2 pokoje Parter w Centrum po kapitalnym remoncie!

Polecamy Państwu na sprzedaż przyjemne mieszkanie położone w kamienicy w centrum miasta w Wągrowcu przy ulicy Janowieckiej.

W mieszkaniu przeprowadzono kapitalny remont.

Jest to lokal stanowiący odrębną własność z urządzoną księgą wieczystą i składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki wraz z wc, oraz korytarza.
Mieszkanie puste i gotowe do wydania nabywcy.
Stan mieszkania jest bardzo dobry, wymieniono wszystkie instalacje, posadzki (pod panelami dodatkowa izolacja termiczna). Wykonano gładzie, lokal jest odmalowany na biało. Sufity podwieszane. Wykonano nową łazienkę w bardzo przyjemnym i neutralnym stylu.

Istnieją dwa źródła ogrzewania lokalu:
- w części dziennej źródłem ciepła jest piękny stylowy piec kaflowy, został wykonany od podstaw - stanowi piękną ozdobę wnętrza.
- promiennik podczerwieni zamontowany w mniejszym pokoju,
- w łazience znajduje się grzejnik elektryczny Duronic BFH21 z programatorem z pilotem.

Właściciel uzyskał z PSG warunki techniczne przyłączenia gazu do lokalu.


Na podłogach zamontowano panele podłogowe, w łazience znajdują się płytki.
Okna PCV.

W budynku znajduje się 9 lokali, utworzona jest wspólnota. Zarządcą jest TBS w Wągrowcu. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania to opłata do wspólnoty (w niej koszty eksploatacji, koszty zarządu, fundusz remontowy, oraz zaliczka na wodę i odbiór ścieków), obecnie wynosi ona 197 zł przy czym zaliczka na wodę i ścieki wynosi 0 zł z uwagi na brak zużycia.
Dodatkowe koszy to opłata za prąd, wywóz nieczystości, oraz 1 raz w roku podatek od nieruchomości).

Do lokalu przynależy spora piwnica o powierzchni 21 m2.

Możliwość wjazdu samochodem na podwórze.

Kamienica sukcesywnie remontowana, wymienione pokrycie dachu, oraz orynnowanie. W planach remont klatki schodowej.

Mieszkanie o dużym potencjale, ma bardzo ustawne pokoje. Idealne dla młodego małżeństwa, lub z przeznaczeniem na inwestycję pod wynajem. Z uwagi na niską kondygnację doskonałe dla osób starszych.

Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel. 519 110 078, oraz Danuta Majchrzak 501 769 166.

Serdecznie zachęcamy do oglądania!
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()