Lokale użytkowe na sprzedaż: Cała Polska

1-36 ogłoszeń z 11813

Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Sortuj

Data dodania: najnowsze

Promowane ogłoszenia

Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 3
469 000 zł
Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż
Nowe Ostrowy, Nowe Ostrowy, kutnowski, łódzkie
Powierzchnia
433 m²
Cena za metr kwadratowy
1083 zł/m²
Piętro
1 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż obiekt biurowo usługowy w Nowych Ostrowach. Pierwotnie pełnił funkcję GS. Budynek piętrowy o powierzchni 433 mkw., murowany z cegły kryty papą termozgrzewalną, Stropy betonowe. Podzielony...
Oferta prywatna
Dodane 7 dni temu
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 10
2 900 000 zł
Budynek handlowo – usługowy wraz z częścią mieszka
ul. Tysiąclecia 45, Bełżyce, Bełżyce, lubelski, lubelskie
Powierzchnia
580 m²
Cena za metr kwadratowy
5000 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Budynek znajduje się w centrum Bełżyc, przy ul. Tysiąclecia 45 u zbiegu ul. Jakuba Nachmana i Lubelskiej. Budynek obecnie po przebudowie. W budynku na parterze zlokalizowano pomieszczenia apteki. Głów...
Oferta prywatna
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 8
1 738 936 zł
Pierwsza Dzielnica | lok. usług. na sprzedaż |D.04
Góreckiego, Bogucice, Katowice, śląskie
Powierzchnia
101.71 m²
Cena za metr kwadratowy
17 097 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
CENNA NETTO: 1.413.769,00 zł VAT: 325.167,00 zł OPIS Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o pow. 100,06 m², zlokalizowany w sercu Katowic, przy ulicy Góreckiego, w projekcie mieszkaniowy...
TDJ Estate Sp. z o.o.
Deweloper

