Invilla: luksus nie potrzebuje rozgłosu

W świecie Invilla cisza mówi więcej niż najgłośniejsza reklama. To harmonia perfekcyjnej obsługi, ekskluzywnej oferty i transparentnych warunków współpracy zbudowała zaufanie klientów i sukces rynkowy tej trójmiejskiej agencji. Dziś Invilla zdobywa kolejne rynki łącząc indywidualne podejście do klienta ze starannie wyselekcjonowaną ofertą – zarówno dla klientów poszukujących nieruchomości premium, jak i nabywców pierwszego mieszkania.

To agencja, która mimo relatywnie niedługiej historii jest jednym z najważniejszych graczy na trójmiejskim rynku nieruchomości. Dziś z powodzeniem działa również w Warszawie i Krakowie, specjalizując się w wymagającym segmencie nieruchomości luksusowych. Zamiast masowej obsługi klientów stawia na partnerskie relacje. Zamiast przypadkowych ogłoszeń – proponuje dopracowane oferty z precyzyjnie dobraną strategią marketingową. Nie dziwi zatem, że znalazła się w gronie topowych agencji zaproszonych na plan programu TVN „Zróbmy Sobie Dom”.

Historia i rozwój Invilla

Agencja Invilla Nieruchomości powstała w 2019 roku z inicjatywy Karoliny Szwarc – specjalistki z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w doradztwie finansowym i private banking. Już w 2020 roku pomimo globalnej niepewności związanej z pandemią, firma osiągnęła imponujący obrót przekraczający 60 mln zł w segmencie premium. 

Rok 2022 był kolejnym przełomem. Invilla sfinalizowała 260 transakcji o łącznej wartości 127 mln zł. Większość transakcji dotyczyła tzw. „cichych ofert” – rezydencji i apartamentów sprzedawanych poza publicznymi bazami. Jednocześnie agencja rozwijała ofertę dla klientów średniej klasy, zapewniając wybór mieszkań na atrakcyjnych trójmiejskich osiedlach oraz kompleksowe wsparcie kredytowe. W relatywnie krótkim czasie agencja Invilla Nieruchomości stała się jednym z najbardziej rozpoznawalnych graczy w Trójmieście oraz jednym z liderów rynku nieruchomości high-end.

Filozofia Invilla: dyskrecja, transparentność, partnerstwo

Invilla buduje swoją markę na czterech filarach, z których każdy odzwierciedla kluczowe wartości agencji:

• Dyskrecja: Invilla opracowała ekskluzywny katalog „Cichych Ofert”, do którego dostęp mają wyłącznie zweryfikowani klienci. Dzięki temu wyselekcjonowane nieruchomości nie trafiają do ogólnodostępnych baz. To chroni prywatność sprzedających i umożliwia nabywcom spokojne negocjacje bez niepotrzebnego rozgłosu.
• Transparentność: Od pierwszego kontaktu Invilla jasno określa zasady współpracy – wszystkie opłaty, terminy i zakres usług są przedstawiane w umowie w sposób zrozumiały i przejrzysty. Taki model eliminuje ukryte koszty i nieprzyjemne niespodzianki, budując zaufanie i poczucie bezpieczeństwa obu stron transakcji.
• Partnerstwo: Agenci Invilla wspierają klienta na każdym etapie – od pierwszej wizyty w biurze, przez prezentację ofert, aż po przekazanie kluczy i opiekę posprzedażową. To nie jest chwilowa usługa, lecz długofalowe partnerstwo: agencja pozostaje do dyspozycji, doradzając przy kolejnych inwestycjach czy zmianach nieruchomościowych planów.
• Bezpieczeństwo: Każda transakcja jest prowadzona we współpracy z doświadczonym prawnikiem, notariuszem i doradcą finansowym. Taka pełna opieka ekspercka minimalizuje ryzyko prawne, skraca czas przygotowania dokumentów i daje klientowi pewność, że cały proces przebiega zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Ponadto Invilla aktywnie angażuje się w działalność społeczną. Wspiera schronisko dla zwierząt w Sopocie, przekazując część prowizji na potrzeby podopiecznych. Organizuje ponadto bezpłatne warsztaty i staże dla młodych adeptów rynku nieruchomości, promując etyczne i profesjonalne podejście w branży.

