0% prowizji Standard premium, piękne bliźniaki!

BEZ prowizji!
BEZ podatku PCC!
ZAKUP od Dewelopera!

Zapraszam Was do zapoznania się z nową i bardzo ciekawą inwestycją po zachodniej stronie Poznania. Jest to nowopowstałe osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących, zlokalizowane w klimatycznej miejscowości Sady, z dala od miejskiego zgiełku.

Nowoczesna zabudowa, wysoki standard wykończenia, sympatyczna okolica sprawiają, że jest to wymarzone miejsce do życia. Bezpieczne i wygodne miejsce na długie lata z dużą dawką prywatności, komfortu i idealnej przestrzeni.

Celem dewelopera było stworzenie idylli dla jego mieszkańców.

Możliwość wykończenia domu pod klucz!

Kapitalny metraż domów dwulokalowych 135.90, powierzchnia działek między 300 a 500m2, 4 pokoje, jednostanowiskowy garaż.

Fenomenalne 2 wolnostojące domy z działką do wyboru 677m2 lub 712m2, metraż domów między - 177.30 a 224,1m2, dwustanowiskowy garaż.

Pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, instalacja telewizyjna, internetowa, światłowód. Infrastruktura została przygotowana pod możliwość instalacji fotowoltaiki oraz pompy ciepła.

Najważniejsze zalety osiedla:

• 15 minut do centrum Poznania
• Rozbudowana oraz ekologiczna infrastruktura
• Bezpośredni dojazd komunikacją miejską
• Łatwy i szybki dojazd do drogi ekspresowej S11 i DK92
• Place zabaw
• Miejsce przyjazne dla zwierząt – wybieg dla psów
• Stolarka okienna PVC w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe
• Okna dachowe trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem
• Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
• Instalacja centralnego odkurzacza
• Instalacja alarmowa budynku
• Ogrzewanie podłogowe
• Ogrodzenie pomiędzy domami przegroda murowana wykończona tynkiem silikonowym w kolorze białym
• Bramy ogrodzeniowe elektryczne, zdalnie sterowane
• Podjazdy i podejścia do domów płyty tarasowe/kostka brukowa.
• Taras z płyt tarasowych.
• Oświetlenie ścian szczytowych domów.

Na tym etapie prac możliwość dokonania indywidualnych przeróbek pod siebie!

Prezentowane lokale 4 pokojowe to:

► Przestronny i słoneczny salon z kuchnią w formie aneksu z wyjściem na taras
► 3 sypialnie na piętrze
► Łazienka na piętrze z prysznicem i wanną
► WC z prysznicem na parterze
► Garaż
► Pomieszczenie gospodarcze

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:

Parter:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35 m2.
Garaż o powierzchni 18,9 m2
Wiatrołap o powierzchni 3,5 m2
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,3 m2
Łazienka o powierzchni 3,3 m2
Korytarz o powierzchni 9,7 m2
Klatka schodowa 2,7 m2

Piętro:

Korytarz o powierzchni 9 m2
Pokój 1 o powierzchni 20,4 m2
Pokój 2 o powierzchni 14,7 m2
Pokój 3 o powierzchni 11,6 m2
Klatka schodowa o powierzchni 2,7 m2
Łazienka o powierzchni 6,3 m2

Standard wykończenia:

Konstrukcja budynku:

• Ławy fundamentowe zbrojone betonowe z betonu B20.
• Ściany fundamentowe betonowe m6 klasa 12,5M Ph na zaprawie cementowej.
• Ściany nośne zewnętrzne o grubości 25 cm z cegły ceramicznej.
• Ściany działowe z cegły ceramicznej 11,5 cm.
• Stropy między parterem a piętrem - teriva panel.
• Strop między piętrem a poddaszem w konstrukcji drewnianej ocieplony watą mineralną.
• Schody między parterem a piętrem żelbetowe.
• Dach skośny w konstrukcji drewnianej, kryty blachą na rąbek.
• Kominy wieloprzewodowe wolno stojące.

Izolacje

• Na ścianach fundamentowych IZOLACJA przeciwwilgociowa i ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi grubości 15 cm.
• Na ścianach zewnętrznych izolacja termiczna ze styropianu fasadowego 20 cm.
• Sufit piętra ocieplony wełną mineralną.

Elementy wykończenia budynku

• Stolarka okienna PVC w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe o profilu 6-komorowym o głębokości zabudowy 85 mm z dwiema uszczelkami, okucia Winkhaus Activ Pilot Concept wraz z roletami w kolorze antracyt sterowane elektrycznie (parter i piętro).
• Okna dachowe trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem.
• Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.
• Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe,
• Posadzki ocieplone styropianem - wylewka betonowa.
• Sufit piętra płyta gipsowo-kartonowa.
• Przygotowanie otworu pod montaż włazu na strych.
• Kominek z otwartą komorą spalania.
• Drzwi wejściowe stalowe.
• Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
• Elewacja ściany zewnętrznej budynku wykończone tynkiem silikonowym w kolorze białym i grafitowym, tynkiem imitującym drewno oraz blachą grafitową.
• Cokół wykonany z tynku mozaikowego odporny na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych.

Instalacje wewnętrzne budynku:

• Instalacja grzewcza z kotłem dwufunkcyjnym.
• Instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej, zimna woda z zewnętrznej sieci wodociągowej, ciepła woda z kotła, podłączone do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej.
• Instalacja sanitarna kompletna (bez białego montażu).
• Instalacja gazowa.
• Instalacja elektryczna.
• Instalacja wentylacyjna grawitacyjna.
• Instalacja centralnego odkurzacza.
• Instalacja alarmowa budynku.
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
• Instalacja teletechniczna wewnątrz budynku.
• Instalacja domofonowa wewnątrz budynku.

Przyłącza:

• Elektryczne
• Wodociągowe
• Gazowe.

Infrastruktura osiedla domów

• Ogrodzenie budynku od części frontowej murowane z przęsłami palisadowymi, ogrodzenie reszty działki - panele ogrodzeniowe 3D w kolorze grafit.
• Ogrodzenie pomiędzy domami - przegroda murowana wykończona tynkiem silikonowym w kolorze białym
• Bramy ogrodzeniowe elektryczne, zdalnie sterowane.
• Podjazdy i podejścia do domów - płyty tarasowe/kostka brukowa.
• Taras z płyt tarasowych.
• Oświetlenie ścian szczytowych domów.

BEZPŁATNA obsługa Domy bezpośrednio od dewelopera.

W sprzedaży CAŁA inwestycja!

Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

SANDRA TURKIEWICZ
telefon: 536 414 900

Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne przeprowadzanej transakcji.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku

Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.

Ogłoszenie przesłane z programu Rebroker dla biur nieruchomości.