2-pok ul Smętna / Bronowice /garaż / do wejścia

Okazja cenowa!

2-pok mieszkanie z miejscem garażowym w inwestycji 'Apartamenty pod Magnoliami' ul. Smętna, Bronowice. Opcjonalnie 2 miejsca garażowe

Mamy klucze do nieruchomości

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow. 45,61 m2 usytuowane na 1.piętrze (z windą) w dwupiętrowym budynku z 2013r. przy ul. Smętnej, Bronowice Wielkie. Inwestycja składa się z 4 niskich budynków, całość ogrodzona, plac zabaw z ławeczkami na terenie osiedla. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa (z wygodnym miejscem garażowym zaraz przy windzie). Miejsce parkingowe duże, z miejscem na zamknięcie komórki lokatorskiej o pow. ok 3m2 (obecnie wstawione tylko półki).

Komunikacja: 6-7 min spacerem do przystanku Katowicka (linie 120,238,248,258,268,278,948) / 10 min do przystanku Stawowa (linie: 168,200,230,310,501,511,611,730,910).

Na powierzchnie mieszkania 45,61 m2 składa się przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym o łącznej pow. 22m2 / sypialnia o pow. 10,5 m2 / łazienka z wc o pow. 4,4 m2 oraz przedpokój z bardzo dużą ilością szaf zrobionych na wymiar, które pomieszczą całą rodzinę. Z obu pokoi wyjście na loggię od strony południowej o pow. 8,83 m2 (w cenie zostają meble balkonowe). Z loggi widok na plac zabaw, a dalej na zielony zagajnik i łąki.

W pokojach na podłodze deski drewniane (do odświeżenia), w pozostałych pomieszczeniach gres. Drzwi marki porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W łazience ogrzewanie podłogowe. Okna drewniane. Kuchnia w pełni wyposażona w AGD: lodówko- zamrażalka (zakupiona półtorej roku temu), płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni osiedlowej, brak gazu w mieszkaniu.

Całość wyposażenia widocznego na zdjęciach może zostać w cenie mieszkania dzięki czemu nadaje się ono od razu do wprowadzenia lub dalszego wynajmu.

Czynsz: 673,78 zł / 2os. (zaw.opłatę za CO, f.remontowy, ciepłą i zimną wodę, administrację, garaż)

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Istnieje możliwość dokupienia 2. miejsca parkingowe w garażu podziemnym w sąsiednim bloku.

Cena: 695 tys zł + 55 tys zł za m.parkingowe - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się już dziś na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,8300
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,6100
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 22 / 10,5
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,4
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,7
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)