Działka budowlana w bardzo dobrej lokalizacji

Oferta sprzedaży nieruchomości – działka budowlana wraz z domem

Na sprzedaż działka budowlana nr 744/58 o wymiarach: 46,90 x 54,40 x 21,20 x 33,15 x 63,76 x 25,10 metrów.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 2437 mkw.

Dodatkowo do działki przyszły właściciel (w cenie przedmiotowej działki) zakupi działkę (746/3) stanowiącą dodatkowy dojazd od ulicy Braterskiej o powierzchni ok 3,7 ara.

Na działce znajduje się drewniany dom  wybudowany w roku 2000  o powierzchni całkowitej  171,65 i powierzchni użytkowej 120,94,  wykończony w środku.

Wymieniona nieruchomość położona jest w Czechowicach – Dziedzicach przy ulicach Stawowa  i Karola Szymanowskiego.

 

Oznaczenie w Mpzp 17MN1

Przeznaczenie podstawowe:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla uzupełnienia zabudowy istniejącej,

- tereny publicznych dróg klasy „dojazdowa”,

- tereny publicznych ciągów pieszo – jezdnych,

- usługi podstawowe, zabudowa towarzysząca,

- minimalne powierzchnie działek: 450 mkw dla zabudowy wolnostojącej,

    200 mkw dla zabudowy szeregowej.

Przeznaczenie uzupełniające:

- budynki i lokale zamieszkania zbiorowego,

- usługi podstawowe, zabudowa towarzysząca,

- obiekty produkcji, magazynowo – składowe i obsługi pojazdów samochodowych o uciążliwości nie wykraczającej poza granice nieruchomości na której są zlokalizowane,

- parkingi i garaże, dojazdy, chodniki,

- zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia rekreacyjno – wypoczynkowe,

- obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

 

Ważne informacje:

- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki,

- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej winien wynosić minimum 30% powierzchni działki,

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1.0,

- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01.

 

Media:

- linia energetyczna doprowadzona do budynku znajdującego się na działce,

- woda w zabudowie sąsiedniej

- kanalizacja w drodze oraz budynkach sąsiednich

- gaz w budynkach sąsiednich

 

W pobliżu:

- sklep spożywczo – przemysłowy  - 350 m,

- piekarnia – 20 m,

- mechanika pojazdowa – 1 km,

- MOSiR Czechowice – Dziedzice (pływalnia zamknięta i otwarta, boisko sportowe, korty tenisowe, park) – 1,7 km,

- przedszkola i szkoły publiczne w odległości do 3 km,

- przychodnia lekarska – 1,3 km,

- centrum Czechowic – Dziedzic - 3 km,

- dworzec autobusowy i PKP – 3,3 km,

- stacja paliw – 1,5 km,

- market Lidl – 1,5 km,

- market Biedronka – 1,3 km,

- restauracja McDonald’s – 2,4 km

- restauracja Czarda Grill – 5,3 km.

 

Informacje dodatkowe:

- oferowana do sprzedaży działka usytuowana jest przy Drodze Krajowej nr 1, skąd wjazd na DK1 znajduje się w odległości zaledwie 1,2 km. Możliwość wyjazdu w kierunku  Bielska – Białej (odległość do centrum miasta 12 km) i Katowic (odległość do centrum miasta 48 km).

Teren pomiędzy znajdującym się na działce budynkiem i granicą działki z pasem  przynależnym do DK1 odizolowany pozostaje dużą ilością  drzew, co pozwala na komfortowe użytkowanie mieszkalne. Działka w jej dużej części jest zadrzewiona, a od strony frontowej poza granicą działki znajduje się niewielki kompleks leśny w wyniku czego pobyt w określonym miejscu sprawia dobre samopoczucie  w otoczeniu natury. Nieruchomość z jej drugiej strony graniczy z innymi prywatnymi działkami, na których znajdują się domy mieszkalne.

 

Kontakt:

Adam +48 883 423 120

Paweł +48 663 393 065

 

Pinezka:

s://maps.app.goo.gl/8vzGjs8d8ixEAtv78

 

Sprawdzamy zdolność kredytową. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

 

Wynagrodzenie biura ponosi tylko strona sprzedająca. Powyższa oferta ma charakter informacyjny  i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia           4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.

::DODATKOWE INFORMACJE

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Hasiak
883423120