2 Poziomowe|Miej. Parking.|Stan Deweloperski

Bracia Sadurscy prezentują Państwu 4 pokojowe mieszkanie na Olszy.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w zielonej części Krakowa- Olsza

Dojście pieszo do centrum zajmuje do 20 minut.

Okolica bogata w pełną infrastrukturę handlowo-usługową, planty Krakowskie, Park zaczarowanej dorożki, Galeria Krakowska, teatry, restauracje, klimatyczne kawiarenki, muzea, Uczelnie (AGH, UP, UE, UR ), targowisko Nowy Kleparz, apteka, sklepy spożywcze, sklepy ze zdrową żywnością.

Bliskość przystanku autobusowego.

Nieruchomość:

Mieszkanie usytuowane na 3 i 4 piętrze o powierzchni wynoszącej ok 80m.

Składa się z -

3 niezależnych sypialni (13,7m, 11m, 11m)

aneksu kuchennego z salonem (18m)

2 łazienek (6,3m, 3m)

garderoby (4m)

2 przedpokoi (9m,6m)

przynależnych 2 balkonów (4,5m, 4,5m)

Dodatkowo mieszkanie sprzedawane wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym w cenie 60 000zł oraz bardzo dużą komórką lokatorską w cenie 20 000zł

Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości aktualnie wynosi ok 450zł.

Trzyszybowa stolarka okienna zapewniająca dobre wygłuszenie.

Ekspozycja okien wschodnia a dzięki dużym przeszkleniom mieszkanie jest jasne.

mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim

Budynek:

Budynek oddany do użytku pod koniec 2023 roku, wyposażony w windę, kontrolę dostępu, monitoring oraz parking podziemny i naziemny. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne znajdujące się w bliskiej odległości (Park Zaczarowanej Dorożki, Park kieszonkowy „Ogród nad Sudołem”, Reduta Park), rowerownia i wózkownia.

Części wspólne wykończone w wysokim standardzie.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania

Kuba Obcowski

+48 510 087 993

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.

Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 8
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)