0% prowizji/47 m2/2 pokoje/piwnica/parking/osobna

0% prowizji/47 m2/2 pokoje/piwnica/parking/osobna kuchnia

Prezentuję Państwu mieszkanie z dużym potencjałem znajdującego się przy ul Głogowskiej na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku, niedaleko Rynku Łazarskiego.

ROZKŁAD I OPIS MIESZKANIA
Jest to dwupokojowe mieszkanie na ul Głogowskiej o powierzchni 47,04 m2 z balkonem od strony zachodniej.
Mieszkanie jest przestronne i ma spory potencjał.
Duża i pojemna szafa w salonie.
Cena uwzględnia część wyposażenia (cena nie uwzględnia telewizora, pralki oraz kanapy).
Osobna kuchnia.
Ekspozycja okien: zachód.
Po wejściu do mieszkania jeden pokój ( salon) znajduje się na lewo natomiast drugi pokój na prawo. Na wprost wejścia znajduje się kuchnia i łazienka.

POWIERZCHNIE (wysokość pomieszczeń 2,46 m):
Metraż 47,04 m2 składa się z:
- pokój nr 1 (około 15,14 m2)
- pokój nr 2 (około 17,92 m2)
- łazienka z wanną (około 3,02 m2)
- korytarz (około 4,4 m2)
- kuchnia (około 6,5 m2)
Dodatkowo:
- balkon (około 4,2 m2)
- piwnica (około 4 m2)
- pomieszczenia suszarni na poddaszu do ogólnego użytku mieszkańców.

PARKING
Na wewnętrznym zamkniętym dziedzińcu na terenie budynku znajduje się parking (brama na pilota) na którym mieszkańcy budynku mogą parkować samochody.

FILM
Zachęcam do obejrzenia filmiku z nieruchomości. Wystarczy wcisnąć „play”.

STAN TECHNICZNY
Budynek z lat 60-tych. W budynku znajduje się domofon.
Lokal w stanie do remontu.
Ogrzewanie z cieplika miejskiego.
Ciepła woda- Dalkia.
Drewniane podłogi- można je wycyklinować.

KOSZTY
Opłaty to:
-czynsz na poziomie 750,47 zł/m-c
(w tym: wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczki na wodę, ogrzewanie)
dodatkowo
-prąd będzie płatny według zużycia.
-gaz do kuchenki gazowej: około 30 zł/2-mce.

0% prowizji- klient kupujący nie płaci prowizji

INTERNET
Do budynku jest doprowadzony światłowód.

KSIĘGA WIECZYSTA
Spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu z Księgą wieczystą nie wykazującą żadnych obciążeń.

DEDYKACJA
Mieszkanie idealne dla młodych osób, które chcą mieszkać blisko centrum i być jak najbliżej tętniącego życiem Poznania.

OKOLICA
Wszystkie usługi dostępne na ulicy Głogowskiej.
Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i bliskość: szkoły podstawowej, poczty, apteki, sklepów spożywczych, kościoła, licznych restauracji, cukierni, kawiarni czy barów.

W pobliżu Park Jana Kasprowicza.

Perełką lokalizacji jest bliskość do Rynku Łazarskiego (zaledwie 350 m), który jest kultowym miejscem, gdzie można kupić świeże owoce i warzywa cały rok.

Do przystanku autobusowego i tramwajowego zaledwie 80m! Przystanek tranzytowy znajduje się praktycznie tuż przy budynku i dostaniemy się z niego w każdą część Poznania!!
Autobusy linii: 213,218, 223.
Tramwaje linii: 2, 3,5,6,7, 8,10, 11, 12,13,14, 15, 17,18.

Zapraszam serdecznie na prezentację oraz do kontaktu
(jestem pod telefonem pn-nd 9.00-21.00, jeśli nie odbieram to oddzwonię jak tylko będzie to możliwe).
Pozdrawiam serdecznie Agnieszka Sibila 796-186-111
Numer licencji: 28496

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

0% commission/47 m2/2 rooms/basement/parking/separate kitchen

I am presenting you an apartment with great potential, located at ul. Głogowska, on the 4th floor of a 5-story building, near Łazarski Market Square.

LAYOUT AND DESCRIPTION OF THE APARTMENT
It is a two-room apartment on Głogowska Street with an area of 47.04 m2 with a balcony on the west side.
The apartment is spacious and has a lot of potential.
A large and roomy wardrobe in the living room.
The price includes some equipment (the price does not include the TV, washing machine and sofa).
Separate kitchen.
Window exposure: west.
After entering the apartment, one living room is on the left and the second room is on the right. Opposite the entrance there is a kitchen and bathroom.

SURFACES (room height 2.46 m):
Area 47.04 m2 consists of:
- room no. 1 (approx. 15.14 m2)
- room no. 2 (approx. 17.92 m2)
- bathroom with bathtub (approx. 3.02 m2)
- corridor (approx. 4.4 m2)
- kitchen (approx. 6.5 m2)
Additionally:
- balcony (approx. 4.2 m2)
- basement (approx. 4 m2)
- drying room in the attic for general use by residents.

PARKING
In the internal enclosed courtyard of the building there is a parking lot (remote-controlled gate) where building residents can park their cars.

MOVIE
I encourage you to watch the real estate video. Just press "play".

TECHNICAL CONDITION
Building from the 1960s. There is an intercom in the building.
The premises are in need of renovation.
Heating from a district heating system.
Wooden floors - they can be sanded.

MAINTENANCE COSTS
The fees are:
-rent of PLN 750.47/month
(including: garbage collection, renovation fund, advance payments for cold water, heating, etc.)
Additionally
-electricity will be paid according to consumption.
- gas for a gas stove: about PLN 30/month.

INTERNET
Fiber optic cable is connected to the building.

Land and Mortgage Register
Cooperative ownership right to the premises with the land and mortgage register showing no encumbrances.

DEDICATION
An ideal apartment for young people who want to live close to the center and be as close as possible to the bustling Poznań.

AREA
All services available on Głogowska Street.
The location provides access to full infrastructure and proximity to: primary school, post office, pharmacy, grocery stores, church, numerous restaurants, confectioneries, cafes and bars.

Jan Kasprowicz Park nearby.

The gem of the location is the proximity to the Łazarski Market Square (only 350 m), which is an iconic place where you can buy fresh fruit and vegetables all year round.

Only 80 m to the bus and tram stop! The transit stop is located practically right next to the building and you can get to any part of Poznań from there!!
Bus lines: 213,218, 223.
Tram lines: 2, 3,5,6,7, 8,10, 11, 12,13,14, 15, 17,18.

I cordially invite you to the presentation and to contact me
(I am available by phone Mon-Sun 9.00-21.00, if I don't answer, I will call you back as soon as possible).
Best regards, Agnieszka Sibila 796-186-111
License number: 28496

The description of the offer included on the website is prepared on the basis of an inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. of the Civil Code