2 pokoje pod klucz | Łazarz | Odnowiona kamienica

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowego 2-pokojowego mieszkania na sprzedaż. Nieruchomość położona jest przy ul. Lodowej 1, przy płycie Rynku Łazarskiego. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 27,48 m², po podłodze 38,45 m2. Nieruchomość zlokalizowana na 5 piętrze w 5 piętrowej zabytkowej kamienicy z windą. Kamienica przechodzi obecnie generalny remont. Klatki schodowe do 4 piętra zostały już odnowione, wymieniono wszelkie instalacje, dach został przebudowany i ocieplony, zamontowano nowe okna. W trakcie: montaż windy, remont klatki na 5 piętrze oraz planowany remont elewacji w II połowie 2024 roku.

Na powierzchnię 27,48 m2 składa się:
- Pokój I
- Pokoj II
- Łazienka
- Korytarz z aneksem kuchennym

Mieszkanie jest aktualnie w stanie deweloperskim. Ściany zostaną pokryte gładzią, pomalowane, ozdobione listwami sztukateryjnymi. Podłogę pokrywać będzie niezwykle praktyczny i trwały panel winylowy. Kuchnia wyposażona będzie w meble wykonane przez stolarza i wyposażona będzie w komplet AGD. Sypialnia również zawierać będzie szafę na wymiar. Łazienka wyposażona będzie w podtynkową armaturę łazienkową, prysznic, podwieszaną umywalkę z szafką oraz podwieszaną muszlę WC. Wszystko w jasnych i naturalnych barwach.

Światłowód w budynku. Usługi internetowe: Netia S.A., Fiberhost S.A., Polkomtel sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Orange Polska S.A., Vectra S.A., Światłowód Inwestycje sp. z o. o., T-mobile Polska S.A., P4 sp. z o.o.

OPŁATY:
Prognozowany czynsz ok. 300 zł.

ZALETY MIESZKANIA:
• Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód
• Dostępność windy w budynku
• Szeroki zakres zaplecza handlowo-usługowego w najbliższej okolicy
• Wyjątkowa lokalizacja przy płycie Rynku Łazarskiego

KOMUNIKACJA:
W pobliżu mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy "Rynek Łazarski", z którego odjeżdzają tramwaje nr 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 97.
Dodatkowo w okolicy zlokalizowany jest przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy linii 213, 218, 223.

UDOGODNIENIA:
• W pobliżu lokale gastronomiczne: pizzeria Na Łazarskim Cieście, Spaghetteria Makaroniarz, Radhe Vega, Bar Viet-Thai, Hai Duong, Włoski Winkiel, Restauracja Projekt WILSON, Resturacja Reymonta 19, Restauracja Rosalie Poznań, Turecka-Szama, kawiarnia Pączuś i Kawusia.
• Sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Grosik, Społem, Biedronka, ryneczek.
• W promieniu ok. 500 m siłownia, apteka, przychodnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, cukiernie, piekarnie i kwiaciarnie.
• W pobliżu liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i szkoły średnie: XXXIII LO, XXXVII LO.
• W odległości ok. 600 m znajduje się Park Wilsona wraz z Palmiarnią Poznańską, a także Park Jana Kasprowicza.

Ta oferta jest doskonałym wyborem dla osób pragnących stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do ich unikalnych potrzeb, a także dla tych, którzy szukają mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
Ze względu na niezależny układ pomieszczeń lokal idealnie nadaje się na wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.


*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()