2 Pokoje Tuż Przy Ogrodzie Botanicznym

|OFERTA BEZ PROWIZJI KUPUJĄCEGO | TYLKO W NASZYM BIURZE - NIE ZNAJDZIESZ JEJ NIGDZIE INDZIEJ!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone w świetnej lokalizacji na wrocławskim Ołbinie, 2,3 km od Rynku. Idealne również jako inwestycja np pod wynajem.

GDZIE:
ul. Wyszyńskiego, Wrocław

Wejście do budynku od podwórka, które zostało wyremontowane i wyposażone w plac zabaw oraz siłownię.

Doskonałe położenie pod kątem komunikacji:

• przystanek tramwajowy [300 m]
• przystanek autobusowy [800 m]
• Ogród Botaniczny [800 m]
• Plac Uniwersytecki [1.9 km]
• Plac Grunwaldzki [2.2 km]
• Akademia Medyczna [3.2 km]
• Akademia Ekonomiczna [4.3 km]
• AOW [6 km]

Budynek z lat 70 tych XX wieku składa się z 4 kondygnacji.

W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze punkty użyteczności publicznej takie jak :

• liczne sklepy,
• szkoła podstawowa SP84 [700 m],
• przedszkola i żłobki (zarówno placówki państwowe jak i prywatne)
• punkty gastronomiczne i usługowe,
• Galeria Wroclavia [3.2km]
• Galeria Dominikańska [1.8km]
• Pasaż Grunwaldzki [1.4 km]
• Wyspa Słodowa [2 km]
• wiele terenów spacerowych: Park Tołpy,Park Edyty Stein, Ogród Botaniczny, Park Słowiański

STANDARD LOKALU:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze.
Powierzchnia mieszkania wynosi 33,94m2 i składa się z:

• Salonu [ 17,23m2] wyposażonego w kanapę, zestaw komód oraz szafę
• Wydzielonej częściowo kuchni [ 4,6m2] wyposażonej w meble kuchenne oraz kuchenkę elektryczną z piekarnikiem i lodówkę
• Pokoju [ 7,35m2] wyposażonego w łóżko oraz zestaw mebli
• Przedpokoju [ 2,28m2]
• Łazienki z WC [ 2,48m2] wraz z kabiną prysznicową oraz pralką
• balkonu/loggii

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która znajduje się na parterze budynku.

W 2015 roku mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji (wod-kan, elektryka).

W najbliższym czasie planowany jest remont instalacji oświetleniowej na klatce schodowej, w kolejnych etapach rewitalizacja klatki schodowej.
Wszystkie media w mieszkaniu są miejskie.
Wysokość czynszu: 460zł
Fundusz remontowy: 68zł

DLA KOGO:
Mieszkanie idealnie nadaje się jako stabilna i pewna lokata kapitału. Jego lokalizacja jest atrakcyjna między innymi ze względu na bliskość do większości uczelni wyższych.
Doskonale sprawdzi się także jako mieszkanie dla młodych, dynamicznie żyjących ludzi, ceniących sobie bliskość centrum miasta.

ZAPRASZAMY ZDECYDOWANYCH KLIENTÓW DO ROZMÓW.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.
Kontakt: Anna Duda
tel kom.: 668-46-45-44

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.