Mieszkanie gotowe do zamieszkania

Zakup mieszkania na rynku wtórnym jest wygodnym rozwiązaniem dla osób, które potrzebują szybko zamieszkać w nowym lokum. Nabywając takie mieszkanie należy liczyć się z koniecznością odświeżenia lokalu, czy też zmiany aranżacji. Najczęściej z racji ekonomicznych nabywcy decydują się na malowanie mieszkania, ewentualnie zmiany podłóg. Agata Polińska z serwisu Otodom zwraca uwagę na konieczność oceny jakości oraz stanu zachowania takich elementów, jak okna, drzwi (zarówno wewnętrzne, jak i wejściowe), wyposażenie łazienki i kuchni. Każda wymiana będzie nie tylko kosztowna, ale i uciążliwa dla przyszłych mieszkańców, którym najczęściej zależy na jak najszybszej możliwości wprowadzenia do kupowanego mieszkania.

 

Standard deweloperski – wolne pole dla kupującego

Kupując mieszkanie w standardzie deweloperskim nabywca ma niemal nieograniczoną swobodę wykończenia powierzchni mieszkalnych. Dodatkowo bezdyskusyjną przewagą nowego budownictwa nad starszymi budynkami są bezpieczeństwo i większa pewność odnośnie instalacji wewnętrznych. Warto także pamiętać o kwestiach związanych z estetyką i jakością wykończenia wnętrz. W starszych budynkach nierzadko ściany są krzywe (nawet po kilka cm względem obu końców). Jeżeli klientowi zależy na starannym i precyzyjnym wykończeniu – to zdecydowanie mniej problemów będzie miał z wykończeniem mieszkania ze standardu deweloperskiego do stanu pod klucz, niż z remontem starego mieszkania.

Według Agaty Polińskiej z serwisu Otodom, najwygodniejszym rozwiązaniem jest zakup mieszkania w pełni wykończonego w nowym budownictwie, będzie to jednak z reguły rozwiązanie najdroższe. Z drugiej strony rozwiązanie takie oszczędza kupującemu czas, stres związany z wykończeniem lokalu, oraz daje pewność wyglądu nabywanego lokum (kupujemy gotowy produkt, nie wizualizację, czy wyobrażenie).

 

Przykładowe oferty nowych, wykończonych mieszkań zamieszczone w serwisie Otodom, styczeń 2017

Dzielnica

Ulica

Pow.

mieszkania w metrach

Cena całkowita w zł

Cena jednostkowa w zł/mkw.

Uwagi

Mokotów

Racławicka

32

355 000

11 200

2-pokojowe w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie w apartamentowcu z 2015 r., I piętro

Mokotów

Obrzeżna

88

928 500

10 600

3-pokojowe w pełni wykończone i wyposażone w wysokim standardzie mieszkanie w nowym apartamentowcu, I piętro

Wola

Ordona

65

750 000

11 500

3-pokojowy, wykończony w wysokim standardzie apartament na 5. piętrze, miejsce postojowe

Wola

Kasprzaka

57

699 000

12 550

3-pokojowe mieszkanie, wysoki standard wykończenia, pełne umeblowanie, I piętro

Bielany

Kwitnąca

58

410 000

7 050

I. piętro, 3 pokoje, w pełni wykończone mieszkanie w standardzie popularnym, budynek z 2015 r.

Bielany

Żółwia

65

450 000

7 000

3-pokojowe mieszkanie, gotowe do zamieszkania, standard popularny

Ochota

Rakowska

40

363 000

9 050

2-pokojowe, świeżo wykończone mieszkanie w nowym budynku, wysoki standard

Ochota

Bohaterów Września

69

759 000

11 000

I piętro, apartament 3-pokojowy wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, nowo oddany budynek

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom

 

SPRAWDŹ BOGATĄ OFERTĘ MIESZKAŃ W OTODOM