13 kawalerek - całe piętro, przychód ok 200tys PLN

Dzień dobry! Dziękujemy za zainteresowanie naszym ogłoszeniem. 

Na początek się przedstawimy. (Jeśli już nas Państwo znają, bardzo nam miło, zapraszamy do opisu nieruchomości w dalszej części ogłoszenia)

Działalność w sektorze związanym z nieruchomościami i branżą budowlano-inwestycyjną prowadzimy w ramach rodzinnej Grupy firm od ponad 20 lat na terenie 3 województw: kujawsko-pomorskiego,  pomorskiego i warmińsko-mazurskiego. Wierzymy głęboko, że firma rodzinna taka jak nasza, kierująca się uczciwością, solidnością i indywidualnym podejściem, jest dla naszych Klientów najlepszym Partnerem. To nie tylko Praca, to także nasza Pasja i Misja. Nieustannie się rozwijamy, by jeszcze lepiej odpowiadać na Państwa potrzeby i oczekiwania. Więcej o nas można przeczytać w zakładce O firmie - po kliknięciu w logo "Grupa MCC" po prawej lub "Więcej ogłoszeń od Grupa MCC" poniżej.

Zapraszamy do zakupu całego (lub części) piętra nowego budynku z nowoczesnymi i przytulnymi Kawalerkami inwestycyjnymi (inwestycja bezobsługowa dla Inwestora) z gwarantowaną stopą zwrotu minimum 7% rocznie z szansą na jeszcze wyższe wpływy o powierzchni 22,73m2 (17,33m2+5,4m2 antresola) lub innej (większej lub mniejszej) zgodnej z Państwa potrzebami:  

Inwestycja jest już w trakcie budowy, w wariancie podstawowym zapewniamy stan deweloperski (Kawalerki inwestycyjne od 119900 netto, tj. 147477 brutto), lub będą na życzenie Klienta w pełni wykończone i wyposażone (199900 PLN z VAT 23% w pełni odliczalnym) - na gotowo, łącznie z łazienkami, meblami, aneksami kuchennymi wraz z osprzętem i przysłowiową "łyżeczką do herbaty" - zgodnie ze standardem lub na życzenie Inwestora. Dodatkowo w ramach pakietu kompleksowego wykończenia dla grupy najwcześniejszych Inwestorów zapewniamy antresolę 5,4m2 z dużym łóżkiem typu king size, ogródek, siłownię zewnętrzną i prywatny parking oraz schowek jako komórkę lokatorską. 

Całość prac została zaplanowana w taki sposób, by nie angażować dodatkowego, cennego czasu Klienta a 100% zadań jest po naszej stronie. Do Klienta należy podjęcie decyzji inwestycyjnej, zawarcie umowy zakupu i wynajmu naszej firmie (bezpłatna opcja z gwarancją wpływów z najmu) oraz dokonanie wpłaty - zgodnie z harmonogramem lub w sposób indywidualnie uzgodniony. Następnie pozostaje odebrać gotowy lokal osobiście, przez pełnomocnika lub zdalnie a WSZYSTKIE czynności operacyjne związane z wynajmem Klientowi końcowemu obsługiwać będzie nasze biuro operatorskie, łącznie z kwestiami np. serwisowymi, umowami, protokołami, rozliczeniami najemców, ich wymianą itd. Klientowi pozostaje cieszyć się z bezobsługowej inwestycji i wpływów na konto oraz... być może pomyśleć o kolejnej inwestycji z nami. W razie potrzeby umowy przedwstępne i najmu możemy zawierać zdalnie a akty notarialne zakupu sporządzić w kancelarii notarialnej w Brodnicy, Toruniu lub w lokalizacji położonej w pobliżu miejsca zamieszkania Inwestora. 

Zdjęcia przedstawiają przykłady możliwych aranżacji.

Promocyjna konfiguracja cenowa do negocjacji dostępna tylko w ramach przedsprzedaży, ograniczona terminowo i ilościowo - zapraszamy do niezwłocznego kontaktu tel. lub poprzez formularz kontaktowy.

Kawalerka inwestycyjna z pięknym, zielonym widokiem, z opcją antresoli w nowoczesnej i funkcjonalnej formie w nowym, kameralnym budynku w otoczeniu zieleni (dodatkowo dla grupy najwcześniejszych Inwestorów bonusy jw.) w ramach inwestycji Sikorskiego PARK w Brodnicy, stolicy pięknego Pojezierza Brodnickiego i Powiatu Brodnickiego (woj. kuj.-pom.) z dostępną jako opcja pełną obsługą najmu lub na użytek/zarząd własny. W tej lokalizacji dostępne są również lokale usługowe, mieszkania i apartamenty 1, 2, 3 i 4-7 pokojowe, garaże, schowki, lokale biurowo-usługowe i parking prywatny.

Brodnica to prężny i rozwijający się ośrodek miejski, stolica powiatu brodnickiego, położony nad jeziorem Niskie Brodno i w otoczeniu  wielu innych jezior i lasów. Inwestycja znajduje się w korzystnej odległości od sklepów, żłobków i przedszkoli (150-200m) oraz od strefy gospodarczej miasta (800m, 8 min. pieszo), gdzie zlokalizowanych jest wiele zakładów pracy, również z udziałem kapitału zagranicznego.

• Duży, wygodny, utwardzony kostką brukową parking - na terenie nieruchomości
• Chodnik - w odległości ok.30m od budynku
• Doskonała komunikacja do różnych części miasta dzięki niewielkiej odległości od obwodnicy - 450m
• Duże zakłady pracy w pobliżu - 800m (8 minut pieszo)
• Supermarket spożywczy - 150m (2 minuty pieszo)
• Przystanek autobusowy - 130 i 170m (2 minuty pieszo)
• Przedszkole i żłobek - 200m (2 minuty pieszo)
• Boisko Orlik - 650m (7 minut pieszo)
• Szkoła podstawowa - 800m (8 minut pieszo)
• Kościół parafialny - 300m (3 minuty pieszo)
• Apteka - 200m (2 minuty pieszo)
• Monitoring 24h
• Szybki internet
• Lokale dostosowane do potrzeb Mieszkańców - 1, 2, 3, 4 lub więcej pokoi wg potrzeb
• (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub strefy nocnej)
• Antresole jako opcja
• Funkcjonalne wnętrza o wysokim standardzie
• Bezproblemowe i wygodne parkowanie na terenie nieruchomości
• Dostępny dla mieszkańców ogródek oraz siłownia zewnętrzna
• Nabywca nie płaci podatku PCC 2%

Ogłoszenie skierowane jest do przedsiębiorców. Cena netto 1 558 700 PLN, brutto 1 917 201 w tym 23% VAT, w pełni odliczalny. Istnieje możliwość amortyzacji Kawalerki inwestycyjnej i zaliczenia do kosztów firmowych. W przypadku dostępności istnieje możliwość łączenia lokali, zakupu całego lub części piętra i wprowadzenia zmian indywidualnych. 

W przypadku bliższego zainteresowania zakupem zapraszamy do rozmowy o Państwa potrzebach i oczekiwaniach - telefonicznie: 693 367 532 i/lub umówienia się na spotkanie.

Posiadamy również inne lokale w tej i innych lokalizacjach - zapraszamy do przejrzenia naszych pozostałych ogłoszeń i kontaktu telefonicznego, postaramy się zaproponować rozwiązania zgodnie z Państwa preferencjami. 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i innych. Dołożyliśmy wszelkich starań, by treść niniejszego ogłoszenia była jak najbardziej precyzyjna i aktualna, gdyby jednak  natrafili Państwo na błąd lub nieścisłość, prosimy o kontakt, niezwłocznie to wyjaśnimy. Dziękujemy i zapraszamy!