RIVA ZEGRZE

Nasza inwestycja to budynek powstały z pasji i z myślą o codziennym obcowaniu z naturą, zlokalizowaną w niewielkiej odległości od serca Europy środkowej jaką jest Warszawa. Jesteśmy wyjątkowi i niepowtarzalni z kilku powodów. Pierwszym jest pełna własność nieruchomości wraz ze 140 metrami linii brzegowej. Efektem tego jest nie tylko pełny dostęp (tak jak innych konkurencyjnych projektów poprzez dzierżawę), ale również własność terenu przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców.

Kolejnym niepowtarzalnym elementem jest wspaniale zagospodarowany teren do rekreacji o powierzchni około 5000 m2, na którym każdy z właścicieli apartamentów oraz ich gości znajdzie przestrzeń dla siebie. Ten element krajobrazu zielonego od strony wody został już częściowo zagospodarowany. W przyszłości będą to pomosty rekreacyjne, plaża, liczne miejsca do wypoczynku na ławkach lub koszach plażowych, boisko do siatkówki plażowej, inne przestrzenie do gier, zabaw oraz kajaki i supy. Dodatkowo każdy z mieszkańców będzie miał dostęp do wspólnej przestrzeni grillowej oraz paleniskowej z piękną altaną nad samą wodą na organizację mniejszych i większych spotkań. Niewątpliwym wyróżnikiem jest możliwość posiadania własnego miejsca do cumowania. Mieszkaniec będzie mógł zejść do swojego jachtu lub motorówki w taki sam sposób jak korzystamy dziś z garaży podziemnych.

Nasze rozwiązania są inspirowane najlepszymi światowymi wzorcami architektonicznymi, aby podkreślić niepowtarzalny charakter projektu. Projekt Riva Zegrze to 4 budynki z 49 apartamentami turystycznymi o metrażach od 36 m2 do 200 m2 z pełnym przeszkleniem ścian zewnętrznych. Apartamenty na 1 piętrze posiadają ogródki od 21 do 70 m2 z widokiem na wodę, dodatkowo każdy apartament posiada taras lub loggie z widokiem na Jezioro Zegrzyńskie o powierzchni od 6 do 113 m2. Riva Zegrze to najwyższy standard i liczne udogodnienia – ekologia (pompy ciepła wykorzystywane do grzania jak i chłodzenia, rekuperacja, zbiorniki na deszczówkę) oraz system inteligentnego domu, własna marina z 22 miejscami do cumowania, garaż z 44 miejscami postojowymi, całoroczny basen od długości 15 m czy siłownia. Wszystko do wyłącznego korzystania dla właścicieli oraz ich gości.

Wszystkie apartamenty w naszej inwestycji sprzedawane są jako lokale użytkowe. Pozwala to na pełne odliczenie VAT od zakupu oraz wliczenia zakupu lokalu w koszty działalności zgodnie z amortyzacją (2,5% rocznie) zarówno dla osób fizycznych, jak i osób prawnych.
W naszej inwestycji wszystkie apartamenty mają widok na wodę, jest on bezpośredni lub bezpośrednio-boczny. W każdym budynku jest winda. Prace budowlane rozpoczęliśmy w sierpniu 2021r., a zakończenie planujemy na koniec 2023 roku.

Adres inwestycji to Zegrze Południowe, ul. Rybaki 11. Jesteśmy doskonale skomunikowani z centrum Warszawy. Oprócz drogi krajowej nr 61 wkrótce minimum 2 pasmowej w każdym kierunku ruchu na całej długości od centrum Warszawy, 350 metrów od naszej inwestycji znajduje się przystanek autobusu miejskiego 735 kursującego do Metro Marymont, a pod koniec tego roku 500 m od naszej inwestycji zostanie uruchomiona kolejka SKM stanowiąca szybkie i wygodne połączenie z centrum Warszawy.

Ceny w naszej inwestycji kształtują się w przedziale 12.800 zł netto/m2 - 16.800 zł netto/m2 + 23% VAT. Wszystkie nasze apartamenty mają widok na wodę.