REZERWACJA | 2 pokoje+balkon| świetna lokalizacja

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż ciepłe i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na zielonych Ratajach, jednej z najbardziej popularnych dzielnic Poznania. Nieruchomość ta znajduje się na osiedlu Jagiellońskim 12 tuż przy Rondzie Rataje. Ze względu na doskonałą komunikację, świetnie rozwiniętą infrastrukturę oraz niezależny układ mieszkania idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję jak i dla rodziny z dzieckiem lub też dla pary/singla.

Nieruchomość ta znajduje się na 16, a zarazem ostatnim piętrze bloku (budynek po termomodernizacji, z dwiema windami) Brak sąsiednich mieszkań po obu stronach nieruchomości gwarantuje ciszę i prywatność. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju i łazienki. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową  W mieszkaniu znajdują się okna PCV. W pokojach i w przedpokoju położona została wykładzina, a w łazience i kuchni płytki ceramiczne. Możliwość aranżacji wnętrz według własnego uznania. Na wyposażeniu zostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka) oraz widoczne na zdjęciach  meble  wolnostojące. Dużym atutem mieszkania jest balkon z którego rozpościera się wspaniały widok na panoramę miasta Poznania. Nieruchomość ta jest gotowa do wprowadzenia od zaraz.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,5 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest na zadbanym  pełnym zieleni osiedlu co umożliwia odpoczynek, a jednocześnie znajduje się blisko Ronda Rataje dzięki czemu zapewnia szybki dojazd do każdej części Poznania. Przed blokiem znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy „Wioślarska” a 100 metrów dalej Rondo Rataje, które umożliwia sprawny dojazd także do miejscowości położonych pod miastem. Przy budynku znajduje się Biedronka oraz apteka. W bliskiej odległości (5 minut spacerem) mieści  się największe Centrum Handlowe w Wielkopolsce - Posnania, które gwarantuje dostęp do wszelkich usług gastronomicznych i usługowych. Istnieje również możliwość zrobienia zakupów na lokalnym rynku oddalonym od mieszkania w promieniu 200 metrów (Targowisko na Os. Jagiellońskim). Dużym atutem tego miejsca jest  bliskość do Uczelni takich jak Politechnika Poznańska, Uniwersytet Ekonomiczny  czy AWF. W pobliżu znajdują się również placówki oświatowe dla najmłodszych takie jak  Szkoła Podstawowa nr 19 im. S. Staszica i Przedszkole nr 9 „Zbyszka i Jagienki”. Niewątpliwą zaletą tego miejsca jest też bliskość do terenów rekreacyjnych takich jak Jezioro Maltańskie czy rzeka Warta. W promieniu 800 metrów znajduje się Pływalnia Miejska Rataje.

Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość korzystania z parkingu ogólnodostępnego znajdującego się tuż przy bloku.

OPŁATY:

Czynsz do spółdzielni wynosi 750 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie, ubezpieczenie mieszkania, podatek od nieruchomości). Dodatkowo płatny prąd. 

STAN PRAWNY:

Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu. Możliwość kupna za pomocą kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:

- zniżka na taksę notarialną

- współpraca z innymi biurami nieruchomości

- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpraca ze sprawdzonym Doradcą Finansowym)

W celu uzyskania większej ilości informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny. 7 dni w tygodniu w godzinach 07:00-23:00. Zapraszam również  do osobistej  prezentacji nieruchomości.

Małgorzata Cicha

Doradca Ds. Nieruchomości

Tel. 666 678 002