście na urokliwy balkon. Poczucie przestrzeni potęguje wysokość pomieszczeń, która wynosi 300 cm. Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych (w tym możliwość zaaranżowania drugiej sypialni).

Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki licznym i dużym oknom, zorientowanych na stronę zachodnią i wschodnią. Okna kuchni wychodzą na urokliwe podwórko pełne zieleni. Z okien pokoi roztacza się widok na przestrzał ul. Częstochowskiej z Och-Teatrem w tle.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Generalny remont został przeprowadzony w 2019 r. Wymienione zostały okna (PCV), instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz centralnego ogrzewania.

Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze trzypiętrowej modernistycznej kamienicy, o architekturze charakterystycznej dla tej okolicy (budynek z cegły). Nie ma windy.

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (20 m2).

Dla kogo?
Mieszkanie idealne dla singla, pary albo rodziny. Odnajdą się tu wielbicieli klimatu Starej Ochoty, które cenią sobie wygodę i bycie w "centrum wydarzeń". Lokalizacja umożliwia pełne korzystanie z uroków życia w mieście, a jednocześnie pozwala na odnalezienie azylu w otoczeniu kameralnych budynków i klimatycznych zaułków.

Mieszkanie stanowi również doskonałą inwestycję, gdyż znajduje się w okolicy bardzo pożądanej pod kątem najmu (zarówno długo jak i krótkoterminowego). Ponadto nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości.

Budynek
Urokliwa przedwojenna kamienica z lat 30., zbudowana z cegły. Budynek jest zadbany, klatka schodowa wyremontowana i schludna.

Stan prawny
Odrębna własność z księgą wieczystą. Przy zakupie mieszkania można posiłkować się kredytem.

Lokalizacja
Bezdyskusyjnym atutem tego mieszkania jest lokalizacja w sercu Starej Ochoty. Lokalizacja ta jest bardzo ceniona i pożądana.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się jedne z najpiękniejszych warszawskich parków –Park Szczęśliwicki, Pole Mokotowskie, Park Pięciu Sióstr. Nieopodal zlokalizowana jest Hala Banacha, gdzie można kupić świeże owoce i warzywa. Pełna i bogata infrastruktura – liczne restauracje i klimatyczne knajpki, sklepy i punkty usługowe, poczta, banki, siłownie. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane, posiada szybki i dogodny dojazd do każdej części miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe).

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

Ekspert ds. Nieruchomości Magdalena Pietkiewicz
Tel kontaktowy: 507 770 668

Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()