2-pok NOWE Bagrowa Ogródek Klimatyzacja Garaż

English version below.

Bagry || Płaszów || Podgórze || 35 m2 + Ogródek || Garaż || Gotowe do zamieszkania || Bez prowizji od właściciela

Jeśli szukasz nowoczesnego, jasnego (ekspozycja wschodnia), wykończonego w najwyższym standardzie, świetnie wyposażonego mieszkania w zielonej okolicy na prestiżowym osiedlu to nie musisz już szukać dalej!

Wolisz video? Zobacz na filmie jak wygląda mieszkanie: s://youtu.be/b7olBNlGFQU?feature=shared

Do zaoferowania mam bardzo przestronne jak na swoją powierzchnie (35 metry kwadratowe), dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją, znajdujące się na parterze bloku oddanego do użytkowania w 2023 roku. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane, wszystko co się w nim znajduje jest zupełnie nowe. Do wykończenia apartamentu  użyto najwyższej jakości materiałów, meble są wykonane przez stolarza. Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne nowoczesne sprzęty AGD, można się wprowadzać bez dokupowania czegokolwiek.

Lokalizacja i komunikacja:

Osiedle sąsiaduje bezpośrednio z  przepięknie rewitalizowanym Parkiem i Zalewem Bagry. W okolicy znajdziesz wiele sklepów (Lidl, Biedronka zaledwie kilka minut drogi, jeden mniejszy sklep jest na przeciwko osiedla), kawiarnia, studio fitness, lecznica weterynaryjna, studio fryzjerskie, salon beauty.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane, można szybko dojechać do obwodnicy (7 minut), Galerii Kazimierz (8 minut), niedaleko są przystanki MPK (w bezpośredniej odległości tramwaj: 11, 20, 72; autobus 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605; dodatkowo trochę dalej: 3, 9, 49, 50).

Mieszkanie składa się z:

• Ustawnego salonu, w którym znajduje się wygodna nowoczesna sofa z poduszkami i kocem, szafka RTV, telewizor LED ultra HD, półki na ścianie,
• Kameralnego kącika jadalnianego ze stołem oraz czterema krzesłami,
• Praktycznego aneksu kuchennego zabudowanego bardzo pojemnymi szafkami z lodówko-zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem, czajnikiem z regulacją temperatury, granitowym zlewem, 
• Przytulnej sypialni z dwuosobowym łóżkiem z wygodnym materacem, narzutą, biurkiem/toaletką, krzesłem, dużym lustrem, szafką nocną, szafą w zabudowie,
• Dużej łazienki z wanną oraz kabiną prysznicową z deszczownicą, umywalką zamontowaną na pojemnej szafce z blatem, toaletą, dużą szafą z pralką,
• Funkcjonalnego przedpokoju z bardzo dużą szafą w zabudowie z lustrem, dwoma szafkami na buty, klucze i inne drobiazgi,
• Sporego ogródka wyposażonego w meble ogrodowe (stół, krzesła).

W oknach zamontowane są zewnętrzne elektryczne rolety antywłamaniowe, w środku wiszą zasłony. Całe mieszkanie ma bardzo dużo szaf i szafek, które pomieszczą wiele rzeczy. Wielofunkcyjne oświetlenie (tradycyjne oraz LED) pozwala na mocne rozjaśnienie pomieszczeń lub uzyskanie nastrojowego delikatnego światła. Możliwość podłączenia internetu światłowodowego oraz telewizji.

Dodatkowo na wyposażeniu mieszkania są: nowy odkurzacz bezprzewodowy, mop, drobiazgi takie jak wazony, wieszaki w szafach, elementy dekoracyjne. Przy dłuższym czasie najmu istnieje możliwość doposażenia mieszkania w rzeczy takie jak żelazko, ręczniki, pościel czy zastawa kuchenna. 

Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym obligatoryjnie dodatkowo płatne (250 zł/miesiąc). Dostęp do miejsca jest schodami lub windą bezpośrednio z budynku. W budynku znajdują się rowerownie, na osiedlu są place zabaw, ławki i dużo ładnie zagospodarowanego terenu.

Formalności i opłaty:

Czynsz najmu 2950 zł + opłaty eksploatacyjne z zaliczką na ogrzewanie i wodę 450 zł (przy jednej osobie) lub 550 zł (przy dwóch osobach) + miejsce postojowe w garażu podziemnym 250 zł + prąd według zużycia.

Tylko umowa najmu okazjonalnego u notariusza. 

Umowa na minimum 12 miesięcy.

Wymagana kaucja.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Pośrednikom dziękuję za współpracę.

English version:

Bagry || Płaszów || Podgórze || 35 m2 + Garden || Parking space || Ready to move in || No commission from the owner.

If you are looking for a modern, bright (eastern exposure), finished to the highest standard, well-equipped apartment in a green area on a prestigious estate then look no further!

Do you prefer video? See in the video how the apartment looks like: s://youtu.be/b7olBNlGFQU?feature=shared

I have to offer a very spacious for its area (35 square meters), two-room apartment with air conditioning, located on the first floor of a block of apartments completed in 2023. The apartment has never been inhabited, everything in it is brand new. The highest quality materials were used to finish the apartment, the furniture is made by a carpenter. The apartment is equipped with all necessary modern household appliances, you can move in without buying anything.

Location and communication:

The estate is directly adjacent to the beautifully revitalized Bagry Park and Lagoon. In the area you will find many stores (Lidl, Biedronka just a few minutes away, one smaller store is opposite the estate), a cafe, fitness studio, veterinary clinic, hairdressing studio, beauty salon.

The apartment is well connected, you can quickly get to the ring road (7 minutes), Galeria Kazimierz (8 minutes), MPK stops are nearby (in the immediate vicinity of the tram: 11, 20, 72; bus 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605; additionally, a little further: 3, 9, 49, 50).

The apartment consists of:

• A set living room with a comfortable modern sofa with cushions and blanket, RTV cabinet, LED ultra-HD TV, shelves on the wall,
• An intimate dining area with a table and four chairs,
• Practical kitchenette built with very capacious cabinets with fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood, temperature-controlled kettle, granite sink,
• A cozy bedroom with a double bed with a comfortable mattress, a bedspread, a desk/toilet, a chair, a large mirror, a bedside table, a built-in closet,
• A large bathroom with a bathtub and a shower stall with a rain shower head, a sink mounted on a capacious cabinet with a countertop, a toilet, a large closet with a washing machine,
• Functional hallway with a very large built-in closet with mirror, two cabinets for shoes, keys and other small items,
• A sizable garden equipped with garden furniture (table, chairs).

The windows have external electric anti-burglary blinds, with curtains hanging inside. The whole apartment has a great deal of closets and cabinets that can accommodate many things. Multifunctional lighting (traditional and LED) allows you to brighten up the rooms strongly or have a moody soft light. The possibility of connecting fiber-optic internet and television.

In addition, the apartment is equipped with a new cordless vacuum cleaner, mop, small items such as vases, hangers in closets, decorative items. With a longer lease, it is possible to retrofit the apartment with things such as iron, towels, linens and kitchenware.

The apartment includes a dedicated parking space in the underground garage at an obligatory additional fee (250 PLN/month). Access to the space is by stairs or elevator directly from the building. There are bicycle storage rooms in the building, the estate has playgrounds, benches and lots of nicely landscaped grounds.

Formalities and fees:

Rent 2950 PLN + service charges with advance payment for heating and water 450 PLN (for one person) or 550 PLN (for two people) + parking space in underground garage 250 PLN + electricity according to consumption.

Only occasional lease agreement with a notary.

Agreement for a minimum of 12 months.

Deposit required.

Apartment available immediately.

Thank you to intermediaries, I'm not interested in cooperation.