2-POKOJE + OGRÓDEK Kraków Czyżyny

Na sprzedaż oferuję nowoczesne w pełni umeblowane mieszkanie z ogródkiem w inwestycji
zlokalizowanej w dzielnicy Czyżyny przy ulicy Ciesielskiego. Mieszkanie zostało
zaprojektowane przez architekta i wykonane z dbałością o każdy detal (behance.net/magdapara)

Zdjęcia przedstawiają realny wygląd mieszkania. Nie są to wizualizacje.

LOKALIZACJA: Osiedle Centralna Park z doskonałą infrastrukturą (pod blokiem Żabka, 300
m dalej Kaufland oraz centrum handlowe Atut Galicyjska, w okolicy szkoły, przedszkola i
żłobki, bawialnia, sklepy, przychodnie, CH M1, Galeria Serenada, stacja Orlen 24h/7),
otwartymi terenami zielonymi, bezpłatnym parkingiem dla mieszkańców, dużymi
przestrzeniami między sąsiednimi blokami. Piechotą 8 min do przystanku tramwajowego i
autobusowego M1. 10 przystanków jednym tramwajem do Galerii Krakowskiej i Dworca
Głównego (czas dojazdu do centrum to jedynie 17 min). W pobliżu AWF i Wydział
Mechaniczny Politechniki Krakowskiej. W niedalekim sąsiedztwie także Park Lotników
Polskich, Tauron Arena, liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe.

BUDYNEK: nowy 5-piętrowy blok oddany pod koniec 2023r., monitoring.
Budynek został wybudowany w wysokim standardzie części wspólnych.
W bloku zamontowano cichobieżną windę
Media są miejskie, liczniki zamontowane na klatkach schodowych.
W budynku nie ma instalacji gazowej.
Blok nie jest położony bezpośrednio przy głównych ulicach, co sprawia, że jest cicho i
spokojnie.
Przed blokiem do dyspozycji mieszkańców miejsca postojowe ogólnodostępne.

MIESZKANIE: położone na parterze mieszkanie o powierzchni 32 m2 składa się z
przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. W pełni wyposażone w
nowy sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, zmywarka,
piekarnik, pralka, w salonie telewizor Smart TV, wideodomofon. Meble w salonie, kuchni i
łazience wykonane na wymiar przez stolarza. W łazience wanna, duża szafka z umywalką, lustro i grzejnik. W mieszkaniu przewidziano dużo miejsca do przechowywania, w
tym dwie pojemne szafy; w przedpokoju i sypialni. W oknach rolety antywłamaniowe. Przed
blokiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Nieruchomość jest ubezpieczona. 

DODATKOWO W LOKALU NA WYPOSAŻENIU:

• instalacja elektryczna i teletechniczna wraz z osprzętem elektrycznym

• instalacja wodno kanalizacyjna

• instalacja c.o

• kompletna stolarka okienna

• grzejniki

• wideofon

• rolety elektryczne antywłamaniowe

• wentylacja mechaniczna i elektryczna ( przy oknach)

LOKALIZACJA: Osiedle Centralna Park z doskonałą infrastrukturą (pod blokiem Żabka, 300
m dalej Kaufland oraz centrum handlowe Atut Galicyjska, w okolicy szkoły, przedszkola i

żłobki, bawialnia, sklepy, przychodnie, CH M1, Galeria Serenada, stacja Orlen 24h/7),
otwartymi terenami zielonymi, bezpłatnym parkingiem dla mieszkańców, dużymi
przestrzeniami między sąsiednimi blokami. Piechotą 8 min do przystanku tramwajowego i
autobusowego M1. 10 przystanków jednym tramwajem do Galerii Krakowskiej i Dworca
Głównego (czas dojazdu do centrum to jedynie 17 min). W pobliżu AWF i Wydział
Mechaniczny Politechniki Krakowskiej. W niedalekim sąsiedztwie także Park Lotników
Polskich, Tauron Arena, liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe.

Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na
wynajem

CENA NIERUCHOMOŚCI: 615.000 PLN 
*Czynsz administracyjny : ok. 300 zł 
*Prąd w/z

Współpracuję również z doradcą kredytowym, który jest w stanie Państwa kompleksowo
obsłużyć i złożyć najkorzystniejszą ofertę finansowania bez ponoszenia dodatkowych
kosztów. Z notariuszem również pomogę i umówię nas na podpisanie aktu notarialnego
przeniesienia własności. Koszty notarialne 50/50 

Oferta prywatna ,bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuje. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Kontakt: 721-593-014

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego