125 M | Lokal usługowy z możliwością adaptacji

Lokal usługowy z dużym potencjałem - właściciel może zaadaptować przestrzeń pod konkretne potrzeby najemcy.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu usługowego w dobrze skomunikowanej i spokojnej lokalizacji. Lokal idealnie nadaje się na biura, kancelarie, studia projektowe, usługi medyczne czy działalność edukacyjną.

Lokalizacja:
- ul. Młyńska Boczna, w pobliżu Ronda Młyńskiego,
- w pobliżu przystanku autobusowego oraz powstającej linii tramwajowej,
- lokalizacja poza Strefą Płatnego Parkowania,

Dane techniczne:
- Pierwsze piętro w budynku usługowym, z osobnym wejściem,
- Powierzchnia 125 m²,
- 4 duże, jasne pomieszczenia, kuchnia oraz łazienka,
- Ogrzewanie gazowe, wszystkie media indywidualnie opomiarowane,
- Klimatyzacja
- Wysokość pomieszczeń ok 2,6 m,
- Na podłodze parkiety, przykryte wykładziną,
- Brak windy.

Możliwość adaptacji:
- Obecnie lokal jest wykorzystywany jako biurowy, właściciel zakłada co najmniej odmalowanie pomieszczeń przed wejściem nowego najemcy.
- Podłogi: parkiet, aktualnie przykryte wykładziną - możliwe odświeżenie parkietu lub przykrycie go nową wykładziną.
- Dodatkowe prace: właściciel może przeprowadzić dodatkową adaptację na potrzeby najemcy, w tym dostosowanie do szczególnych wymogów dot. prowadzonej działalności. Szczegóły do indywidualnego ustalenia.

Opłaty:
- Czynsz: 5000 zł netto miesięcznie,
- Media: wg zużycia,
- Kaucja: 5000 zł,
- Prowizja pośrednika: równowartość jednego miesięcznego czynszu,
- Możliwość rozłożenia kosztów adaptacji na okres najmu.

Dodatkowe informacje:
- Lokal dostępny od maja,
- Budynek po generalnym remoncie,
- Właściciel zobowiązuje się odświeżyć lokal przed przekazaniem.

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty:
Szymon Dudziński
Tel: 789 186 654
Email: