2-pokoje z Klimatyzacją | Bez PCC | Bezpośrednio

Ogłoszenie przygotowane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. 

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży tego kompaktowego mieszkania, zlokalizowanego przy ul. Sołtysowskiej w Krakowie. Oferowana nieruchomość to dwupokojowe, nowocześnie wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie, o powierzchni 32,36 m², znajdujące się na drugim piętrze nowej inwestycji SYMBIOZA. Jest to perfekcyjna propozycja zarówno dla tych, którzy poszukują komfortu w doskonałej lokalizacji, jak i inwestorów, zainteresowanych obiektem o wysokim potencjale najmu.

Architektura i Design: 

To kompaktowe mieszkanie jest kwintesencją nowoczesnego designu i funkcjonalności. Przestrzeń wypełnia naturalne światło wpadające przez spore ona, o siedmiokomorowej stolarce i trójszybowych przegrodach, które nie tylko optycznie powiększają wnętrze, ale także zapewniają doskonałą izolację termiczną. Eleganckie, lakierowane parkiety dębowe firmy Berlinek, trwale przyklejone do podłoża, dodają wnętrzu ciepła i szlachetnego charakteru.

Wnętrze zostało starannie przemyślane i zrealizowane z największą dbałością o detale. Salon z aneksem kuchennym prezentuje funkcjonalne rozwiązania, w tym meble kuchenne wykonane na wymiar, które harmonizują z nowoczesnymi urządzeniami AGD firmy Beco, w tym zmywarką i lodówką w zabudowie. Elegancki barek z hokerami tworzy przestrzeń do spożywania posiłków i spotkań, zwiększając przestronność aneksu kuchennego.

Technologia i wygoda użytkowania są tutaj na pierwszym miejscu. W salonie znajduje się 55-calowy telewizor Smart TV marki LG, a wygodna kanapa z funkcją spania, dodaje wnętrzu wielofunkcyjności. Sypialnia zaaranżowana jest z myślą o maksymalnym komforcie, oferując tapicerowane łóżko 140x200 cm, otoczone stylowymi lampkami, które tworzą przyjemną atmosferę.

Łazienka, utrzymana w nowoczesnej palecie kolorystycznej, wyposażona jest w akrylową wannę marki Cersanit, oraz dwudrożną armaturę podtynkową, co w połączeniu z umywalką nablatową, gwarantuje estetykę, oraz łatwość utrzymania czystości. Ergonomia i innowacja to również nowa pralko-suszarka Samsung z możliwością sterowania online, która stanowi odpowiedź na potrzeby współczesnego użytkownika.

Nie tylko estetyka, ale i bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem - dowodem są drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie antywłamaniowym firmy Porta, które zapewniają dodatkowy komfort. Warto też zwrócić uwagę na bezprzylgowe drzwi wewnętrzne, chowane zawiasy, oraz magnetyczne zamki, będące świadectwem nowoczesnych rozwiązań.

Prezentowane mieszkanie jest kompozycją, która zachwyca jakością, stylem, oraz przemyślanym wykorzystaniem przestrzeni, tworząc idealne tło do życia na wysokim poziomie.

Lokalizacja i Atrakcje:

Ul. Sołtysowska w Krakowie położona jest w sercu dynamicznie rozwijających się Czyżyn, oferując mieszkańcom szybki dostęp do centrum, oraz bogate życie kulturalne i społeczne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, a także planowane otwarcie sklepu Lidl, czyni tę lokalizację niezwykle wygodną dla codziennego życia.

Edukacja i Usługi: 

Około 250 metrów od nieruchomości znajdują się przedszkole, apteka, przychodnia, sklepy (w tym Biedronka), co zapewnia mieszkańcom wszystkie niezbędne usługi na wyciągnięcie ręki.

Przyroda i Rekreacja:

Niewielka odległość od terenów zielonych, oraz miejskich stref relaksu, takich jak Park Lotników Polskich, sprawia, że to miejsce staje się idealnym wyborem dla singli, poszukujących równowagi między dynamicznym życiem w mieście, a możliwością oddechu na łonie natury. Ścieżki rowerowe i alejki wokół pobliskiego parku zachęcają do aktywnego spędzania czasu, czy wieczornych spacerów.

Komunikacja i Dostępność:

Zlokalizowana w strategicznym punkcie miasta, nieruchomość oferuje doskonałą komunikację. Bliskość głównych tras komunikacyjnych, przystanków autobusowych linii (103, 113, 413) i tramwajowych (4, 10, 22, 44, 62) zapewnia mieszkańcom błyskawiczny dostęp do wszystkich dzielnic Krakowa, oraz kluczowych punktów miasta, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących mobilność i niezależność.

Potencjał Inwestycyjny:

To nowoczesne mieszkanie prezentuje znakomite możliwości inwestycyjne. Jego metraż jest idealnie dostosowany do potrzeb singli, lub par, które stanowią znaczną część rynku najmu, co przekłada się na wysoką rentowność i łatwość wynajmu.

• Lokalizacja i Dostępność: Niewątpliwym atutem jest jego położenie - bliskość nowoczesnego centrum biznesowego, uczelni wyższych, oraz centrów handlowych sprawia, że nieruchomość będzie cieszyć się nieustającym zainteresowaniem, zarówno wśród studentów, jak i młodych profesjonalistów. Dodatkowo, szybki dostęp do obwodnicy Krakowa A4 i S7 jest kluczowy dla osób często podróżujących.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Budynek spełnia wysokie standardy energetyczne, m.in. dzięki zastosowaniu nowoczesnej stolarki okiennej, co obniża koszty utrzymania mieszkania i stanowi ważny argument dla potencjalnych najemców.

• Wysoki Standard Wykończenia: Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, co zapewnia długofalową wartość inwestycji i minimalizuje potrzebę przyszłych nakładów finansowych na remonty, czy modernizacje.

• Potencjał Wynajmu: Mieszkanie, gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów, jest atrakcyjne na rynku wynajmu krótko- i długoterminowego. Jego nowoczesny wygląd i kompletność wyposażenia to istotne atuty w oczach potencjalnych najemców.

• Wartość Rynkowa: W obliczu rosnącego popytu na mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach, inwestycja ta ma potencjał do wzrostu wartości rynkowej, co jest istotne z perspektywy długoterminowego zysku.

• Dodatkowe Atuty: Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym znacznie podnosi atrakcyjność mieszkania, co może być dodatkowym źródłem przychodu dla inwestora.

Podsumowując, mieszkanie to jest idealną inwestycją dla osób poszukujących gotowego produktu pod wynajem, łączącego w sobie atrakcyjną lokalizację, wysoki standard, energooszczędność i duży potencjał wzrostu wartości.

Dodatkowe Informacje:

• Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.

• Cena zakupu obejmuje podatek VAT, a na życzenie klienta wystawiana jest faktura VAT.

• W budynku znajduje się winda, oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

• Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego.

• Do ceny mieszkania należy doliczyć 30 tys. zł. za wyposażenie

• Proszę o niekontaktowanie się pośredników w kwestii współpracy.

Podsumowanie

Mieszkanie przy ul. Sołtysowskiej jest inwestycją, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Dzięki swojemu doskonałemu położeniu, wysokiemu standardowi wykończenia, energooszczędności, oraz gotowości do natychmiastowego zamieszkania, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów. Jej optymalny metraż i lokalizacja zapewniają doskonałe warunki do życia i wynajmu, co czyni ją solidnym aktywem, gwarantującym stabilny zwrot z inwestycji. Zapraszam do skorzystania z tej wyjątkowej okazji zakupu mieszkania w jednej, z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.