2 pokoje - Centrum - Narutowicza/Tramwajowa
460 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w dzielnicy Łódź-Śródmieście w obszarze tzw. Nowego Centrum Łodzi. Lokal mieście się przy skrzyżowaniu ulic Tramwajowej i Narutowicza. Naprzeciwko bloku znajduje się park im. St. Staszica, a w niedalekim sąsiedztwie (do 500 m): dworzec Łódź Fabryczna, Teatr Wielki, Sąd Okręgowy w Łodzi i wiele budynków Uniwersytetu Łódzkiego.
OGÓLNE INFORMACJE
Mieszkanie o kubaturze 45,5 m2jest w pełni rozkładowe i składa się
z następujących pomieszczeń:
- pokój – 18 m2(okno na południe)
- pokój – 11 m2(okno na północ)
- kuchnia – 8 m2(okno na północ)
- łazienki – 2,5 m2
- korytarz – 6 m2
- piwnica – 5 m2
Blok posiada własne podwórze, które służy jako parking przeznaczony tylko dla mieszkańców. Wejście do budynku jest zarówno od podwórza jak i od ulicy.
REMONTY
Wynajmowany lokal 9 lat temu przeszedł remont generalny (wymiana hydrauliki, wymiana instalacji elektrycznej, przebudowa łazienki, gładzie na ścianach, etc.). Na podłodze pozostał oryginalny parkiet.
W okresie ostatnich 10 lat w bloku przeprowadzono wiele remontów, w tym: wymieniono piony sanitarne, doprowadzono ciepłą wodę z sieci miejskiej, wyremontowano klatki schodowe, wymienione oświetlenie oraz domofony.
OGRZEWANIE
Wszystkie ściany budynku są murowane, stolarka okienna na profilu PCV, dzięki czemu mieszkanie nie potrzebuje mocnego dogrzewania w zimnych miesiącach. Zgodnie z wystawionym dla tego lokalu Świadectwem Charakterystyki Energetycznej, wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EU = 75,05 kWh/(m2 x rok). Ogrzewanie dostarczane z miejskiego węzła cieplnego.
WŁASNOŚĆ GRUNTU
W 2023 roku została uiszczona w całości opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu dla sprzedawanej nieruchomości. (Brak podatku gruntowego).
ADMINISTRACJA
Nieruchomość ma swoją wspólnotę mieszkaniową. Na jej zlecenie budynkiem zarządza (w bardzo racjonalny i profesjonalny sposób) administrator z firmy Odnowa. Miesięczny czynsz wynosi obecnie ok 580 zł.
MEDIA
Prąd dostarcza PGE. Gaz do kuchenki gazowej – PGNiG. W budynku istnieje infrastruktura firmy TOYA.
ODLEGŁOŚCI
1) Transport:
- Przystanek tramwajowy/autobusowy – pod blokiem
- Dworzec Łódź Fabryczna – 500 m
2) Kultura/rozrywka:
- Plac Dąbrowskiego / Teatr Wielki – 500 m
- EC 1 – 1 km
- Ulica Piotrkowska – 1,5 km
- Monopolis – 1,6 km
- OFF Piotrkowska – 2,2 km
- Manufaktura – 3 km
3) Zakupy:
- Żabka – w bloku obok
- Netto – 650 m
- Lidl – 1,2 km / 1,8 km
- Biedronka – 1,3 km / 1,7 km
- Ulica Piotrkowska – 1,5 km
- Centrum Handlowe Tulipan – 2 km
- Galeria Łódzka – 2,5 km
- Manufaktura – 3 km
4) Parki i kompleksy leśne
- Park im. S.Staszica – 200 m
- Park im. S.Moniuszki – 750 m
- Park im. J.Matejki – 1 km
- Park im. 3 maja – 1,1 km
- Park Helenów – 1,6 km
- Park Staromiejski – 1,8 km
- Park Źródliska – 2 km
- Park im. Baden-Powella – 2,4 km
- Las Łagiewnicki / Arturówek ~ 6 km
5) Sport
- JustGym – Rewolucji – 1 km
- FitFabric – przystanek mBank – 1,1 km
- FitFabric – Matejki - 1,5 km
- FitFabric – Kilińskiego - 1,7 km
- Hala Sportowa MOSiR – 2 km
6) Uczelnie:
- Rektorat UŁ – 90 m
- Aula im. W.Szuberta UŁ – 220 m
- UŁ – Wydział Nauk o Wychowaniu – 240 m
- UŁ – Wydział Nauk Geograficznych – 400 m
- Biblioteka UŁ – 900 m
- Wydział Prawa i Administracji – 1 km
- Lumumbowo – Miasteczko Akademickie – 2 km
7) Inne:
- Sąd Okręgowy w Łodzi – 350 m
- Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. N.Barlickiego – 550 m
- Szpital MSWiA – 1,2 km
- Centralny Szpital Kliniczny – 2,5 km
Mieszkanie dostępne od zaraz.
W przypadku problemu z dodzwonieniem się proszę o kontakt SMSem.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu