2 budynki mieszkalne, 1 niemieszkalny + hala

Szukasz miejsca do zamieszkania lub prowadzenia swojego biznesu?

Zapoznaj się z tą nietypową nieruchomością położoną w Gliwicach - Bojkowie.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana czterema budynkami. Dwoma mieszkalnymi o nr. ewidencyjnych 1346 i 1354 oraz budynkiem niemieszkalnym o nr. ewidencyjnym 1350 oraz budynkiem handlowo – usługowym o nr. ewidencyjnym 2042.

Łączna powierzchnia działek to 1 900 m2.

Powierzchnie budynków oszacowano na podstawie powierzchni zabudowy określonej w wypisie z kartoteki budynków to około

1364 – 210 m2, 1354 – 126 m2, 1350 – 62 m2, 2042- 105 m2 - powierzchnia całkowita, czy użytkowa może okazać się mniejsza.

Nieruchomość położona w centralnej części dzielnicy Bojków, stanowi działkę gruntu w kształcie trapezu o podstawie wzdłuż ulicy Rolników wynoszącej około 23 m oraz równoległym boku o wynoszącym 16 m. Wysokość trapezu wynosi 108 m przy czym na wysokości około 30 m od krawędzi ulicy Rolników rozpoczyna się przewężenie działki na długości około 37 m w skrajnym momencie do 14,4 m szerokości. Takie ukształtowanie działki ogranicza jej wykorzystanie.

Przeznaczenie w MPZP:

Uchwała nr Uchwała Nr XXXVIII/963/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 22 grudnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bojków w Gliwicach.

Przedmiotowy teren leży w większości w obszarze oznaczonym w MPZP jako F1.4.1/MN3 - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej (jednorodzinnej).

Niewielki południowy fragment (ok. 85 m2) działki nr 1025 leży w obszarze planu oznaczonym jako F1.4.2/ZP2 - tereny zieleni nie urządzonej towarzyszącej.

Dla zainteresowanych udostępnimy szczegółową interpretację planu sporządzoną przez architekta.

Działka zabudowana jest następującymi budynkami:

1. Domem jednorodzinnym dwukondygnacyjnym w trakcie remontu- na chwilę obecną stan surowy otwarty wraz z doprowadzoną instalacją gazową.

2. Budynkiem mieszkalnym piętrowym o standardzie pozwalającym na jego zamieszkanie. - konieczność założenia nowego kotła węglowego CO lub zmiany sposobu ogrzewania domu.

Link do wirtualnego spaceru :

3. Budynek niemieszkalny - urządzony jak na zdjęciach - dwa pokoje z łazienkami oraz wspólna kuchnia. Zagospodarowany tylko parter.

Link do wirtualnego spaceru:

4. Hala pusta, niezagospodarowana. - standard jak na zdjęciach.

Dodatkowym utrudnieniem korzystania z nieruchomości jest dojazd w głąb działki pasem o szerokości około 4 m biegnącym między mieszkalnymi budynkami.

Nieruchomość uzbrojona w instalację elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną miejską.
Kiedy można zobaczyć dom na żywo?

Dzień otwarty, czyli możliwość zobaczenia domu na żywo!

Zadzwoń lub wypełnij formularz zgłoszeniowy. Oddzwonimy w najbliższy dzień roboczy.

Prezentacja nieruchomości tylko po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.

Lokalizacja:

Gliwice (Bojków) ul. Rolników 234 ( w nawigacji trzeba wpisać nr 217 co stanowi dom naprzeciw sprzedawanej nieruchomości)

W jaki sposób możesz uzyskać kredyt?

Oczywiście możesz sam załatwić wszystkie formalności, udając się do banku osobiście. Jednak nasza oferta zawiera również pomoc w tym zakresie. Polecamy doradcę kredytowego, który pomógł przez ostatnie 20 lat kilku tysiącom klientów w zakupie swojego wymarzonego domu lub mieszkania. Posiada dokładnie tę samą ofertę co jest w danym banku, który wybierzesz. Być może będzie mógł przedstawić Ci nawet lepszą ofertę z innych banków, których do tej pory nie brałeś pod uwagę. Usługa jest dla Ciebie kompletnie bezpłatna. Umów się na niezobowiązujące spotkanie i sam oceń, czy to ma dla Ciebie sens, czy nie.

Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 40 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.

Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Wynagrodzenie naszego biura pokrywa strona sprzedająca. 0% prowizji od kupującego.

Twoje koszty związane z zakupem to opłaty notarialne, sądowe, podatek PCC - oraz ewentualne koszty kredytowe.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Comperlik (licencja nr: 22676 )

-

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.