Zespół ekspertów – siła Invilla

Kluczem do sukcesu Invilla jest również zaangażowany, wielojęzyczny zespół liczący obecnie około 70 agentów. Wielu specjalistów Invilla zdobywało doświadczenie za granicą i w sektorze finansowym, co pozwala na udzielanie wszechstronnych porad inwestycyjnych. Klienci agencji mogą również spodziewać się jakościowego doradztwa technicznego czy prawnego. Dzięki tak różnorodnemu tłu agenci są w stanie sprostać oczekiwaniom zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów instytucjonalnych.

Opierając się na wieloletniej praktyce oraz rzetelnej analizie danych rynkowych potrafimy dokładnie oszacować wartość nieruchomości – zarówno na podstawie jej parametrów technicznych, jak i aktualnych trendów. To właśnie taki profesjonalizm oszczędza czas i zabezpiecza interesy właściciela oraz nabywcy na każdym etapie transakcji.

Karolina Szwarc, Managing Director Invilla, uczestniczka programu Zróbmy Sobie Dom

Zespół Invilla to jednak nie tylko profesjonalni analitycy i wysokiej klasy doradcy. To także przewodnicy, mediatorzy i sprawni organizatorzy. Kiedy sytuacja tego wymaga wcielają się także w rolę psychologa, a nawet przyjaciela – prawdziwi ludzie renesansu, którzy wiedzą, jak istotne jest indywidualne podejście do każdego klienta i każdej transakcji.

Na polu minowym transakcji agent musi poruszać się ostrożnie, unikać pułapek, łagodzić emocje i umieć rozbroić każdy problem.

Marcin Marczak, Branch Manager, Senior Property Advisor Invilla, uczestnik programu „Zróbmy sobie dom”

Wiedza i narzędzia – czyli to, co buduje przewagi rynkowe

Zrozumienie potrzeb i znalezienie płaszczyzny porozumienia z klientem to jednak nie wszystko. Liczy się także strategia i zaplecze. INVILLA dba o to, by każda transakcja była przygotowana od A do Z w duchu najlepszych praktyk rynkowych. A to abecadło rynkowe to: wnikliwa analiza i wycena, profesjonalna strategia marketingowa, home staging, wizualizacje i zdjęcia z wykorzystaniem nowoczesnego sprzętu, promocja i negocjacje.

To naturalne, że czuwamy z równą starannością nad każdym etapem: od przygotowania pozyskanej oferty, przez promocję, po negocjacje i finalizację transakcji. Dzięki temu klient może spać spokojnie.

Natalia Małycha, Senior Property Advisor Invilla, uczestniczka programu „Zróbmy sobie dom”

SPRAWDŹ: Oferta Invilla Nieruchomości w Otodom

Przygoda na planie programu „Zróbmy sobie dom”

Zaproszenie do programu „Zróbmy sobie dom” było dla Invilla wyrazem uznania dla ich długofalowej strategii, filozofii i pozycji rynkowej. Dało również okazję do pokazania fachowej wiedzy.

Jesteśmy tu po to, by odczarować rynek nieruchomości. Pokazać, że pośrednik to nie bariera, ale przewodnik i partner.

Karolina Szwarc, Managing Director Invilla, uczestniczka programu Zróbmy Sobie Dom

Telewizyjny format, zadebiutował na antenie TVN wiosną 2025 r. i od razu zyskał sympatię widzów. Dziewięć odważnych par stanęło przed wyzwaniem: zamienić siłą własnych rąk zaniedbane budynki w funkcjonalne, przytulne domy. Uczestnicy poświęcili temu projektowi kilka miesięcy ciężkiej pracy. Pokonywali słabości i udowadniali, że z pasją, determinacją i współdziałaniem można tchnąć nowe życie w nawet najbardziej zapomnianą nieruchomość.

W finale efekty pracy trzech par oceniali nie tylko członkowie jury, ale także zaproszeni przez Otodom profesjonaliści z najlepszych w Polsce agencji nieruchomości. Wśród przedstawicieli agencji Invilla znaleźli się: 

• Karolina Szwarc
• Marcin Marczak
• Natalia Małycha
• Patrycja Glanc
• Martyna Chmielewska

ZOBACZ TEŻ: Eksperci Invilla na planie programu „Zróbmy sobie Dom” TVN