1 pok. studio w pobliżu Bulwarów Wiślanych

Studio 1 pokojowe z wydzieloną częścią do spania pod wynajem długo lub krótkoterminowy.

Prezentuję na sprzedaż kompaktowe, 1 pokojowe mieszkanie o pow. całkowitej 31 m2 / 19,9 m2 użytkowej położone na 3 piętrze ( poddasze) kamienicy w dzielnicy Stare Podgórze, nieopodal Bulwarów Wiślanych.

Nieruchomość:

Na powierzchnię całkowitą 31 m2/ użytkową 19,9 m2 składa się:
- pokój z aneksem kuchennym,
- łazienka z wanną wolnostojącą
- wydzielona część do spania

Mieszkanie jasne, po generalnym remoncie, na podłodze panele oraz płytki w łazience, meble wykonane na wymiar. Umeblowane i gotowe do wejścia.
Ogrzewanie elektryczne - podłogowe. Możliwość zamontowania klimatyzacji.
Ekspozycja okien: zachód
Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny - 160 zł. 
Pełna własność

Budynek:
Czterokondygnacyjna kamienica wybudowana w 1930 roku wyposażona w domofon/wideofon.
Bardzo ładna i zadbana klatka schodowa, w 2019 była wymieniona instalacja elektryczna, wyremontowany i ocieplony dach, w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji.

Lokalizacja:

• 2 km do rynku Głównego, 1 km na Kazimierz, 400 m do Rynku Podgórskiego, 450 m do Kładki Ojca Bernatka

• W niewielkiej odległości tereny rekreacyjne tj. Park Bednarskiego ( 600m), Bulwary Wiślane ( 300 m) oraz muzea tj. Cricoteka -Centrum Sztuki Tadeusza Kantora, MOCAK, Fabryka Emailia Oskara Schindlera

• W bliskim sąsiedztwie Galeria Kazimierz, kawiarnie , restauracje, punkty handlowo-usługowe, liczne sklepy,

• 300 metrów do przystanku tramwajowego, 550 m do stacji kolejowej Kraków- Zabłocie

• Świetny dojazd do uczelni wyższych tj. UEK, UJ, AWF, Politechnika

Mieszkanie idealne zarówno pod wynajem krótko jak i długoterminowy.

ROI przy najmie krótkoterminowym 8%
ROI przy najmie długoterminowym 5,3 %

CENA OFERTOWA: 470.000 PLN
Wynagrodzenie dla biura.


Polecam i zapraszam do kontaktu.

English version 

Studio 1 room with separate sleeping area for long or short term rental.

I present for sale a compact, 1 bedroom apartment with a total area of 31 m2 located on the 3rd floor ( attic) of an apartment building in the Old Podgórze district, near the Wisla Boulevards.

Property:

The total area of 31 m2/ usable 19.9 m2 consists of:
- a room with a kitchenette,
- bathroom with free-standing bathtub
- separate sleeping area

Bright apartment, after general renovation, on the floor panels and tiles in the bathroom, furniture made to measure. Furnished and ready to enter.
Electric heating - underfloor. Possibility of installing air conditioning.
Exposure: west
Low maintenance costs: administrative rent -160 pln .
Full ownership

Building:

Four-story townhouse built in 1930 equipped with intercom/videophone.
Very nice and well-maintained staircase, in 2019 was replaced electrical system, renovated and insulated roof, in the near future is planned to renovate the facade.

Location:

• 2 km to the Main Market, 1 km to Kazimierz, 400 m to the Podgórski Market, 450 m to the Father Bernatek's Footbridge.

• In close proximity to recreational areas such as Park Bednarskiego ( 600m), Vistula Boulevards ( 300 m) and museums such as Cricoteka -Center of Art of Tadeusz Kantor, MOCAK, Oskar Schindler's Email Factory

• In close proximity to the Kazimierz Gallery, cafes , restaurants, retail and service outlets, numerous stores,

• 300 meters to the streetcar stop, 550 m to the train station Krakow- Zablocie

• Excellent access to universities such as UEK, UJ, AWF, Polytechnic.

Apartment ideal for both short and long-term rental.

ROI for short-term rentals 8%
ROI for long-term rentals 5,3%

OFFER PRICE: 470.000 PLN
Agency fee.

I recommend and invite you to contact.