Lokal użytkowy, 471 m², Ruś Mała

PLAŻA, JEZIORO, LASY, PIĘKNE OKOLICZNOŚCI PRZYRODY I BLISKOŚĆ MIASTA .....

BUDYNEK POŁOŻONY W SAMYM CENTRUM OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO CZEKA NA CIEKAWY POMYSŁ NOWEGO WŁAŚCICIELA!!!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej, położonej w miejscowości Ruś Mała, na terenie ogrodzonego ośrodka wypoczynkowego Arizona, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie czystego i bardzo atrakcyjnego jeziora, w gminie Ostróda, województwo warmińsko-mazurskie.

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek, położony w centralnej części ośrodka wypoczynkowego, oznaczony numerem 105. Powierzchnia użytkowa przedmiotu sprzedaży wynosi 471m2.

Konstrukcja drewniana, murowana piwnica oraz drewniany, dwuspadowy dach, kryty blachą.

Pierwotnie budynek przeznaczony był pod prężnie działającą gastronomię. Znajdowała się w nim stołówka oraz część kulturalno-oświatowa.

Aktualnie wykorzystywany jest jako pomieszczenie magazynowe.

Rozkład i funkcjonalność pozwala na zagospodarowanie obiektu w różnorodny sposób, na potrzeby prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Na powierzchnię użytkową budynku składają się: pomieszczenia technologiczne, zaplecza kuchenne, stołówka, pomieszczenia sanitarne i piwniczne - użytkowane wcześniej na działalność kulturalno-oświatową.

Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, zasileniową 230 V oraz instalację wodno-kanalizacyjną.

Wymaga kapitalnego remontu i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Posiada niesamowity potencjał i klimat, a do sukcesu i nadania mu ,,nowego życia" wystarczy jedynie pomysł na to miejsce.

Każdorazowemu właścicielowi przysługuje prawo korzystania ze wszystkich części wspólnych ośrodka wypoczynkowego, na którym znajduje się nasz obiekt.

Właściciel bez ograniczeń korzystać może z plaży, drogi, pawilonu kawiarnianego, placu zabaw oraz parkingu. Na wyłączność do obiektu przypisane jest jedno miejsce postojowe, z pozostałej części parkingu ogólnego może korzystać na zasadzie ,,znalezienia wolnego miejsca".

Działka, na której posadowiony jest budynek bezpośrednio graniczy z Jeziorem Pauzeńskim- zlokalizowane na obszarze pojezierza iławskiego, na północy pięknej Ostródy. Duże, czyste jezioro wchodzi w skład Kanału Elbląskiego. Połączone z Jeziorem Drwęckim, kanałem wodnym, przedzielonym śluzą Ostróda oraz Jeziorem Szeląg Wielki.

Walory turystyczne sprawiają, że obiekt będący przedmiotem sprzedaży może zostać przekształcony na kilka apartamentów ,,pod wynajem", ponieważ miejsce to jest bardzo znane w całym województwie warmińsko-mazurskim ze swojego zarówno uroku, jak i wygodnej komunikacji. Apartamenty w rzeczonym ośrodku wypoczynkowym wynajmowane są przez cały rok.

Jeśli coś w Twojej głowie podpowiada, że to ciekawa oferta, która godna jest Twojego zainteresowania, zapraszam do kontaktu. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie i chętnie umówię się na oględziny.

Pozdrawiam serdecznie Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898