200 metrów od Doliny Trzech Stawów - 63 m / 3 pok

Sprzedam mieszkanie Osiedle Paderewskiego ul Graniczna   63 m 2 / trzy pokoje


Wyjątkowa lokalizacja   - przy  Dolinie  Trzech Stawów .


Uwaga ! Koniecznie zobacz  film gdzie jest przedstawiona wizualizacja  mieszkania . Jeśli chciałbyś więcej zdjęć koncepcyjnych ( napisz ) prześlę je w wiadomości prywatnej .


Cena  prezentowanego mieszkania jest ceną  z wliczonym generalnym remontem  tzw. "na gotowo ", posprzątane i pomalowane .

Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową ofertę mieszkania o wyjątkowych parametrach:

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się zaledwie 200 metrów od malowniczej Doliny Trzech Stawów, co gwarantuje nie tylko dostęp do natury i rekreacji, ale także bliskość do terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Stan mieszkania: będzie sprzedawane jako  mieszkanie po generalnym remoncie, który jest obecnie w trakcie realizacji. Planowany koniec remontu to 15 maja 2024 roku.
Oznacza to, że nowy właściciel będzie mógł cieszyć się kompletnie odnowionym wnętrzem .

Parametry mieszkania:

- 3 niezależne pokoje, co zapewnia komfortowe warunki dla rodziny lub osób mieszkających wspólnie,
- Łazienka oraz osobne WC, co zwiększa funkcjonalność i wygodę użytkowania,W łazience znajduje się wanna, idealna do relaksu po dniu pełnym aktywności,
- Blok po termomodernizacji, co gwarantuje oszczędność energetyczną oraz komfort termiczny,
- Dwie windy, zapewniające szybki i wygodny dostęp do mieszkania,
- Duży balkon, idealny na spokojne poranki z kawą lub wieczorne relaksujące chwile,
- Piwnica, która pozwala na dodatkowe przechowywanie rzeczy,
- Duża kuchnia oraz przestronny przedpokój z miejscem na szafę zabudowaną, co ułatwia organizację przestrzeni mieszkalnej.
- Woda ciepła z sieci miejskiej
- Widok z okna   -  na zachód

Dodatkowe atuty:

- Czynsz wynosi tylko 1030 zł, (bez zaliczek na ciepłą i zimna wodę ) co stanowi korzystną propozycję w porównaniu z innymi ofertami na rynku,
- Parking , dla mieszkańców dostępny jest parking zamykany szlabanem, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę podczas parkowania,
- Okolica , w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura osiedla, w tym sklepy, markety, restauracje, szkoła oraz żłobek, place zabaw , co sprawia, że życie codzienne staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.

Blisko
- przystanki komunikacji miejskiej
- uczelnie  Akademia Ekonomiczna i Uniwersytet Ślaski
- centrum Katowic -   2 km
- centrum handlowe Trzy Stawy - 400 m
- Lidl , McDonald  , C. H . Trzy Stawy itd  - 100 m

Mieszkanie sprzedawane ma etapie  zaawansowanego remontu co sprawia że przyszły właściciel może mieć wpływ na to jak ostatecznie zostanie on wykończone .
Obecny właściciel jest otwarty na  ewentualne niewielkie zmiany i sugestie od  przyszłego  właściciela .

Zakres remontu  kapitalnego ;
- podłoga (łazienka , kuchnia , wc, przedpokój ) płytki
- podłoga pokoje panele
- ściany-  gładzie
- instalacje wot- kan , elektryczna itd . wymieniona

Uwaga ! Mieszkanie będzie sprzedawane  bez mebli stan pokazany na wizualizacji jest  stanem poglądowym .

Na tym etapie możliwe jest rezerwacja oferty a podpisanie umowy sprzedaży nastąpi gdy lokal będzie już gotowy (odebrany przez kupującego ) .


To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.

Nie przegap okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!


Zadzwoń  Marek  Kato Nieruchomości  - 502 055 751     nr licencji 22164


Transakcja Sprzedaży nieruchomości prowadzona jest przez biuro  Kato Nieruchomości i wiążę się z podpisaniem  umowy pośrednictwa co zapewnia bezpieczeństwo i pewność transakcji .
11 lat doświadczenia  .Więcej na .katonieruchomoś



Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy z najlepszymi biurami kredytowymi .




Offer of sale of an apartment:
We are pleased to present you with a unique offer of an apartment with exceptional parameters:
Location: The apartment is located just 200 meters from the picturesque Three Ponds Valley, which guarantees not only access to nature and recreation but also proximity to walking and recreational areas.
Apartment condition: This is an apartment after a general renovation, which is currently underway. The planned end of the renovation is May 15, 2024. This means that the new owner will be able to enjoy a completely renovated interior, adapted to the latest standards and their preferences.
Apartment parameters:
3 independent rooms, providing comfortable conditions for a family or people living together,Bathroom and separate toilet, increasing functionality and convenience of use,The bathroom has a bathtub, perfect for relaxation after a day full of activities,The block has undergone thermal modernization, guaranteeing energy savings and thermal comfort,Two elevators, providing quick and convenient access to the apartment,A large balcony, ideal for peaceful mornings with coffee or relaxing evenings,A cellar, which allows for additional storage of items,A large kitchen and spacious hallway with space for a built-in wardrobe, which facilitates the organization of living space. Additional advantages:
The rent is only 1030 PLN, which is a favorable proposition compared to other offers on the market,For residents, there is parking with a barrier gate, ensuring safety and convenience during parking,In the immediate vicinity, there is a full range of neighborhood infrastructure, including shops, supermarkets, restaurants, schools, and nurseries, making daily life easier and more comfortable. This is an excellent proposal for those looking for a modern and comfortable apartment in an attractive location. Do not miss the opportunity and contact us today to learn more and schedule a presentation!