Kameralny Zaułek w Starych Babicach, Koczargi Nowe

• Dom lewy / metraż - 213,32m² / pokoje - 5 / ogród - 277m² sprzedany
• Dom prawy / metraż - 213,32m² / pokoje - 5 / ogród - 312m² dostępny

Opis inwestycji

Mam przyjemność zaproponować dom w zabudowie bliźniaczej – jedynie 2 lokale w inwestycji Kameralny Zaułek.

Marzysz o kameralnym miejscu dla siebie i swojej rodziny? Miejscu, w którym panuje cisza i spokój? Cenisz prywatność?

Dom w zabudowie bliźniaczej, w którym lokale połączone są wyłącznie garażami. Lokale o powierzchni użytkowej 213,32 m² z 5 pokojami i garażem.

Na parterze przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na prywatny ogródek. Kuchnia wyposażona w wygodną spiżarnię. Na tym poziomie również sypialnia, którą można zaaranżować jako pokój dla dziecka, pokój gościnny czy gabinet oraz łazienkę. Garaż w bryle budynku.

Na piętrze sypialnia główna z garderobą i własną łazienką. Poza tym 2 sypialnie oraz łazienka.

Poddasze do aranżacji – bawialnia, gabinet, a może pracownia?

Do lokali przynależą prywatne ogródki – 277 i 312 m² na założenie ogrodu, miejsce zabaw dla dzieci czy na urządzenie grilla z przyjaciółmi. Dom wyposażony we wszystkie media, teren ogrodzony.

Lokalizacja inwestycji

Kameralny Zaułek to inwestycja położona zaledwie 7 km od granic Warszawy w miejscowości Koczargi Nowe przy ulicy Górki. Dojazd do Warszawy zajmuje dosłownie chwilę – zmotoryzowani mieszkańcy dojadą do dowolnego punktu obwodnicą (trasa S8, wjazd na węźle Bemowo). Z kolei dwie linie autobusowe (714 i 729) zapewnią dojazd do przyszłej stacji metra Bemowo.

W okolicy wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania – szkoła podstawowa 900 metrów od domu, sklep spożywczy na sąsiedniej działce, dyskonty 5 minut samochodem, a także klub fitness czy salon urody. Z drugiej strony Kampinoski Park Narodowy daje gwarancje ciszy, spokoju i bliskości przyrody.

Powiat warszawski zachodni usytuowany jest w środkowej części województwa mazowieckiego i zajmuje obszar o powierzchni 533 km2, na którym mieszka ponad 100 tys. osób. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa zarówno niewielka odległość od Warszawy, jak i obecność Puszczy Kampinoskiej. Do terytorium powiatu należą gminy miejsko-wiejskie: Łomianki, Błonie i Ożarów Mazowiecki oraz obszary wiejskie: Izabelin, Kampinos, Leszno i Stare Babice. Południową cześć zajmują grunty uprawne, a w Broniszach znajduje się – jeden z największych w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Bliskość stolicy oraz zielone, zaciszne okolice wpływają na rozwój architektury mieszkalnej: domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Przemysł rozwija się w Ożarowie Mazowieckim oraz w Błoniach, gdzie mieszczą się Zakłady Mechaniczno-Precyzyjne. Miejscami zakupów są: 2 galerie i centrum handlowe. Przez powiat przebiegają drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa).