Lokal Usługowy | Długi Termin | Topowa Lokalizacja

ATUTY:
* dwustronny lokal na parterze;
* duże witryny wychodzące na ulice;
* nowoczesna inwestycja w Centrum Gdańska;
* prestiżowa okolica nad Motławą
* fitness, business lounge, pokój zabaw, taras widokowy;
* przystosowany pod biuro, handel, usługi, rekreację, medycynę itp.


BUDYNEK:
Apartamentowiec CHLEBOVA wybudowany w 2021 roku przez dewelopera NDI Development. Zlokalizowany na skraju Starego Miasta Gdańska,  wybudowany bezpośrednio nad rzeką Motławą nieopodal Brabanku czy też nowoczesnego Muzeum II Wojny Światowej.
W budynku dostępna sala business lounge do spotkań biznesowych, pomieszczenie fitness, sala zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest znajdujący się na dachu dostępny dla pracowników oraz klientów taras z widokiem na Stare Miasto, Stocznię, rzekę Motławę

LOKAL:
Na wynajem 2 lokale w stanie deweloperskim zlokalizowane na parterze o powierzchni 100m2 oraz 137m2. Istnieje możliwość wynajmu jednego z lokali lub obu jako całość.
Lokal z przeznaczeniem handlowo - usługowym, biurowym, sportowo - rekreacyjnym, bez funkcji gastronomicznej.
Lokale są dwustronne - strona południowa i północno-zachodnia. Wejścia z obydwu stron (od strony parku i od ulicy Stępkarskiej).

WARUNKI NAJMU:
- Kaucja na poziomie jednomiesięcznego najmu;
- umowy długoterminowe na 5/10/15 lat.
- Najemca wykończy lokal na swój koszt.
- Ulga na start przy wykończeniu lokalu.
Pozostałe szczegóły do ustalenia z właścicielem i wynajmującym.

OPŁATY:
Stałe koszty eksploatacyjne utrzymania lokalu -
a) dla 100m2: 1300zł
b) dla 137m2: 1600zł
Możliwość wynajęcia drugiego lokalu o pow. 137m2
Media według zużycia

Zapraszam do kontaktu
Paweł Ławicki
575 900 898