2 pok Szczecin Gumieńce

Ofertą sprzedaży jest dwupokojowe, rozkładowe, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone na trzecim piętrze 5-kondygnacyjnego budynku zlokalizowane w Szczecinie w dzielnicy Szczecin -Zachód na osiedlu Gumieńce.

Stan prawny nieruchomości daje możliwość zakupu mieszkania przez obcokrajowców.

Budynek położony jest w zachodniej, dobrze skomunikowanej części Szczecina z łatwym dojazdem do centrum, a jednocześnie 11 minut od przejścia granicznego w Kołbaskowie.
Nieruchomość usytuowana jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów jak i rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość centrum miasta oraz kluczowych punktów tj.: placówki kulturalno-oświatowe i medyczne, galerie handlowe, punkty usługowe i sklepy, a także przystanki autobusowe i tramwajowe oraz kolej.
W najbliższej okolicy znajdują się budynki wyższych uczelni m.in. Wydział Humanistyczny, Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania, Wydział Nauk Społecznych.

Na powierzchnię użytkową 52,96 m2 składają się:
- salon
- pokój
- kuchnia
- łazienka
- wc
- przedpokój
- dodatkowo balkon

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie ze względu na idealne usytuowanie wschód-zachód jest bardzo jasne i ciepłe.
W pokojach ściany gładzone i malowane, a na podłodze panele. W przedpokoju na ścianach tynk strukturalny, na podłodze terakota.
W dużym, przestronnym i niezwykle ustawnym salonie znajduje się ściana okien, co idealnie doświetla pomieszczenie. Przedłużeniem salonu jest pokaźnych rozmiarów balkon, który ciągnie się na całej długości pokoju.
Balkon daje możliwość obcowania z naturą bez konieczności wychodzenia z domu. Jest również miejscem, gdzie dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu, a rodzice odpoczywać po ciężkim dniu.
W łazience i WC, glazura i terakota w ciepłych barwach. W przestronnej łazience znajduje się wanna, a także wydzielone zostało miejsce na pralkę, które można również dowolnie zaaranżować w przypadku przeniesienia pralki np. do kuchni.
Kuchnia w stałej zabudowie ze sprzętem AGD tj. kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik oraz lodówka z zamrażarką, ściany częściowo gładzone i malowane, a częściowo w glazurze, na podłodze terakota. Kuchnia duża, dająca możliwość podziału kuchni na strefę roboczą i jadalnianą.

Dopełnieniem prezentowanej nieruchomości jest przedpokój, który pozwala na łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. W przedpokoju znajduje się szafa w stałej zabudowie oraz pawlacz, co zapewnia miejsce do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest szafa w salonie, która stanowi dodatkowe miejsce nie tylko na ubrania, ale inne rzeczy codziennego użytku.

W całym mieszkaniu okna PCV, drzwi wewnętrzne drewnopodobne, a zewnętrzne antywłamaniowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

W czynszu, który dla czteroosobowej rodziny wynosi 1070 zł zawarte są:
- fundusz remontowy
- koszty administracyjne
- wywóz nieczystości
- zaliczka na zimną i ciepłą wodę
- zaliczka na ogrzewanie - ryczałt
- gaz - ryczałt

Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

Mieszkanie ciepłe i zadbane, gotowe do zamieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu blaszanego położonego po przeciwnej stronie budynku - cena do uzgodnienia.


W cenie mieszkania pozostaje stała zabudowa kuchni i przedpokoju, a także szafa, komody i pozostałe meble w salonie i pokoju - szczegóły do uzgodnienia.

Oferta na wyłączność!

To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji. Skorzystaj z tej okazji i zamieszkaj w nowym, przytulnym wnętrzu!
Nie czekaj, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Serdecznie zapraszam!

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75

Spełniamy Twoje marzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()