Wszystkie ogłoszenia

Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 21
1 850 000 zł
Kompleks 7 Domów Solina Bieszczady Rekreacja
Solina, Solina, leski, podkarpackie
Powierzchnia
3120 m²
Cena za metr kwadratowy
593 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży zespołu domów rekreacyjnych w Solinie☑️Powiat: leski☑️Miejscowość: SolinaKompletny ośrodek wypoczynkowy dla 38...
DELIMART Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 18
590 000 zł
APARTAMENT DLA DWOJGA!!
Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska, tatrzański, małopolskie
Powierzchnia
25.95 m²
Cena za metr kwadratowy
22 736 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Witam, Posiadam do sprzedaży 2-osobowy Exluzywny Apartament. < DLA DWOJGA> PRZY SAMYM WYCIĄGU KANIÓWKA . Apartament znajduje się w <APARTHOTELU TATRZAŃSKIM > W BIAŁ...
Oferta prywatna
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 21
10 500 000 zł
Obiekt handlowo-biurowy 1884m2 na sprzedaż
Plac Żołnierza 1B, Stare Miasto, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
Powierzchnia
1884 m²
Cena za metr kwadratowy
5573 zł/m²
Piętro
4 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż budynek handlowo-biurowy w ścisłym centrum miasta Szczecin Plac Żołnierza 1B. Naprzeciwko C.H. Kaskada. Powierzchni działki: 650m2 ( użytkowanie wieczyste ) Powierzchnia użytkowa bud...
Handwit S. Dzieniszewski, Z. Witkowski spółka jawna
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 12
10 500 000 zł
Obiket handlowo-biurowy 3020m2 na sprzedaż
ul. Tkacka 55, Stare Miasto, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
Powierzchnia
3020 m²
Cena za metr kwadratowy
3477 zł/m²
Piętro
4 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż budynek biurowy w ścisłym centrum miasta Szczecin. Ul. Tkacka 55. Obok słynnego Pałacu pod Globusem. Powierzchnia działki: 767m2 ( prawo własności ) Powierzchnia użytkowa budynku: 30...
Handwit S. Dzieniszewski, Z. Witkowski spółka jawna
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 5
1 230 000 zł
Lokal handlowy 87m2 na sprzedaż - możliwe do 400m2
Plac Żołnierza 1B, Międzyzdroje, Międzyzdroje, kamieński, zachodniopomorskie
Powierzchnia
87 m²
Cena za metr kwadratowy
14 138 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż Lokal usługowy w Międzyzdrojach przy ul. Promenada Gwiazd 14. Budynek w którym znajduje się Lokal znajduje się przy samej promenadzie. Możliwe przeznaczenie lokalu: hotelowe, handlow...
Handwit S. Dzieniszewski, Z. Witkowski spółka jawna
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 5
348 000 zł
Lokal handlowy 71m2/parter w centrum Jarosławia.
Jarosław, jarosławski, podkarpackie
Powierzchnia
71 m²
Cena za metr kwadratowy
4901 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Proponuję zakup lokalu handlowego znajdującego się w centrum Jarosławiaprzy ul. Spytka o powierzchni 71 m2 zlokalizowanym na parterzebudynku mieszczącego inne lokale usługowe i handlowe.Lokal składa s...
GLOBAL NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 17
3 000 000 zł
Człopa - agroturystyka
Rusinowo, Tuczno, wałecki, zachodniopomorskie
Powierzchnia
3800 m²
Cena za metr kwadratowy
789 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Polecam obiekt turystyczny o powierzchni 3800m2 położony w miejscowości Rusinowo gmina Tuczno przy drodze E-22 Wałcz - Człopa. Nieruchomość składa się z 2 hal magazynowych o powierzchni całkowitej...
LIDER NIERUCHOMOSCI POZNAŃ
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 21
795 000 zł
Małówka gm. Niebylec budynek na sprzedaż
Małówka, Niebylec, strzyżowski, podkarpackie
Powierzchnia
590 m²
Cena za metr kwadratowy
1347 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Do sprzedaży duża nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Małówka, gmina Niebylec, powiat strzyżowski, województwo podkarpackie.Działka o numerze ewidencyjnym 104/1jest nieregularnego kształtu o pow...
Freedom Nieruchomości Rzeszów
Biuro nieruchomości
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 21
9 500 000 zł
Sprzedam Objekt razem z działkami inwestycyjnymi
węgrowo, Grudziądz, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia
19400 m²
Cena za metr kwadratowy
