Mapa cen transakcji — finanse pod lupą

Określenie właściwej ceny za nieruchomość jest szalenie ważne dla biur nieruchomości. W końcu zbyt niska narazi sprzedających na stratę, zbyt wysoka natomiast skutecznie odstraszy potencjalnych klientów. Wiedzę, doświadczenie i znajomość lokalnego rynku warto uzupełnić o twarde dane o realnych cenach nieruchomości w okolicy. Zastanawiasz się skąd czerpać taką wiedzę? Nasza odpowiedź to mapa cen transakcji.

Przewaga dzięki wiedzy

Mapa cen transakcji umożliwia szybsze i skuteczniejsze ustalanie wartości nieruchomości oraz zapewnia dodatkowe argumenty przy negocjacjach cenowych, kiedy potrzebujesz konkretnych liczb. To unikalna oferta na rynku, dzięki której zdobędziesz wiedzę o cenach ponad 5 milionów sfinalizowanych transakcji —  wiedząc jakie są realne ceny podobnych nieruchomości, w łatwy sposób możesz uzasadnić kwoty, którymi operujesz. Podczas negocjacji trzeba działać błyskawicznie, a dane zawarte w mapie transakcji to umożliwiają.

Informacje dostarczane przez Cenatorium, pochodzą z aktów notarialnych sprzedaży gruntów, mieszkań, domów, a także lokali użytkowych. Informacjom tym można ufać, ponieważ pozyskiwane są przede wszystkim z państwowych Rejestrów Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN). To nie tylko as w rękawie każdego pośrednika, który chce wynegocjować jak najlepszą cenę, ale sposób na budowanie pozycji eksperta wśród klientów.

Rzetelne źródła informacji

Cenatorium, nasz partner dostarczający rozwiązania zastosowane w mapie cen transakcji, od lat przygląda się dynamice cen na rynku nieruchomości. Zgłębiając różne zależności wpływające na ostateczną cenę kupna i sprzedaży, firma stworzyła rozbudowaną Bazę Cen. To szerokie informacje wzbogacone o mapę, które są zgodne z rekomendacjami J, S i F Komisji Nadzoru Finansowego*. 

Baza Cen pozwala nie tylko na szybkie i rzetelne ustalenie wartości nieruchomości, ale też sprawdzenie jej atrakcyjności inwestycyjnej. Cenatorium oferuje dostęp do ciągle aktualizowanych danych transakcyjnych z 17 aglomeracji, a także kwot z poprzednich lat – dane gromadzone są od 2012 roku. 

Cenatorium dla Otodom

Cenatorium udostępnia naszym klientom szereg funkcji, w tym Urban One, serwis pozwalający ustalić wartość dowolnego mieszkania w 27 największych miastach w Polsce. Automatyczny Model Wyceny oblicza rynkową wartość nieruchomości, dzięki czemu szybko otrzymasz konkretną kwotę do rozmów z klientami. Oto zakres usług dostępnych dla klientów biznesowych Otodom w poszczególnych pakietach:

Na start:   
Gwarancja stałej ceny
10% rabatu na wycenę mieszkania Urban One

Optymalny:
10% rabatu na wycenę mieszkania Urban One
2 x darmowe wczytanie cen transakcyjnych
rabat 10% U1
1 x darmowa wycena w U1

Premium:
10% rabatu na wycenę mieszkania Urban One
10 x darmowe wczytanie cen transakcyjnych
rabat 10% U1
1 x darmowa wycena w U1

Mapa cen transakcyjnych gwarantuje Ci szybką reakcję i wiedzę o konkretnych liczbach. Gdy masz pod ręką konkretne dane, możesz dać klientowi wiarygodną i trafną odpowiedź, bez konieczności długiego researchu. Zdobądź przewagę dzięki wiedzy, jaką Ci oferujemy!

* Rekomendacja J dotyczy zasad gromadzenia i przetwarzania przez banki danych o nieruchomościach.

Rekomendacja S dotyczy dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie.

Rekomendacja F dotyczy podstawowych kryteriów stosowanych przez Komisję Nadzoru Finansowego przy zatwierdzaniu regulaminów ustalania bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości wydawanych przez banki hipoteczne.