2 budynki-ośrodek uzależnień lub kultu religijnego

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - 27 MIESZKAŃ

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ NA HOTEL PRACOWNICZY

12 GOTOWYCH, WYPOSAŻONYCH MIESZKAŃ

15 MIESZKAŃ W BUDYNKU W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM

Oferujemy do sprzedaży dwa budynki o łącznej powierzchni 1190,56 m2 zlokalizowane na działce o powierzchni 3878 m2 przy ulicy Kusocińskiego 277 w dzielnicy Błeszno w Częstochowie.

BUDYNEK A - WYKOŃCZONY, GOTOWY DO ZAKWATEROWANIA NAWET 26 OSÓB

Powierzchnia użytkowa 541,88 m2

12 kompletnie wyposażonych mieszkań jednopokojowych o powierzchni użytkowej od 24,59 m2 do 41,28 m2

Parter:

- 9 lokali mieszkalnych

- pomieszczenia gospodarcze, w tym magazyn brudny i czysty

- komunikacja

- przedsionek

- pomieszczenie techniczno-hydrauliczne

- kotłownia gazowa

- klatka schodowa

- schody

Poddasze 102,5 m2:

- 3 lokale mieszkalne

- komunikacja

Budynek A zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych, cegły dziurawki i pustaków żużlowo-betonowych. Niepodpiwniczony. Dach wykończony blachodachówką. Fotowoltaika o mocy 20 kW.

Wspólna dla dwóch budynków kotłownia gazowa z dwoma kotłami gazowymi 1-funkcyjnymi o mocy po 45 kW w kaskadzie.

System GAZEX.

3 hydranty. Stolarka okienna PCV. Stolarka zewnętrzna stalowa, wewnętrzna drewniana i stalowa. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.

System oświetlenia do dróg ewakuacyjnych i korytarzy (Intelight).

Budynek spełnia wymagania przeciwpożarowe.

12 wyposażonych mieszkań jednopokojowych:

- aneksy kuchenne ze sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik),

- w łazienkach elektryczne podgrzewacze wody ARISTON o pojemności 65 l z możliwością sterowana zdalnego,

- pokoje wyposażone w łóżka z materacami, szafki nocne, szafę, komodę oraz stoły z krzesłami w niektórych pokojach,

- w kawalerkach na poddaszu klimatyzatory Aiwa,

- każde mieszkanie posiada wodomierz i licznik prądu,

- rozprowadzona po mieszkaniach instalacja telewizyjna i internetowa,

- zamontowane czujniki dymu.

BUDYNEK B - W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM

Powierzchnia użytkowa 636,67 m2

Zaplanowanych 15 mieszkań jednopokojowych o powierzchni użytkowej od 24,44 m2 do 35,93 m2

Parter:

- 7 lokali mieszkalnych

- pomieszczenia gospodarcze, w tym magazyn czysty, magazyn brudny i pomieszczenie na środki czystości z toaletą dla personelu

- komunikacja

- klatki schodowe

Piętro:

- 8 lokali mieszkalnych

- komunikacja

- spoczniki

Budynek B wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego. Dach pokryty częściowo blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Doprowadzone do budynku media.

Informacje dodatkowe...

Na terenie działki system odwodnienia i rewizji.

Linia kroplująca nawadniająca tuje wzdłuż ogrodzenia.

Automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem.

Media: woda, kanalizacja, fotowoltaika, gaz.

DO CENY ZAKUPU NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT 23% - CENA BRUTTO 3.688.770 ZŁ

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Współpracując z Newbox zyskują Państwo:

- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości,

- pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,

- możliwość przygotowania operatu przez rzeczoznawcę majątkowego,

- zniżki na taksę notarialną,

- możliwość ubezpieczania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości.

Malwina Klimasińska

T: +48 532 789 482

Biuro Nieruchomości Newbox
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Malwina Klimasińska (licencja nr: 24943)