490 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Dzień dobry, na sprzedaży Objekt 1,8 hektarowy Serwis Samochodu/tirówy (Mechanika, blacharstwo oraz lakiernictwo), teren rolniczy, do bardzo dobrej inwestycji dawoleperskej przy szpitalu. Droga kraj...
Biuro nieruchomości
Dodane wczoraj
Spodobało Ci się to ogłoszenie?
1 / 16
390 000 zł
Lokal W Centrum Nowej Soli Na Sprzedaż
Nowa Sól, nowosolski, lubuskie
Powierzchnia
136.32 m²
Cena za metr kwadratowy
2861 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
OFERTA NA WYŁĄCZOŚĆ ! FIAŁKOWSKA NIERUCHOMOŚCI pośredniczy w sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 136,32 m2, położonego na parterze w budynku przy ulicy Szerokiej w ...
Aleksandra Fiałkowska Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
1 750 000 zł
Lokal produkcyjny ( gastronomia)
Niebuszewo-Bolinko, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
Powierzchnia
344.5 m²
Cena za metr kwadratowy
5080 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam lokal produkcyjny ( gastronomia). Lokal wyposażony jest w nowoczesny sprzęt gastronomiczny ( piece konwekcyjne, patelnie elektryczne, kocioł warzelny, zmywarka przemysłowa, chłodnie, mroźnia ...
Oferta prywatna
‌
950 000 zł
Sprzedam bezpośrednio lokal usługowy 68m2, Kraków
ul. Malborska, Krowodrza, Krowodrza, Kraków, małopolskie
Powierzchnia
68.29 m²
Cena za metr kwadratowy
13 911 zł/m²
Piętro
1 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy pod biuro (lub inną działalność o podobnym charakterze) o powierzchni 68m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku z 2018 r. przy ul. Malborskie...
Oferta prywatna
Dodane wczoraj
‌
275 000 zł
Lokal Na Sprzedaż
Śródmieście, Gorzów Wielkopolski, lubuskie
Powierzchnia
47.48 m²
Cena za metr kwadratowy
5792 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Polecam na sprzedaż lokal o charakterze usługowym położony w Śródmieściu w Gorzowie Wlkp. przy ulicy 30 Stycznia w kamienicy na parterze o powierzchni użytkowej 47,48 m2. Lokalizacja budynku nadająca...
Baranowska Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
2 690 000 zł
Budynek 1100 m2 + funda. hali 2000 m2 Choszczówka
Mińsk Mazowiecki, miński, mazowieckie
Powierzchnia
1100 m²
Cena za metr kwadratowy
2445 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Choszczówka Stojecka, województwo mazowieckie, powiat miński, gmina Dębe Wielkie, składającej się z działek gruntowych nr 97/1, 99, 223/1, 226, 474/1, 475/1, 476/1 o łącznej pow. 2,9800 haBudynek 1000...
Magnat Inwestycje sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Dodane wczoraj
‌
1 312 000 zł
Lokal z najemcą ŻABKA - Warszawa
Śródmieście Północne, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Powierzchnia
70.4 m²
Cena za metr kwadratowy
18 636 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Lokal z najemcą sieciowym Żabka. Umowa najmu na 10 lat. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji. Rentowność 6%. Kontakt telefoniczny. Nie odpowiadam na @. Cena netto + vat.
Oferta prywatna
‌
780 000 zł
Strych do adaptacji. Wyodrębnienie 2 mieszkań.
ul. św. Kingi, Stare Podgórze, Podgórze, Kraków, małopolskie
Powierzchnia
158 m²
Cena za metr kwadratowy
4937 zł/m²
Piętro
poddasze
Zobacz opis ogłoszenia
Strych do adaptacji w bardzo dobrej lokalizacji - oferta dla inwestora. Prowadzona jest procedura administracyjna w celu uzyskania WZ na nadbudowę i przebudowę strychu wraz ze zmianą sposobu użytkowa...
HomeMade Nieruchomości
Biuro nieruchomości
‌
3 300 000 zł
Sklep piekarnia magazyn cena z maszynami
ul. Kasztanowa 9, Siemiatycze, siemiatycki, podlaskie
Powierzchnia
600 m²
Cena za metr kwadratowy
5500 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedamy funkcjonujący sklep i piekarnię w Siemiatyczach. Sklep o powierzchni 230 m piekarnia ok 440m. . Na dachu 2 instalacje fotowoltaiczne 25 kw i 16kw. Obiekt wyposażony we własny agregat prądotw...
Oferta prywatna
‌
3 400 000 zł
Duży zakład przetwórstwa mięsnego z wyposażeniem
ul. Wojska Polskiego, Gomunice, Gomunice, radomszczański, łódzkie
Powierzchnia
1530 m²
Cena za metr kwadratowy
