2 Pokoje + Balk (38m2) - Jarochowskiego / Grunwald

Mieszkanie dostępne od 1.06.2024, ale jest możliwość wcześniejszej prezentacji !!!

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu przytulnego i w pełni wyposażonego mieszkania z balkonem (38m2) w standardzie PREMIUM.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy i bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej przy ulicy Jarochowskiego (Grunwald - Południe). Lokal jest po generalnym remoncie i mieści się na 9 piętrze (nowa winda).

Na powierzchnię 38m2 składają się: salon z aneksem kuchennym i balkonem, sypialnia, łazienka i przedpokój. Lokal wraz z sąsiadującym mieszkaniem posiadają wspólny zamykany korytarz wyposażony w wieszaki oraz szafkę na buty.

Wyposażenie:

Salon – wygodna rozkładana sofa, szafa wisząca oraz szafka RTV, TV + smartTV + WiFi, stolik kawowy

Aneks kuchenny – blat z 2 hokerami, lodówka, pralka w zabudowie, zmywarka, płyta ceramiczna z pochłaniaczem, mikrofalówka, piekarnik, szafy w zabudowie, zastawa kuchenna oraz małe AGD.

Sypialnia - rozkładana kanapa, regał, duża szafa z lustrami.

Łazienka – kabina prysznicowa, umywalka z szufladami, szafka, lustro.

Wspólny korytarz – wieszaki, szafka na buty.

Mieszkanie wyposażone we wszystkie nowe instalacje oraz trzyszybowe okna z roletami (cisza i energooszczędność).

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w niewielkiej odległości od rekreacyjnych, zielonych terenów poznańskiej Areny (Park Kasprowicza – 750m) oraz (Łęgi Dębinskie – 10min samochodem) a do ścisłego centrum Poznania jest około 10 minut drogi. Wjazd na Autostradę A2 (5min), Komorniki, Luboń, Plewiska (10min), kilkanaście linii autobusowych i tramwajowych (50-500m), stacja rowerów miejskich NextBike (300m), Ponad to Centrum Handlowe Panorama (5min), King Cross Marcelin, Factory Luboń, Avenida / Dworzec PKP i PKS (10min), Biedronka (50m), E.Leclerc, Lidl (500m), Stacja Orlen (500m), Apteka Całodobowa (800m). W najbliższej okolicy również wiele sklepów spożywczych, Źabki, restauracje, pizzerie oraz liczne lokale handlowo-usługowe: piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, bankomat, placówki medyczne, przedszkole, szkoła i wiele innych.

Informacje dodatkowe:

Czynsz najmu: 2590zł

Opłaty na rzecz wspólnoty: 350zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, opłaty administracyjne)

Dodatkowo płatne:

- energia elektryczna: wg zużycia (wszystkie sprzęty nowe i wysokiej klasy energooszczędności - ok 60zł/mc)

- szybki internet i kablówka: 35zł / mc

Kaucja zwrotna: 2900zł (możliwość rozłożenia na 2 raty).

Preferowany najem długoterminowy.

Najemcę obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625