2 Pokoje | Garaż | Komórka | 15 min. do Metra

OFERTA TYLKO U NAS !!!
OSIEDLE DERBY 18 DOM DEVELOPMENT !!! 
ODDZIELNA KUCHNIA, GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA !!! 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania przy ul. Ostródzkiej w odległości zaledwie 15 minut komunikacją miejską od Stacji Metro Bródno na Targówku.
Najważniejsze zalety oferty?
Oddzielna, duża kuchnia, niska i kameralna zabudowa (tylko 2 piętra), budynek wyposażony w windę, miejsce w garażu oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja:
ul. Ostródzka, Białołęka Warszawa.
Osiedle Derby 18 znajduje się przy ulicy Ostródzkiej z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z metrem oraz wylotem na trasę szybkiego ruchu S8. 
Przystanek autobusowy znajduje się 300 metrów od mieszkania [ZTM Juranda ze Spychowa]. Dojazd do stacji Metro Bródno to tylko 15 min komunikacją, do centrum miasta dotrzemy w 30 min samochodem. Przy przystanku m.in. Biedronka, Żabka, poczta, Paczkomat InPost oraz szkoła języków obcych. Dodatkowo przy ul. Skarbka z Gór liczne restauracje, sklepy całodobowe, fryzjer, kosmetyczka itp.
Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary, a także osoby starsze ze względu na rozwiniętą już infrastrukturę.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 50,40 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w niskim, tylko 2 piętrowym kameralnym budynku z windą.
Na układ mieszkania składają się:

• przedpokój o pow. 7,6 m2,


• salon z wyjściem na balkon o pow. 18,7 m2,


• kuchnia o pow. 8,7 m2, 


• sypialnia o pow. 10,4 m2,


• łazienka z wanną o pow. 5 m2,


• balkon o pow. 6 m2 (niewliczony w powierzchnię). 

Mieszkanie w stanie do wprowadzenia bądź niewielkiego odświeżenia. Obecnie niezamieszkałe, dostępne od ręki. Wykańczane i urządzane w 2008 roku dla siebie (nie pod wynajem). Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD pozostaje w cenie (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny i mikrofalówka, lodówka z zamrażarką).
W przedpokoju duża szafa w zabudowie oraz miejsce na ubrania wierzchnie. Łazienka w terakocie - nowa pralka Beko oraz suszarka Electrolux zabudowane w słupku. Na podłogach w mieszkaniu bardzo wytrzymała deska barlinecka. W kuchni oraz przedpokoju gres polerowany. Mieszkanie widne, z ekspozycją południowo zachodnią w salonie i północno zachodnią w kuchni oraz sypialni. Duży balkon 6 metrowy pozwala na miłe spędzenie czasu z poranną kawą. Balkon z markizą ręczną chroniąca pod słońca. Dodatkowo w salonie zamontowane indywidualnie przez właściciela wzmocnione szyby, aby zyskać pełen komfort ciszy w mieszkaniu. 
Wyposażenie mieszkania w cenie, wraz ze sprzętami AGD i RTV (telewizor Samsung 55 Smart TV). 

Dodatki: 
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (winda) bardzo blisko klatki schodowej dodatkowo płatne 35 000 zł. 
Komórka lokatorska dodatkowo płatna 10 000 zł.

Informacje o budynku:
Budynek wybudowany w 2008 roku przez obecnie największego polskiego dewelopera Dom Development. Osiedle zamknięte, ogrodzone i monitorowane. W budynku jest nowoczesna winda z poziomu garażu. Zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
Opłaty miesięczne czynszowe wynoszą około 770 zł (w tym wszystkie media, zaliczki, fundusz remontowy, opłata za wywóz nieczystości oraz opłata za miejsce postojowe w garażu) + rachunek za prąd i gaz.

Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Podsumowanie:
Szukasz przyjemnego mieszkania z oddzielną kuchnią na zamkniętym osiedlu? Ta oferta jest dla Ciebie! Zadzwoń już teraz aby dowiedzieć się więcej!

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381