Po stronie wschodniej w planach jest dalsza rozbudowa o kolejne trzy stacje: Zacisze, Kondratowicza i Bródno. Już we wrześniu ub.r. miasto podpisało umowę na przygotowanie projektu tego odcinka.

Planowana lokalizacja rozbudowywanej II linii metra po stronie wschodniej

 

Agata Polińska z serwisu Otodom zwraca uwagę na zauważalny już dziś wzrost zainteresowania klientów serwisu ofertami mieszkań zlokalizowanymi w pobliżu projektowanych nowych stacji metra. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się zatem nie tylko oferty w rejonach Pragi Południe zlokalizowanych w pobliżu centrum miasta, lecz także w części północnej. Rośnie także popularność Targówka. Zauważyć można paralelę – tak jak wzrasta popularność Bemowa (wschodni odcinek rozbudowywanej II linii metra), tak też rośnie zainteresowanie okolicami w pobliżu odcinka północno-wschodniego.

 

Przykładowe oferty z rynku mieszkaniowego Targówka umieszczone w serwisie Otodom, styczeń 2017

Ulica

Liczba pokoi

Powierzchnia w mkw.

Cena w zł

Opis

Rembielińska

2

38

285 000 (7 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze, mieszkanie w budownictwie z wielkiej płyty, 7. piętro

Rembielińska

3

60

334 000 (5 600 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 13 piętro w budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

37

272 000 (7 250 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 3. piętro w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Kondratowicza

2

53

475 000 (8 900 zł/mkw.)

Nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, wykończone w wysokim standardzie

Św. Wincentego

2

51

347 000 (6 800 zł/mkw.)

Mieszkanie z rynku pierwotnego, standard deweloperski, termin oddania - 2017 r.

Zacisze

2

55

460 000 (8 350 zł/mkw.)

W pełni wyposażony apartament na 5. piętrze w 5- piętrowym nowym budynku

Św. Hieronima

3

46

299 000 (6 500 zł/mkw.)

Spółdzielcze własnościowe, 2. piętro w 5-piętrowym budynku z wielkiej płyty

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom

 

Najnowsze dane Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. wskazują, że deweloperzy nie pozostają obojętni wobec tych zjawisk. Oferta rynku pierwotnego Pragi Południe jest na początku 2017 r. drugą największa w Warszawie i tylko nieznacznie ustępuje liderującemu Mokotowowi. Poszukujący mieszkań na rynku pierwotnym mogą na początku 2017 r. wybierać spośród ok. 2,3 tys. ofert sprzedaży na terenie Pragi Południe i ok. 1 000 mieszkań na Targówku (7. najliczniejsza oferta stolicy).

Budowa i planowana dalsza rozbudowa nowych stacji metra sprawiają, że zmienia się mieszkaniowa mapa stolicy, zauważalnie wzrasta popularność dzielnic zarówno w zachodniej, jak i wschodniej części Warszawy. Agata Polińska z serwisu Otodom przewiduje, że wzrośnie także zainteresowanie ze strony deweloperów komercyjnych opisywanymi lokalizacjami.

 

SPRAWDŹ NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE W OTODOM