2222 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Na sprzedaż Zakład Przetwórstwa Mięsnego w Gomunicach (woj. Łódzkie)Całość zajmuje obszar 2513 m 2, a powierzchnia użytkowa wynosi około 1530 m2.W pełni wyposażone pomieszczenia obejmują biura, magazy...
Oferta prywatna
‌
365 000 zł
Lokal biurowo-usługowy
ul. ks. Hugona Kołłątaja, Stare Miasto, Opole, opolskie
Powierzchnia
55 m²
Cena za metr kwadratowy
6636 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Lokal biurowo-usługowy: centrum strefa "0" parter 55 m² trzy pomieszczenia plus pomieszczenie socjalne, kuchnia, WC ogrzewanie własne gazowe parking można wrócić do funkcji mieszkaniowej
Biuro nieruchomości
‌
300 000 zł
Lokal Użytkowy w samym Rynku
rynek Rynek 3, Duszniki-Zdrój, kłodzki, dolnośląskie
Powierzchnia
54 m²
Cena za metr kwadratowy
5556 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam Lokal w centrum Rynku o powierzchni 54 m2, nadający się do prowadzenia działalności gospodarczej ( handlu, gabinet, kawiarni lub apartament ). Wejście z Rynku lub z klatki schodowej. Ogrzewa...
Oferta prywatna
Dodane wczoraj
‌
1 850 000 zł
Łeba - Nieruchomośc nad morzem bez prowizji
Łeba, lęborski, pomorskie
Powierzchnia
295 m²
Cena za metr kwadratowy
6271 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
lokalizacja: Polska, województwo pomorskie, powiat lęborski. Miejscowość Łeba jest miejscem turystyczno-wypoczynkowym z portem morskim i. kąpieliskiem. Dużym atutem są wydmy ruchome oraz deptak spa...
Oferta prywatna
Dodane wczoraj
‌
309 000 zł
Idealne na gabinet, kancelarię - blisko Spodka
Koszutka, Katowice, śląskie
Powierzchnia
44 m²
Cena za metr kwadratowy
7023 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Do sprzedaży mieszkanie w Katowicach na granicy Śródmieścia i Koszutki na parterze w tzw. Niebieskich Blokach, niedaleko Ronda i Spodka -idealne na gabinet, kancelarię, biuro. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ- ...
Rezydent
Biuro nieruchomości
‌
299 000 zł
Sprzedam lokal użytkowy KATOWICE
ul. Mieczysława Karłowicza, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie
Powierzchnia
60.38 m²
Cena za metr kwadratowy
4952 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Lokal użytkowo-usługowy w Katowicach Wełnowiec - Józefowiec, ul. Karłowicza. Nieruchomość z WITRYNĄ od ulicy znajduje się na parterze w dwupiętrowej kamienicy. Powierzchnia 60,38 m2 składająca s...
JW Nieruchomości Justyna Wołosowicz
Biuro nieruchomości
‌
619 000 zł
INWESTYCJA Lokal użytkowym wynajęty - Żabka
ul. Mieczysława Karłowicza, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie
Powierzchnia
154.99 m²
Cena za metr kwadratowy
3994 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Gotowa INWESTYCJA! Lokal wynajęty na 10 lat przez Żabkę. Kwota najmu: 4900 zł netto. Lokal użytkowy z WITRYNĄ - Ul. Karłowicza 14, Katowice. Nieruchomość z WITRYNĄ od ulicy znajduje się na pa...
JW Nieruchomości Justyna Wołosowicz
Biuro nieruchomości
‌
6 900 000 zł
Obiekt usługowo biurowo magazynowy z parkingiem
Chojnów, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
Powierzchnia
1035 m²
Cena za metr kwadratowy
6667 zł/m²
Piętro
3 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam bezpośrednio obiekt usługowo-biurowo-magazynowy z funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni 1035 m², położony na działce 1804 m² zlokalizowanej przy trasie wylotowej z Warszawy nr 79. Obiekt ...
Oferta prywatna
‌
3 950 000 zł
Lokal Komercyjny off market
Ludwin, Ludwin, łęczyński, lubelskie
Powierzchnia
650 m²
Cena za metr kwadratowy
6077 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
lokal komercyjny off market - z umową - znana sieć handlowa ZapraszamyJesteśmy agencją nieruchomości, specjalizującą się w sprzedaży oraz poszukiwaniu nieruchomości komercyjnych dla naszych wymagający...
SmartBroker
Biuro nieruchomości
‌
17 900 000 zł
Lokale Komercyjne - off market
ul. Warszawska, Zakroczym, Zakroczym, nowodworski, mazowieckie
Powierzchnia
2500 m²
Cena za metr kwadratowy
7160 zł/m²
Piętro
1 piętro
Zobacz opis ogłoszenia
Jesteśmy agencją nieruchomości, specjalizującą się w sprzedaży oraz poszukiwaniu nieruchomości komercyjnych dla naszych wymagających klientów. Naszą misją jest wspieranie przedsiębiorców oraz inwestor...
SmartBroker
Biuro nieruchomości
