2 pokoje/klimatyzacja/piwnica

Polecam na sprzedaż urokliwe, słoneczne i ciepłe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,30 mkw na Muchoborze Małym. Lokal mieści się na 1 piętrze w 11 piętrowym budynku po modernizacji z 1980 roku. 

Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Strzegomskiej w popularnej lokalizacji z łatwym i szybkim dostępem do lotniska, obwodnicy Wrocławia oraz z mocno rozwiniętą komunikacją miejską, która zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń:

-kuchnia o pow. ok. 5 mkw,

-salon o pow. ok. 13,20 mkw,

-sypialnia o pow. ok. 9,10 mkw z wyjściem na balkon typu loggia o pow. ok. 2,5 mkw,

-przedpokój o pow. ok. 2 mkw,

-łazienka o pow. ok. 2,65 mkw,

-piwnica o pow. ok. 2 mkw.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację zamontowaną w 2023r, okna PCV, panele podłogowe, na ścianach gładź oraz tynk strukturalny. W kuchni meble na wymiar, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, na ścianach i podłodze kafle. W sypialni duża 3 drzwiowa szafa na wymiar, łóżko oraz małe biurko. W przedpokoju pojemna szafa pod zabudowę z lustrami optycznie powiększającymi przestrzeń. Ekspozycja okien zachodnia.

Nowa instalacja natynkowa z pominięciem łazienki.

Miejsce parkingowe ogólnodostępne przed blokiem.

Stan prawny/ opłaty / dostępność:

- spółdzielczo-własnościowe z księgo wieczystej bez obciążeń,

- czynsz do spółdzielni wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i odpady komunalne około 620 zł,

- mieszkanie gotowe pod względem technicznym i prawnym do zakupu przez nowego nabywcę.

Osiedle / otoczenie:

Mieszkanie położone w cichej i zielonej części osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nad Ślęzą i ogródków działkowych co daje spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

W bliskiej odległości doskonale rozwinięta infrastruktura -  place zabaw, szkoły, przedszkola, sklepy ( hala Strzegomska, Biedronka, Lidl ) restauracje, fitness, siłownie i baseny (Redeco I i Redeco II), przychodnie, ośrodki zdrowia.  W pobliżu centrum handlowe Fasion Outlet, Park Tysiąclecia.

Dojazd do centrum 10 min. Dojazd do AOW, lotniska, stadionu 15 min.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dorota Woźniak-Kurach

+48 730 543 214

nr licencji 27468

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.