2 pokoje, Łódź-Teofilów, balkon, zieleń

Wynajmę mieszkanie usytuowane na 2gim piętrze w czteropiętrowym bloku po termoizolacji. Teofilów A, okolice ulic Bielicowa-Jagny.

Mieszkanie rozkładowe (45m2) posiada dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój i balkon.

Wyposażenie:
• W przedpokoju: bardzo duża pojemna szafa z lustrem, szafka na buty
• W kuchni: kilkuletnie meble na wymiar, bardzo pojemne, plus stosunkowo duży blat roboczy. Kuchnia z piekarnikiem Indesit, zmywarka Bosch, lodówka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy, czajnik elektryczny i podstawowe utensylia: talerze, kubki, sztućce, garnki, patelnie, blachy do pieczenia i inne użyteczne przedmioty jak foremki do lodu, wałek do pizzy
• W łazience: pralka, prysznic, toaleta, umywalka, szafki, szafeczki i półki
• W większym pokoju (od zachodu): rozkładana kanapa, telewizor, duży stół, krzesła, komoda, szafa, szafki, półki i biblioteczka na książki
• W małym pokoju (od wschodu): rogowa, bardzo pojemna szafa, biurko, niewielka ale dwuosobowa rozkładana kanapa (bardzo wygodna do spania i z takim przeznaczeniem ją kupowaliśmy), komoda, półki na książki, miniwieża.
• W pokojach panele, w przedpokoju, kuchni i łazience płytki.

Oprócz tych wszystkich sprzętów, miłych i pomocnych sąsiadów oraz zieleni za oknami mieszkanie ma tez inne udogodnienia:
⁃ znajduje się na 2gim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku po termoizolacji, z klatką schodową wyremontowaną 2 lata temu,
⁃ jest rozkładowe, z wystawą na wschód (w mniejszym pokoju, gdzie słońce budzi rano i kuchni, gdzie nie grzeje po południu) i zachód (w większym pokoju z balkonem, w sam raz na popołudniowy relaks)
⁃ jest do zamieszkania od zaraz, mieszkaliśmy w nim na stałe, a nie szykowaliśmy pod wynajem. Jest w dobrym stanie. Mniejszy pokój jest po remoncie w 2017 roku, salon odświeżyliśmy w tym miesiącu. Generalny remont z wymianą instalacji miał miejsce ok. 15 lat temu. Okna plastikowe, szczelne.
⁃ Jest sporo miejsc postojowych pod blokiem i w okolicy, nie trzeba krążyć w poszukiwaniu miejsca do zaparkowania
⁃ Mieszkanie jest w cichej, zielonej okolicy, 100m od skweru z górką, przestrzenią do zabawy z dziećmi albo spacerów z psem i placem zabaw. Widok częściowo na skwer (przedostatni blok w zabudowie).
⁃ Bardzo blisko znajduje się wszystko, co jest potrzebne, żeby przeżyć bez jeżdżenia do centrum czyli: piekarnia, spożywczak i inne sklepy, przedszkole i szkoły oraz siłownia i park: Piekarnia 50m, Przedszkole, plac zabaw - 100m, Sklepy spożywcze- lokalny mały sklep 150 m, Stokrotka 250m, drogeria, księgarnia, ryneczek z warzywami, 2 apteki, lodziarnia, kiosk - 300m, Szkoła, boisko, park - 400m, Siłownia - 900m, Traktorowa Park (Empik, Rossmann, Pepco, Lidl, Biedronka, Dealz, Kik, Sowa, Action ) - 1500m
⁃ Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 150m. 5 linii autobusowych i 3 tramwajowe zapewniają szybki dojazd do centrum. W odległości 600m stacja Łódź-Żabieniec – w niedalekiej przyszłości przystanek na linii łódzkiego tunelu średnicowego.
⁃ Komunikacja samochodowa tez dobra: Manufaktura 12min., Aleksandrów Łódzki 10min., Zgierz 10min., Konstantynów Łódzki 15min., Termy Poddębice 30min., w przyszłości 6 minut do wjazdu na obwodnicę Łodzi S14.

Jeśli chodzi o kwestie finansowe:
Najem: 2000 zł. Czynsz ok. 530zł/m-c (opłaty administracyjne, remontowe, ogrzewanie, śmieci) + dodatkowo woda wg zużycia.

Pozostałe opłaty: gaz ok. 30 zł/m-c, prąd ok. 115zł/m-c, możliwość podpisania własnej umowy z dostawcą internetu światłowodowego.
Kaloryfery bez podzielników. Wszystkie media miejskie.

Umowę wynajmu chcemy spisać notarialnie.

Najchętniej wynajmiemy na dłużej, min. na 6 miesięcy. Kaucja 2500 zł. Pośrednikom dziękuję. Wolne od końca maja / początku czerwca.

W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić.