2 pokoje, 46,8 m², bezpośrednio, Sady Żoliborskie

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe spółdzielcze własnościowe z KW (Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa) mieszkanie w małym czteropiętrowym bloku, w cichej, zielonej, świetnie skomunikowanej okolicy na granicy Żoliborza i Bielan - do centrum ok. 20 minut tramwajem, dla zmotoryzowanych ekspresowy wjazd na S8.

Mieszkanie znajduje się na czwartym (i ostatnim) piętrze i jest naprawdę ciekawą propozycją jako pierwsze lokum. Mieszkanie jest rozkładowe (ekspozycja okien w jednym pokoju południowo-wschodnia, w drugim - północno-zachodnia), jasne, umeblowane i gotowe do zamieszkania, ustawne, łazienka i kuchnia, mimo niewielkich rozmiarów, zagospodarowane są optymalnie, w całym mieszkaniu sporo szaf i wnęk do przechowywania, do mieszkania przynależy również piwnica. Sąsiedzi raczej wiekowi, dlatego w budynku jest cicho i spokojnie. Mieszkanie do zamieszkania praktycznie od zaraz (wynajem zostanie zakończony z końcem kwietnia), kilka lat temu przeszło remont, w swoim czasie będzie można zająć się dostosowywaniem go do swoich potrzeb.

Na mieszkanie składają się dwa pokoje, jeden o powierzchni blisko 10m², drugi ponad 20m² (+ mały balkon), widna nieduża oddzielna kuchnia, łazienka i WC osobno. W rzeczywistości mieszkanie wygląda dużo lepiej niż na załączonych zdjęciach (słowa najemców).

W pobliżu liczne tramwaje, autobusy (przystanki Włościańska, Park Olszyna, Elbląska, Przasnyska), metro Marymont w odległości 15 minut pieszo.

W okolicy wiele sklepów (Galeria Żoliborz, kioski i sklepy osiedlowe), za rogiem "Żabka" i piekarnia-cukiernia "Jan Piekarz", niedaleko bazarek na Włościańskiej, apteka, przedszkole, obok bloku paczkomat; tuż przed drzwiami wejściowymi do budynku piękny skwerek z kasztanowcami i lipami, placem zabaw i siłownią na powietrzu, a także z górką do zjeżdżania zimą na sankach. Infrastruktura dookoła jest doskonała.

Do Metra Plac Wilsona cztery przystanki (6 minut) autobusem, do Centrum Handlowego Westfield Arkadia 3 przystanki tramwajem lub 5 minut samochodem.

Istnieje możliwość natychmiastowego podłączenia internetu i TV kablowej.

Istnieje możliwość wydzielenia w mieszkaniu dodatkowego pokoju - gabinetu - w bardzo dużym pokoju dziennym. Pierwotnie w mieszkaniu znajdowały się właśnie 3 pokoje, stąd też realna obecna powierzchnia mieszkania wynosi 48 m².

Aktualnie czynsz dla dwóch osób to koszt ok. 800 zł (w tym zaliczki na wodę i CO).

Możliwa sprzedaż wraz z miejscem postojowym w hali garażowej zlokalizowanym w sąsiednim budynku. Miejsce postojowe płatne dodatkowo (48 tys. zł).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego, najlepiej w dni powszednie po 17.00. Oferta bezpośrednia, zainteresowane agencje nieruchomości zapraszam do kontaktu już z klientem gotowym obejrzeć mieszkanie. Gdybym nie odbierała telefonu, proszę o SMS, oddzwonię w tym samym dniu.