‌
1 850 000 zł
Tylko U Nas! Klimatyczny biurowiec w centrum!
Grudziądz, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia
600 m²
Cena za metr kwadratowy
3083 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Nieruchomości ApartamentMirosław 577-441-800Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży obiektu biurowo-usługowego, idealnego zarówno dla inwestorów poszukujących wszechstronnych możliwoś...
Nieruchomości Apartament Grudziądz
Biuro nieruchomości
‌
730 000 zł
Tylko U Nas! Lokal usługowy w centrum handlowym
Czersk, Czersk, chojnicki, pomorskie
Powierzchnia
98 m²
Cena za metr kwadratowy
7449 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Kontakt:696 909 510Sylwia GołuńskaPragę zaprezentować wyjątkową ofertę lokalu usługowego, która otwiera szerokie perspektywy dla rozwijających się przedsiębiorców. Położenie w sercu handlowej strefy g...
Nieruchomości Apartament Grudziądz
Biuro nieruchomości
‌
545 000 zł
Sklep/usługi Dąbrowa ul. Graniczna 77,5m, parking
ul. Graniczna, Zakrzewo, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Powierzchnia
77.5 m²
Cena za metr kwadratowy
7032 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Budynek mieszkalno-usługowy z dwoma powierzchniami pod sklep lub usługi. Na parterze dwa sklepy a na górze dwa lokale mieszkalne które maja wejście od tyłu budynku z osobnymi klatkami wejściowymi. ...
Oferta prywatna
‌
85 000 zł
OKAZJA Cent. Handlowe Piaski - lokal handlowy 102
al. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 7A, Retkinia, Polesie, Łódź, łódzkie
Powierzchnia
102 m²
Cena za metr kwadratowy
833 zł/m²
Piętro
suterena
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam lokal handlowy, usługowy(102m2), nadający się rownież na hurtownie lub magazyn, w Centrum Handlowym "Piaski" przy al. Wyszyńskiego 7A w Łódzi. Lokal posiada zasilenie trojfazowe oraz możliwos...
Oferta prywatna
‌
1 500 000 zł
sprzedam ekskluzywny budynek przemysłowo biurowy
Pilzno, Pilzno, dębicki, podkarpackie
Powierzchnia
320 m²
Cena za metr kwadratowy
4688 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
DO SPRZEDANIA EKSKLUZYWNY BUDYNEK BIUROWO-PRZEMYSŁOWO-HANDLOWO -PRODUKCYJNY - PILZNO - 18km od TARNÓW Do sprzedania budynek 320m (plus ponad 100m poddasze-magazyn plus garaż) nadajacy sie na kazdy ro...
Oferta prywatna
‌
2 800 000 zł
Lokal handlowo-usługowy Łódź Wodna Piłsudskiego
ul. Wodna, Fabryczna Widzew, Widzew, Łódź, łódzkie
Powierzchnia
704.5 m²
Cena za metr kwadratowy
3974 zł/m²
Piętro
parter
Zobacz opis ogłoszenia
Lokal biurowo-usługowy położony w Łodzi przy ul. Wodnej 39/41, wzdłuż Alei Piłsudskiego - idealny pod działalność usługową.- Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi704,50m2,- Lokal położony jest na parter...
Home Inwest Jolanta Hoffman
Biuro nieruchomości
‌
2 300 000 zł
Myjnia samochodowa 6 stanowiskowa wraz z działką
Olkusz, Olkusz, olkuski, małopolskie
Powierzchnia
2100 m²
Cena za metr kwadratowy
1095 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam działkę bezpośrednio przy drodze 94 w Olkuszu na działce znajduje się myjnia samochodowa 6 stanowisk (wartość myjni razem z zabudowaniami 1,900000 zł),myjnia działa ponad 10 lat stały klient ...
Oferta prywatna
‌
455 000 zł
31 m na Batorego blisko metra i Pól Mokotowskich
ul. Stefana Batorego, Stary Mokotów, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Powierzchnia
31 m²
Cena za metr kwadratowy
14 677 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowy lokal przy ul. Batorego 18 w Warszawie. Dogodna lokalizacja, 150 m od stacji metra Pola Mokotowskie i przystanków tramwajowych i autobusowych oraz z drugiej strony par...
Oferta prywatna
‌
1 100 000 zł
Dwa Domy | Komercyjno-Mieszkalne | Bezpośrednio
Marki, wołomiński, mazowieckie
Powierzchnia
150 m²
Cena za metr kwadratowy
7333 zł/m²
Zobacz opis ogłoszenia
Dwa Domy | Komercyjno-Mieszkalne | Bezpośrednio Dom 1 - 110 m2 , 3 kondygnacjeDom 2 - 42 m2, 1 kondygnacja Przy głównej ulicy Marek al.Piłsudskiego, 1km od M1. Rewelacyjny dojazd z różnych dzielnic ...
Oferta prywatna

Lokale użytkowe na sprzedaż: Cała Polska

Polecane lokalizacje

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości na wynajem

Rynek pierwotny