2 pokojowe mieszkanie, piwnica, 2 garaże

Na sprzedaż oferujemy 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m2, usytuowane na 2 piętrze 2 piętrowego budynku, zlokalizowane w podwarszawskich Regułach (gm. Michałowice), w świetnie skomunikowanej, bardzo spokojnej i zielonej okolicy.

Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, holu, oddzielnej kuchni oraz łazienki.

W cenie mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 14 m2 w budynku.

Poza opłatami za media, wodę, odbiór śmieci oraz ogrzewanie, ponoszonymi przez właściciela, w koszt utrzymania mieszkania wlicza się również czynsz (składający się na utrzymanie budynku), który wynosi 50,00 PLN miesięcznie.

Mieszkanie w 2012 roku przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę elektryki, hydrauliki, założenie nowego systemu grzewczego, nowych podłóg, położenie nowych tynków, wymianę drzwi wejściowych oraz wewnętrznych, zamontowanie nowej kuchni i kompleksowy remont łazienki.

Samo mieszkanie mieści się w niskim, kameralnym bloku. Wyposażone jest również w domofon. Okna mieszkania z ekspozycją północną oraz zachodnią, wychodzą na cichą, spokojną i zieloną okolicę.

Budynek otoczony jest niewielkim, ogrodzonym terenem zielonym do wyłącznego użytku dla mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców przynależy również parking z dużą ilością dostępnych miejsc postojowych.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, znajduje się w odległości 750 m (10 min pieszo) od stacji WKD Reguły. Bezpośredni dojazd kolejką WKD do centrum Warszawy zajmuje 21 min, nawet w godzinach szczytu.

Mieszkanie usytuowane jest również w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz rekreacyjnych, 2 min. pieszo do parku w Regułach, gdzie znajduje się również plac zabaw dla dzieci i staw z fontanną, oraz 4 min pieszo do otwartej strefy rekreacyjnej w Regułach (tereny zielone, ogólnodostępne, w tym duży plac zabaw, boisko do koszykówki oraz piłki nożnej).

W odległości 1,1 km (15 min pieszo) znajduje się przedszkole gminne w Regułach.

Najbliższy sklep spożywczy (Biedronka) znajduje się 950 m (13 min pieszo) od mieszkania, najbliższy Rossman oraz apteka (centrum handlowe – Stacja Reguły) 600 m (8 min pieszo).

Najbliższy paczkomat położony obok McDonalds w Regułach jest 270 m od mieszkania (4 min pieszo).

W sąsiedztwie dostępne są również (przy stacji WKD Reguły, 750 m od mieszkania) bardzo tanie, gminne ładowarki dla samochodów elektrycznych.

Dodatkowo oferujemy na sprzedaż dwa (22 m2, 15 m2) przynależne do mieszkania garaże murowane w łącznej cenie 75.000,00 PLN za oba. Jeden z garaży jest w tym momencie wynajmowany na stałe – możliwość wypowiedzenia lub przedłużenia wynajmu przez nowego właściciela mieszkania. Przychody z najmu garażu pozwalają na pokrycie ok. połowy kosztów utrzymania mieszkania.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Oferta wystawiana jest przez osobę prywatną, właściciela mieszkania. Za współpracę z agencjami nieruchomości w zakresie zawarcia ewentualnej umowy na wyłączność dziękujemy, nie jesteśmy nimi zainteresowani.

Więcej informacji chętnie udzielimy Państwu pod numerami kontaktowymi:

Tomasz – 737 450 699

Agnieszka – 736 843 275.

Zapraszamy do oglądania mieszkania i okolicy.