2 Pokoje W Topowej Lokalizacji Przy Odrze

Zamieszkaj blisko Kępy Mieszczańskiej 10 min do Rynku!

Doradca klienta
Małgorzata Leśniak
tel. 602 101 602

Should you need more information in English please do not hesitate to get in touch.

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,87 m2, położone jest na 7. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest przy rzece, zaledwie 15 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, tuż przy Kępie Mieszczańskiej. Wokół pełna infrastruktura (sklepy spożywcze i lokale usługowe), co zapewnia komfort funkcjonowania na co dzień. Dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, atutem będzie bliskość Parku Staszica, Parku Mieszczańskiego i wałów nad Odrą. Okolica jest doskonale skomunikowana, 4 minuty spacerem dzielą nas od przystanków komunikacji miejskiej.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym 24,53 m2
- Sypialnia 13,06 m2
- Przedpokój 9,75 m2
- Łazienka z WC 3,88 m2
- Balkon 1 - 2,24 m2
- Balkon 2 - 3,37 m2

Najważniejsze informacje:
- Wystawa okien: zachodnia
- Mieszkanie dobrze doświetlone, duże okna
- Wyjście na balkon z sypialni i z salonu
- Balkon przedzielony schowkiem ok. 2 m2
- Piękny widok na miasto - 7. piętro
- Ogrzewanie: miejskie
- Okna: PCV
- Na podłogach panele
- Opłaty: czynsz - ok. 700 zł na 2 osoby (w tym fundusz remontowy), prąd wg zużycia
- Mieszkanie obecnie jest wynajmowane - umowa najmu do 10.07.2024 r.

BUDYNEK:
- 8-piętrowy apartamentowiec z 2015 r.
- Osiedle zamknięte, monitorowane
- Budynek posiada wideodomofon
- W budynku znajduje się winda z poziomu -1
- Wyjście nad rzekę bezpośrednio z wewnętrznego dziedzińca

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na lokalizację mieszkanie to będzie idealne dla osób, które pragną mieszkać blisko centrum miasta i jednocześnie zieleni. Ze względu na lokalizację będzie to również idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Małgorzata Leśniak
tel. 602 101 602