Mieszkanie, 203,90 m², Leszno

Proponujemy Państwu atrakcyjne, wyjątkowe mieszkanie położone w centrum Leszna, przy ul. Lipowej.

Znajduje się ono na pierwszym i zarazem ostatnim piętrze wolnostojącej willi miejskiej.

Mieszkanie o pow. 145,37 m² + 5 piwnic o pow. 58,53 m2 z udziałem w działce o pow. 451 m².

Willa w stylu neorenesansowym z II poł. XIX wieku, reprezentuje wysokie walory architektoniczne. Od strony frontowej cofnięta w stosunku do pierzei ulicy, daje poczucie intymności. Dawniej znajdowała się w otoczeniu ogrodowym, obecnie zachowanym z trzech stron budynku.

Z uwagi na fakt, że jest to mieszkanie o wysokości ok. 2,8 m, idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej jak biura, gabinety lekarskie, kancelarie prawne lub komfortowe, eleganckie i przestronne mieszkanie.

Lokal jest widny, okna wychodzą na cztery strony świata.

Cała willa posiada 2 właścicieli (parter, piętro). Na wysokim parterze budynku znajduje się jedno mieszkanie oraz jedno biuro. Sąsiedztwo kulturalne i niekłopotliwe.

Budynek wpisany jest do rejestru zabytków, natomiast w oferowanym mieszkaniu opiece konserwatorskiej podlega jedynie częściowa stolarka okienna i drzwiowa.

Lokal jest dostępny od zaraz oraz wolny od jakichkolwiek obciążeń, rachunki opłacane na bieżąco.

Budynek jest dobrze skomunikowany z zabytkowym rynkiem starego miasta (1000 m), położony w otoczeniu podobnych zabudowań.

W bliskiej odległości znajdują się sklepy (Netto 60 m, Lidl 230 m), cukiernia (60 m), stacja benzynowa (300 m), przystanek komunikacji miejskiej (60 m), szpital (2700 m). W budynkach znajdujących się w podwórzu mieści się przedszkole oraz gabinet weterynaryjny.

Układ mieszkania:

Mieszkanie składa się z 6 pokoi (9 m², 4,20 m², 19,07 m², 8,79 m², 20,65 m², 29,08 m²), garderoby (1,8 m²), kuchni z meblami i sprzętem AGD (20 m²), przestronnej łazienki z wanną, prysznicem, umywalką, WC, bidetem (13,08 m²), osobnego, gościnnego WC z bidetem i umywalką (1,95 m²), korytarza (13,28 m²) i spiżarni (2,86 m²).

Dodatkowym atutem jest taras z widokiem na drzewa iglaste.

Wejścia na taras znajdują się w jednej z sypialni i łazience.

Do mieszkania przynależy 5 piwnic o łącznej pow. 58,53 m².

Na podłogach: panele, w łazienkach płytki ceramiczne podłogowe i naścienne, w kuchni płytki na podłodze.

Okna: drewniane, skrzynkowe starego typu, PCV.

Ogrzewanie: c.o. gazowe - własny piec gazowy, zachowany piec tradycyjny z możliwością adaptacji na kominek.

Mieszkanie do odświeżenia / remontu.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

tel. 601 855 565 tel. 886 664 844 tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.

Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13