2 niezależne lokale na ulicy Kuźniczej
830 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wybór mieszkania blisko centrum, z doskonałą komunikacją i rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową to najlepszy zakup inwestycyjny, który stanowi solidną lokatę kapitału na długie lata.
Na sprzedaż nieruchomości, która została podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne.
Składa się z :
1. kawalerki o powierzchni 37,89 , która składa się z:
- jednego pokoju
- nyży
- oddzielnej kuchni
- łazienki
- przedpokoju.
- 4 piętro.
2. Drugim lokalem jest zaadaptowany na cele mieszkalne strych, o powierzchni powierzchni użytkowej 19,8 m2 (po podłodze 39,6m2) który składa się z :
- 2 oddzielnych pokoi Oddzielnej kuchni łazienki schowka przedpokoju.
- 5 piętro.
- Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica o wielkości 3 m2.
Z uwagi na lokalizację, która jest bardzo pożądana przez STUDENTÓW i osoby, które cenią sobie bliskość Rynku, oba lokale mają bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Stwarzają możliwość NIEZALEŻNEGO WYNAJMU. Pomieszczenia na 5 piętrze z powodzeniem mogą być wynajmowane na pokoje.
ul. Kuźnicza 830.000 zł - DO NEGOCJACJI
Kawalerka na 4 piętrze
2 -pokojowe mieszkanie na 5 piętrze
5 piętrowa Kamienica z 1900 roku
- Powierzchnia 57,69 m2
- Piwnica 3 m2
- Ogrzewanie miejskie
- Spółdzielcze własnościowe prawo dom lokalu z założoną Księgą Wieczystą
- Ogrzewanie miejskie
- Okna PCV
- Czynsz - 1175 zł
- Lokale wymagają remontu, natomiast stanowi to świetną okazję do aranżacji tego wnętrza według własnych preferencji.
LOKALIZACJA
Ulica Kuźnicza to jedna z najstarszych ulic Wrocławia.
Znajduje się na Starym Mieście, łączy Plac Uniwersytecki z Rynkiem.
Pierwszy budynek został wybudowany w okolicy XV wieku.
Swoją nazwę zawdzięcza średniowiecznym rzemieślnikom, którzy tworzyli liczne Kuźnie oraz Kuźnice, czyli zakłady, przekuwające surówkę, dostarczaną z dymarek, na pełnowartościową stal. Od najdawniejszych czasów była jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta.
Dzisiejsza ulica Kuźnicza zachowała swój historyczny charakter. Łączy go z gwarem studenckich rozmów, bowiem należy wspomnieć iż właśnie na ulicy Kuźniczej znajduję się Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego, a nieopodal mieści się słynny plac Uniwersytecki wraz z legendarnym Szermierzem. Kawałek dalej znajduje się historyczne Ossolineum, z pięknym barokowym ogrodem a także wydział Filologii Polskiej.
Z uwagi na bliskość Uniwersytetu stanowi doskonałą lokalizację dla studentów!
Z ulicy Kuźniczej dosłownie w kilka minut możemy znaleźć się w samym sercu Wrocławia, czyli na Rynku, gdzie w licznych kawiarenkach i restauracjach toczy się barwne życie towarzyskie Wrocławian.
- Plac Dominikański - 6 minut
- Rynek - 2 minuty
- Dworzec Główny - 11 minut
- Plac Grunwaldzki - 10 minut
- Uniwersytet Medyczny - 12 minut
- Uniwersytet Ekonomiczny - 15 minut
- Politechnika Wrocławska - 10 minut
- FC Cafe - 1 minuta Bar Miś - 1 minuta
- DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA MIEJSKA!
- Szkoła podstawowa - 9 minut
- Przedszkole - 7 minut
- Kościół - 3 minuty
- Urząd Miasta -2 minuty
- Sklep - 1 minuta
- Apteka - 3 minuty
KOMUNIKACJA
Ul. Kuźnicza to niewątpliwe centrum miasta, dojedziemy stąd w każdym kierunku, nawet do najdalszych zakamarków Wrocławia!
Najbliższy Przystanek Tramwajowy- Ossolineum ( Uniwersytecka), kawałek dalej znajduje się przystanek Hala Targowa
- 6 - Kromera, pl. Bema, Świdnicka, Rynek, Narodowe Forum Muzyki, Hallera, Krzyki
- 7 - Poświętne, Kamieńskiego, Dworzec Nadodrze, Rynek, Hallera, Krzyki, Klecina
- 9- Park Południowy, Sępolno, Ogród Botaniczny, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny, Uniwersytet Ekonomiczny
- 8 - Tarnogaj, Karłowice, Dworzec Nadodrze, pl. Bema, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny, Kamienna
- 11 - Oporów, Kromera, Jedności Narodowej, pl. Bema, Galeria Dominikańska, Narodowe Forum Muzyki, Grabiszyńska, FAT
- 17 - Klecina, Sępolno, Kochanowskiego, pl. Bema, Galeria Dominikańską, Opera, Renoma, Arkady, Hallera, Krzyki, Przyjaźni
- 23 - Nowy Dwór, Kowale, Kromera, Daszyńskiego, pl. Bema, Hala Targowa, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny, pl. Legionów, pl. Orląt Lwowskich, Dworzec Świebodzki, Wrocławski Park Przemysłowy, Park Tysiąclecia
- Oraz przystanek autobusowy:
- 244- Petrusewicza, Kminkowa, Lipa Piotrowska, Obornicka, Nowowiejska, pl. Bema, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny
- 251 - Litewska, Mulicka, Rondo Lotników Polskich, C.H Korona, Kromera, Jedności Narodowej, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny, Dworzec Autobusowy, Dyrekcyjna, EPI, pl. Legionów, Grabiszyńska, FAT, Oporów, Krzyki
- 259- Wojnów, Sępolno, pl. Grunwaldzki, Ogród Botaniczny, Hala Targowa, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny, Dyrekcyjna, Borowską, Petrusewicza, Uniwersytet Ekonomiczny, Wyścigowa, Zwycięska
- 242 - Kowale, C.H Korona, Kromera, Mosty Warszawskie, pl. Bema, Galeria Dominikańska, Dworzec Główny, Dworzec Autobusowy, Petrusewicza
Zapraszam Cię na bezpłatną prezentację, z ogromną chęcią przedstawię Ci tą wyjątkową nieruchomość, przespaceruję się z Tobą ścieżkami ulicy Kuźniczej, pokazując jej wszelkie walory.
Gwarantuję Ci, że będziesz zakochany, równie mocno jak ja, gdy przyjechałam tam po raz pierwszy.
Wiktoria Perdek
Twoja Agentka Nieruchomości
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu