2 poziomowy apartament przy ul. Wrocławskiej 24

Na sprzedaż duży 102 metrowy, dwupoziomowy apartament z dwoma balkonami, garażem podziemnym i komórką lokatorską, zlokalizowany na trzecim i czwartym piętrze budynku z 2003 roku przy ulicy Wrocławskiej 24.

Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość został zbudowany w 2003 roku, posiada zadbaną klatkę schodową. Na najbliższy rok planowana jest dobudowa windy. W chwili obecnej zgromadzono środki na ten cel i jest już wykonany plan.

Apartament składa się z dwóch poziomów:

- pierwszy poziom (trzecie piętro): przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowej, kuchnia, przestrzeń połączona z salonem z możliwością wygospodarowania dodatkowego pokoju lub biura, toaleta, duża szafa w zabudowie, 

- drugi poziom (czwarte piętro): dwa niezależne pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon, łazienka z toaletą, wanną i prysznicem, przedpokój z dużą szafą w zabudowie, dodatkowo istnieje możliwość podzielenia jednego pokoju na dwa, w ten sposób można wygospodarować 3 duże pokoje na piętrze,

- duży garaż,
- komórka lokatorska 3,9 m2 .

Apartament ciepły i cichy. Mieszkanie ogrzewane na gaz z pieca dwufunkcyjnego. Na podłogach parkiety i płytki. 

Wyjątkowy atut stanowi lokalizacja mieszkania w centrum miasta. Znajduje się ono w budynku przy ul. Wrocławskiej, skąd spacerem można dojść do Nowego Kleparza, Parku Krowoderskiego czy do Rynku Głównego. Doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa. W okolicy liczne sklepy, apteki, piekarnie i cała infrastruktura handlowo usługowa. 

Cena mieszkania: 1 280 000 zł

Cena garażu i komórki lokatorskiej: 80 000 zł

Dodatkowe informacje:
- do mieszkania przynależy komórka w piwnicy i 1 miejsce w 2 stanowiskowym garażu podziemnym, sprzedawane razem z mieszkaniem,

- w mieszkaniu można wygospodarować z powrotem 5 pokoi i przywrócić do stanu zgodnego z pierwotnym projektem dewelopera, 
- zadbana klatka schodowa,

- istnieje możliwość wydzielenia dużego tarasu do wyłącznego użytkowania z poziomu drugiego, obecni właściciele posiadają wstępne plany wraz ze zgodą wspólnoty,
- dodatkowe miejsca parkingowe przy ulicy do wyłącznego użytku mieszkańców budynku,

- w budynku będzie wykonana winda,
- niski czynsz administracyjny; około 600 zł.

Zapraszam na prezentację Michał Górka Nieruchomości