2-pokojowe nowe wykończone + balkon Bez Prowizji

Sprzedam bezpośrednio nowe wykończone 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bloku z 2024 roku zlokalizowane w dzielnicy Podgórze w nowoczesnej inwestycji „Mierzeja Wiślana”.

Mieszkanie o powierzchni 37,67 m2 wykończone jest w nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy detal, znajduje się na 3 piętrze z 4, w budynku z windą, ekspozycja zachodnia. Wykończone zostało w wysokim standardzie; materiały budowlane z najwyższej półki, wszystkie meble robione na wymiar przez stolarza, wysokiej jakości sprzęty AGD. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu, na który wejście jest z sypialni i salonu. Mieszkanie cechuje się dobrym nasłonecznieniem, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, które ma znaczenie w przypadku późniejszego użytkowania, niezależnie jaki jest cel zakupowy nieruchomości. Optymalne odległości pomiędzy budynkami dają poczucie większej prywatności i komfortu codziennego życia.

Budynek:

Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia części wspólnych, cichobieżną windą i starannością wykonanych prac, które dziś są oczekiwanym standardem na lokalnym rynku nieruchomości. Dużym atutem jest zainstalowana fotowoltaika redukująca koszty utrzymania części wspólnych oraz wygospodarowane miejsca do parkowania rowerów.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Bagrowej 23a, w zielonej i spokojnej dzielnicy Podgórze. Nowoczesne i kameralne budynki powstały w malowniczym sąsiedztwie zalewu Bagry. W pobliżu osiedla usytuowane jest strzeżone kąpielisko, plaże oraz wyciąg wakeboardowy. Rozrywkę zapewnią również korty do gry w squasha oraz tor kartingowy. Kilka minut spacerem od osiedla znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa dzięki której szybko dostać się można do ścisłego centrum miasta. W pobliskim otoczeniu znajduje się również Biedronka, Lidl, Żabka, przedszkole, szkoła podstawowa oraz inne punkty usługowo-gastronomiczne.

Zalety:

-bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji od zakupu.

-mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność.

-ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC).

-nowe i prosto od dewelopera, świeżo po wykończeniu, nigdy nieużywane.

-panele fotowoltaiczne pokrywające zapotrzebowanie elektryczne części wspólnych - obniżenie kosztów eksploatacji.

-topowa lokalizacja w Krakowie wszędzie - blisko: Kazimierz, zalew Bagry, parki, restauracje, autostrada, obwodnica, miejsca pracy.

Cena:

729 000 zł mieszkanie.

39 000 zł miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym (obligatoryjnie).

Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.