Lokal użytkowy, 37 m², Wrocław

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy, 37m2, parter, wejście z ulicy, duża witryna, centrum Wrocławia, ul. Rydygiera.

Na sprzedaż oferujemy kameralny lokal użytkowy o powierzchni 37m2, zlokalizowany przy ul Rydygiera, w samym sercu Wrocławia, blisko Wyspy Słodowej, na wrocławskim Nadodrzu.

Dzielnica żyje kulturą, na jednym terenie mogą się ze sobą spotkać rzemieślnicy, artyści, aktywiści, turyści oraz mieszkańcy kamienic.

Oferowany Lokal w stylu industrialnym znajduje się na parterze, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów oraz wygodę użytkowania.

Usytuowany w bocznej uliczce, w sąsiedztwie innych lokali usługowo-handlowych i gastronomicznych.

Przy tej samej ulicy zlokalizowana jest np. jedna z najstarszych we Wrocławiu, powstała zaraz po wojnie - lodziarnia.

Lokal składa się z 2 pomieszczeń, korytarza oraz wc.

W pomieszczeniu na zapleczu znajduje się dodatkowo wydzielona sporej wielkości antresola.

Na głównej sali, w centralnej części postawiony gustowny drewniany bar z dostępem do zlewozmywaka, bieżącej wody i miejscem na lodówkę. Na ścianie wschodniej lustra, na ścianie przeciwnej - szklana gablota.

Gustownym elementem wyposażenia sali głównej jest archaiczny rower, dodający wnętrzu ciekawego klimatu.

Pod sufitem umiejscowione regały na książki.

Lokal może poszczycić się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń - ponad 3,5m.

Opłaty stałe do spółdzielni wynoszą około 500zł + zużycie prądu według licznika.

Do lokalu doprowadzana jest III faza oraz internet.

Nieruchomość posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz dużą witrynę okienną, przez którą doskonale widać co dzieje się wewnątrz lokalu. Można też powiesić w oknie kotary, by zapewnić kameralny klimat wewnątrz.

W lokalu zainstalowana jest centralka alarmowa, połączona z firmą ochroniarską.

W okolicy bloki i kamienice mieszkalne, przystanki komunikacji miejskiej, 4*Hotel Park Plaza.

Najsilniejszym punktem lokalu jest jednak doskonała LOKALIZACJA - choć budynek usytuowany jest w bocznej uliczce, to jednak o dużym natężeniu ruchu pieszego.

Bezpośrednie wejście z chodnika, centralna lokalizacja i sąsiedztwo wszelkich udogodnień komunikacyjnych, duże natężenie ruchu pieszego, szklana witryna, lustra wewnętrzne na całej ścianie - to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

Prezentowany lokal to idealne miejsce na przedsiębiorstwo sieci franczyzowej, kawiarnię, sklep, biuro czy restaurację.

Lokal posiada ogromny potencjał - możliwości na intratny biznes jest bardzo wiele.

Nowego właściciela ogranicza jedynie wyobraźnia.

Zainteresowany - Zapraszam do kontaktu.

Oferta wyłącznie w biurze WGN Nieruchomości Wrocław.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

WGN Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.