Bez świadectwa nikt nie sprzeda mieszkania

30 kwietnia 2020

Autor otodom

Zgodnie z Ustawą przygotowaną przez Ministerstwo Infrastruktury  bez świadectwa energetycznego nie będzie można sprzedać lub wynająć mieszkania. W tej chwili wątpliwości budzi część przepisów ustawy, zgodnie z którymi lokale w budynkach ze wspólną instalacją grzewczą, jak np. mieszkania w blokach, nie muszą mieć świadectwa. Tymczasem zgodnie z Dyrektywą UE 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, świadectwo powinny mieć nie tylko sprzedawane lub wynajmowane budynki, ale także lokale. Dziś nie jest też do końca jasne, czy osoba, która sprzedaje mieszkanie na rynku wtórnym, musi mieć certyfikat energetyczny. Prawo budowlane mówi bowiem, że nabywcy lub najemcy budynku lub lokalu powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

Wszystkie wątpliwości chce rozwiać Ministerstwo Infrastruktury w przygotowywanej przez siebie nowelizacji. Nie będzie wówczas żadnych wątpliwości co do posiadania świadectwa energetycznego w przypadku chęcia zbycia lub wynajęcia mieszkania.

Zgodnie z zapowiedziami na jesieni projekt trafi do Sejmu, tak by nowe przepisy obowiązywały od 2009 roku.

Artykuł zaktualizowany: 30 kwietnia 2020

Udostępnij