1364/3445/OGS

Pięknie położona, zalesiona działka budowlana o powierzchni 1607 m², położona u wrót Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Stanisławów gmina Stare Babice. W sąsiedztwie luźna, niska zabudowa domów jednorodzinnych oraz tereny leśne. W odległości kilkuset metrów stajnia. W drodze gminnej, przy której leży działka dostępne są wszystkie media - woda, prąd, gaz i kanalizacja. Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji działki w Stanisławowie zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem.
Jest to miejsce idealne dla osób pragnących mieszkać w pobliżu lasu, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie w dobrze skomunikowanym otoczenie i z szybkim dojazdem do Warszawy. Dojazd do granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8 zajmuje 20 min.
Działka w bliskiej odległości od Kampinoskiego Parku Narodowego. Atrakcyjne położenie daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

Główne atuty:
Prestiżowa lokalizacja działki, Stanisławów, gmina Stare Babice.
Cicha i spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza, wokół terenów zielonych Kampinoskiego Parku Narodowego,
z dobrym dojazdem do Warszawy(20min do Trasy S8, 15km od granicy z Warszawą).
Komunikacja miejska (350m). Autobus 729.
Blisko terenów Kampinoskiego Parku Narodowego.
Powierzchnia działki 1607 m².
 Wszystkie media w drodze

-------PARAMETRY-------
powierzchnia: 1607 m²,
kształt: prostokąt
wymiary: 41x36x30x38
wjazd od strony południowej.

--------MEDIA--------
- sieć wodociągowa w drodze,
- sieć kanalizacyjna w drodze,
- sieć elektroenergetyczna - w drodze,
- sieć gazowa - w drodze.

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.
a) dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego

- maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: 12,0 m dla budynków mieszkalnych (2 kondygnacje, a trzecia kondygnacja poddasze użytkowe), 6 m dla budynków
gospodarczych lub garaży wolno stojących
- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%. Powierzchnia zabudowy to 40%.

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie - kontakt możliwy również wieczorami i w soboty. W sąsiedztwie posiadamy wiele innych działek w tej okolicy.

Piotr Borodziński
Re Capital Nieruchomości
telefon 794-052-709

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()