1/2 Domu 118m2 + Duża Działka 1407m2 lub 1225m2 !

Witam serdecznie!

Mam do zaoferowania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 118m2 (każda połówka).

Dom znajduję się na działce mieszkalno-usługowej co pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej.

Powierzchnia działek: lewa strona - 1407m2 / prawa strona 1225m2.

Miejscowość Cerekwica w bliskim sąsiedztwie lasu i jeziora Pamiątkowskiego.

W pobliżu szkoła, sklepy, apteka, stacja benzynowa - pełna infrastruktura.

Bardzo szybki i dogodny dojazd do Poznania zarówno trasą S11 jak i ulicą Szamotulską.

Budynek po odbiorze PINB. W pełni gotowy do urządzenia.

Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń dla jednego lokalu:

Parter:

1. wiatrołap – 3,4 m2

2. komunikacja - 2,91 m2

3. wc – 3,85 m2

4. kuchnia – 7,64 m2

5. spiżarnia 2,65 m2

6. salon, jadalnia – 18,34 m2

7. kotłownia - 5,07 m2

8. pokój - 10,61 m2

Piętro – bez skosów, pełna wysokość:

1. pokój – 18,14 m2 w tym garderoba 5,03 m2

2. pokój – 13,25 m2

3. pokój – 13,25 m2

4. komunikacja – 3,80 m2

5. łazienka – 8,24 m2

Wysoki standard wykończenia budynku:

1. Ściany zewnętrzne beton komórkowy suporex Solbet 24cm,

2. Ścianki działowe 12 cm,

3. Schody na piętro żelbetowe,

4. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20-25 cm Grafitowy,

6. Tynk zewnętrzny silikonowy,

7. Dach - konstrukcja wiązarowa, dachówka ceramiczna Brass Teviva, okno dachowe Velux

8. Duże okna PCV 5-komorowe, 3-szybowe Trocal Innovo PK76

9. Rolety okienne antywłamaniowe w każdym oknie sterowane elektrycznie kolor antracytowy,

10. 2 Miejsca parkingowe przed domem z kostki brukowej POZ_BRUK Lido

11. Taras oraz opaska z kostki brukowej POZ_BRUK Lido

12. Tynki wewnętrzne gipsowe,

13. Posadzka podłogowa - anhydrytowa - doskonała do ogrzewania podłogowego

14. Rynny Galleco,

15. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze budynku - piec gazowy kondensacyjny Ariston z podgrzewaczem ciepłej wody

16. Instalacja elektryczna, gazowa i wodna.

17. Balkony aluminiowe Antracyt + przegrody drewniane: przód + taras

18. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęd z pochwytem

19. Teren ogrodzony - front płot betonowy + brama + furtka

20. Izolacja natryskowa pianą poliuretanową 20cm

Oferta bez pośredników.

Zapraszam na prezentację.

Telefon kontaktowy: 602 760 180