155 m2 ogród | doskonała lokalizacja | parter [2A]

| 3 pokoje | Duży prywatny ogród | 2 miejsca postojowe | Taras | Doskonała lokalizacja
| Wysoki standard budownictwa |

Nowa inwestycja w Luzinie, która swoją uniwersalnością wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klientów rynku pierwotnego. Jest to nowa, prestiżowa inwestycja położona w doskonałej lokalizacji przy ulicy Robotniczej. Kameralna zabudowa, składająca się z 4 lokali o powierzchniach od 63.13 do 65.70 m2. Do wszystkich lokali przynależne są miejsca postojowe oraz duże prywatne ogrody. Funkcjonalne projekt, w którym zadbano o to, aby każdy szczegół inwestycji był dopracowany. Deweloper przywiązał wagę również do detali takich jak odpowiednie zagospodarowanie terenu czy standard wykończenia lokali.

W ofercie dostępne są:

1A - DOSTĘPNY | 63.13 m2 | Działka 98 m2 | 349.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe
1B - DOSTĘPNY | 65.70 m2 | Działka 74 m2 | 325.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe | poddasze
2A - DOSTĘPNY | 63.13 m2 | Działka 156 m2 | 349.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe
2B - DOSTĘPNY | 65.70 m2 | Działka 81 m2 | 325.000 zł
Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca postojowe | poddasze

Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort życia na co dzień. Rozmieszczenie budynku na działce stwarza możliwość wykonania odpowiedniej ilości miejsc parkingowych oraz wykonania pełno wymiarowych ogrodów przynależnych do każdego lokali. Technologia budownictwa gwarantuje wysoki standard na lata. Całości dopełnia nowoczesna bryła budynku, która niewątpliwie cieszy oko. Duży, bo ponad 32 m2 salon z kuchnią, łazienka oraz 2 ustawne pokoje stworzą nowym nabywcom spore możliwości zaaranżowania wnętrza.

Parter [63,13 m2]
- salon + kuchnia (32,47 m2)
- pokój (12.61 m2)
- pokój (9.83 m2)
- łazienka (5,30 m2)
- wiatrołap (2,92 m2)

*Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na życzenie klienta: łączenie i rozdzielanie pokoi, możliwość zamknięcia lub otwarcia kuchni, zamontowania kominka - posiadamy gotowy katalog możliwych zmian

Oddanie mieszkań III/IV kwartał 2023 roku.
Ogrzewanie za pomocą pieca - gazowy dwufunkcyjny.

Doskonała lokalizacja sprawi, że wszystko będzie na wyciągnięcie dłoni. Luzino to prężnie rozwijająca się miejscowość cechująca się doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej, przychodni zdrowia, szkół, hal widowiskowo sportowych, przedszkoli, żłobków oraz punktów handlowo-usługowych: markety spożywcze, apteki, restauracje, myjnie, poczta polska itd. Nowi nabywcy będą mogli cieszyć się spokojem, z dala od miejskiej zgiełku. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja, która umożliwia bardzo dobrą komunikację z trójmiastem jak i innymi pobliskimi miejscowościami - bliskość trasy S6, dróg krajowych jak i linii kolejowych

Szkoła Podstawowa - 850 m
Przedszkole - 600 m
Galeria Luzino - 600 m
Rossmann - 600 m
Pepco - 700 m
Netto - 700 m
Lewiatan - 700 m
Comes - 600 m
SKM Luzino - 500 m
Park - 750 m
Gabinet weterynaryjny - 300 m
Przychodnia zdrowia - 250 m
Apteka - 500 m

GWARANCJA JAKOŚCI
- Inwestycja prowadzona jest w oparciu o ustawę deweloperską - rachunek powierniczy - gwarancja bezpieczeństwa transakcji
- bezpośredni kontakt z kompetentnymi osobami na każdym etapie budowy, odbioru i w okresie gwarancyjnym
- wprowadzanie na etapie budowy zmian w układzie ścian oraz instalacji wewnętrznych wg Państwa projektu
- wiele praktycznych, dodatkowych opcji standardu wykończenia
- staranność wykonania prac budowlanych i wykończeniowych
- otwartość na Państwa pomysły, w których realizacji staramy się pomóc
- pełną obsługę procesu finansowania zakupu od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

JAKOŚĆ BUDOWNICTWA
1. Przygotowanie gruntu pod budynek
2. Wykonanie żelbetowej þlyty fundamentowej
3. Budynek wykonany z betonu komórkowego klasa 600, 18 cm, na zaprawie klejowej
4. Ocieplenie warstwą styropianu grubość 20 cm, biały - 0,036
5. Położenia warstwy zbrojącej w postaci siatki z włókna szklanego
6. Warstwa wyrównująca w postaci kleju do elewacji
7. Gruntowanie elewacji
8. Warstwa tynku polimerowo-mineralny
9. Dwukrotne malowanie farbą silikonowo-silikonową
10. Montaż parapetów zewnętrznych zakończonych noskami
11. Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwa styropianu
12. Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + dachówka
13. Rynny
14. Balkony wykonane w technologii isokorb
15. Ściany oddzielające mieszkania z betonu komórkowego, podwójnego klasa 600, 18 cm, na zaprawie klejowej z dylatacją
16. Ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego klasa 400 - grubość 8cm
17. Stolarka okienna PCV 7 komorowe, 3 szybowe, z ciepłą ramką montowane na ciepłej belce
19. Punkty elektryczne zewnetrzne pod oswietlenie
21. Montaż kranów zewnętrznych w ogródkach mieszkań
23. Nawożenie ogrodów oraz części zielonych, wspólnych czarnoziemem +
posianie trawy
24. Instalacja odgromowa budynku
25. Barierki na wejściach do mieszkań znajdujących się na piętrze wykonane ze stali malowane proszkowo bądź malowane natryskowo farbami poliuretanowymi
26. Drzwi wejściowe do klatki schodowej wysokiej klasy wykonane z profili aluminiowych
27. Piec gazowy
28. Na ścianach wewnętrznych tynki cementowo wapienne
29. Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw
podłogowych
30. Instalacja elektryczna
31. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu
32.Instalacja 400v
33. Instalacja wod-kan
34. Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
35. Indywidualne opomiarowanie
36. Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne 10. Poręcze balkonowe wykonane z profili stalowych

WYKOŃCZENIE LOKALI POD KLUCZ (opcjonalnie)
Na zlecenie klienta wykonujemy wykończenie apartamentów pod klucz. Prace nie są wliczone w cenę zakupu nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem. Poniżej przykładowe prace wykończeniowe:

• Montaż drzwi rozwieranych (płyta wiórowa otworowa) i ościeżnic


• Montaż paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi


• Montaż płytek gresowych podłogowych w kuchni i przedpokoju wraz z cokołami (zamiennie panel podłogowy)


• Kompleksowe wykończenie łazienek: płytki, biały montaż (brodzik, kabina, umywalka na wanna), baterie, lustra


• Szpachlowanie, szlifowanie i malowanie ścian


• Montaż lamp i osprzętu elektrycznego


• Montaż szyn sufitowych


• Projekt aranżacji wnętrz wraz wizualizacja całego apartamentu


• Montaż kuchni modułowej bądź na wymiar


• Wyposażenie kuchni w pełny sprzęt AGD


• Wyposażenie meblowe w przedpokoju, salonie i sypialni


• Zawieszenie TV w salonie, kanał na przewody wpuszczony w ścianę

KREDYTOWANIE ZAKUPU 
Zapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych procedur.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.