2-pak inwestycyjny / umeblowane / Roi nawet 4,5%

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż składające się z dwóch przestronnych kawalerek

Idealny produkt pod wynajem długoterminowy!

ROI 3,75%!

 

OPIS

Nieruchomość zlokalizowana na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym czteropiętrowym. Mieszkanie jest dwustronne (północ/południe), co zapewnia naturalne światło słoneczne dla obu niezależnych części.

Z wydzielonego przedpokoju jest dostęp do dwóch kawalerek o metrażu około 27m2 oraz 24 m2, które składają się z:

- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym;

- łazienki z WC.

Obie kawalerki są wyposażone w nowe meble i sprzęt AGD. Przy wejściu jest duża szafa z lustrem, część dzienna z rozkładaną kanapą oraz szafką RTV i komodą. Aneks kuchenny to meble w zabudowie z piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewem. Na wyposażeniu jest również stół i krzesła dla dwóch osób. W łazience prysznic z deszczownicą, zlew, półki, lustro, przygotowane podłączenie pod pralkę. Gotowe do wprowadzenia. Wykończenie przeprowadzone przez doświadczoną firmę remontową. 

Charakteru wnętrzu dodaje oryginalna betonowa ściana, idealnie wpisując się w industrialny styl przełamany akcentami kolorystycznymi. Wieczorem klimatu dodaje oświetlenie LEDowe. Ponadto zastosowano podliczniki prądu oraz wody ułatwiając rozliczanie mediów z najemcami.

Przed budynkiem bezpłatne miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców osiedla. 

Tego typu inwestycja pozwala na dogodną obsługę nieruchomości pod względem wynajmu.

Przewidywana cena wynajmu w wysokim sezonie może sięgać nawet 3000,00 zł/mięs (ROI 4,5%). ROI obliczone przy cenie najmu w wysokości 2500,00 zł /miesięcznie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bezpiecznej we Wrocławiu. Osiedle zapewnia wszelkie sklepy (Biedronka- 240m, Żabka -80 m, Lidl, Aldi), usługi (centrum medyczne, klub sportowy) i restauracje (kuchnia włoska, azjatycka, turecka). Aktywnie czas można spędzić korzystając z boisk sportowych lub siłowni zewnętrznych. Tereny wzdłuż rzeki zachęcają do spacerowania lub joggingu.

Przystanek w odległości 75 metrów obsługuje 12 linii autobusowych - dojazd do rynku komunikacją nawet w 15 minut.

Dojazd do obwodnicy Wrocławia zaledwie w 2 minuty. Dobry wyjazd również na autostradę A8.

Lokalizacja pod względem przyszłego wynajmu bardzo dogodna. W okolicy brakuje ofert kawalerek na wynajem. Potencjalnymi Najemcami mogą być min. pracownicy szeroko rozwiniętych usług w okolicy, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego, uczniowie Akademii Wojsk Lądowych (szkoła trzymiesięczna/ roczna/ pięcioletnia), pracownicy Centrum Handlowego Marina oraz Korona.

ZALETY

- pewna inwestycja

- źródło dochodu pasywnego

- staranne wykończenie

- nowe wyposażenie

- gotowe do wprowadzenia

- bliskość komunikacji miejskiej

- dogodna lokalizacja

- bezpłatne miejsca postojowe

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!

Traczyk Nieruchomości

Pomożemy w zakupie nieruchomości oraz w przyszłym wynajmie.

Oferta na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Iza Pietrzykowska |
+48 71 783 98 57 |
+48 730 200 565 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|