do remontu | 2 pokoje | cisza | bd. komunikacja

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie do remontu na warszawskim Grochowie.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 10-piętrowym budynku z 2 windami. Blok ocieplony po termomodernizacji, wszystkie balkony remontowane w zeszłym roku, wymieniona elektryka. Zadbane części wspólne. 
Administracja w budynku obok.
Osiedle ciche i spokojne.  Brak planowanych inwestycji w sąsiedztwie. 

Mieszkanie o powierzchni 37,5 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon
- oddzielnej sypialni 
- kuchni 
- przedpokoju. 

Powierzchnie dodatkowe:
- balkon,
- piwnica.

Parkowanie: 
Prze blokiem. 

Mieszkanie:
Okna skierowane na południowy-zachód, piękne zachody słońca i widok na centrum Warszawy .
Mieszkanie słoneczne, bardzo ciepłe (środkowe, w zimę minimalne opłaty za ogrzewanie).

Stan mieszkania 
Między kuchnią a salonem jest ściana z oknem, możliwa zabudowa całkowita i oddzielenie salonu od kuchni (wtedy otrzymujemy dwa osobno zamykane pokoje) lub wyburzenie ściany (wtedy otrzymujemy salon z aneksem). Mieszkanie raczej do generalnego remontu, ale wszystkie sprzęty są sprawne, do niedawna jeszcze normalnie zamieszkiwane. 

Opłaty
Czynsz około 700 zł (w tym na woda), prąd i gaz osobno

Stan prawny
Mieszkanie własnościowe z wyodrębnioną własnością i księgą wieczystą (możliwość kredytowania).


Komunikacja
Mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją inwestycyjną. Nieruchomości w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na świetną komunikację z centrum miasta - tramwajem 20 minut. Liczne linie tramwajowe i autobusowe (Tramwaje lini: 3,6,9,24, autobusy: 123,125, 141, 142, 148, 173, 183, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N24, 102, 188, 523, 202, N21, N71).
Planowana stacja metra Rondo Wiatraczna.
Dojazd do centrum samochodem w 15 minut. 

Okolica
W bliskim sąsiedztwie 3 Biedronki, Lidl, Centrum Handlowe Szembeka, bazarek, Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna oraz, inne punkty usługowe. W okolicy przedszkola, szkoły, szpital, a także restauracje i kawiarnie.
W bardzo bliskiej odległości znajduje się Park Polińskiego z boiskiem do piłki nożnej i koszykówki; placem zabaw dla dzieci i wybiegiem na psów. Niedaleko Urząd Dzielnicy Praga Południe, Klub Tenisowy WTS "Orzeł" oraz dzielnicowy ośrodek sportu i rekreacji. Trochę dalej Park Skaryszewski i Kamionkowe Błonia Elekcyjne.
Rozwinięta infrastruktura pozwalająca na wygodne życie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.