Idź do strony głównej
1 / 1

Zielona działka budowlana o pow. 2600 m2 - Lublin

310 000 zł
119 zł/m²

Zemborzyce, Lublin, lubelskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

budowlana

Położenie:

miasto

Powierzchnia:

2603 m²

Wymiary:

25.00x100.00 m

Ogrodzenie:

brak informacji

Dojazd:

brak informacji

Okolica:

las

Media:

szambo prąd gaz woda

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 26 arów (ok. 25x100 m). Zlokalizowana jest na terenie Lublina, w dzielnicy Zemborzyce. Umiarkowanie płaski, stosunkowo długi grunt leży w pierwszej linii zabudowy drogi prowadzącej z Lublina w kierunku południowym.

Nieruchomość cechuje:


  • typ zabudowy zagrodowej oznaczający budynek mieszkalny i budynek gospodarczy (np. garaż wolnostojący)

  • brak limitu wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki

  • maksymalne szerokości elewacji frontowych: budynek mieszkalny - 15m, budynek gospodarczy - 10m

  • maksymalne wysokości górnej krawędzi elewacji frontowych: budynek mieszkalny - 6m, budynek gospodarczy - 4m

  • maksymalne wysokości dachu wielopołaciowego o nachyleniu do 45 stopni: budynek mieszkalny - 9m, budynek gospodarczy - 6m do kalenicy

  • przeprowadzone wypoziomowanie/ niwelacja terenu

  • kameralna zabudowa - grunt (w kształcie trapezu) jako jeden z ostatnich w okolicy posiada zgody budowlane

  • media: prąd - na działce, woda - na sąsiedniej działce, gaz - w ulicy, koszt doprowadzenia wynosi ok. 2000 zł)

  • dobra komunikacja z centrum Lublina (dojazd samochodem zajmuje ok. 15 minut)

  • odległość 400 m do przystanku linii 25 MPK (częstotliwość kursowania ok. 45 minut)

  • częstotliwość kursowania busów w kierunkach satelickich w stosunku do Lublina miejscowości wynosi ok. 20 minut

Główne atuty:


  • zlokalizowanie na unikalnym terenie Czerniejowskiego Obszaru Krajobrazu Chronionego

  • bliskość Lasu Dąbrowa, ścieżek rowerowych, rzeki Bystrzycy

  • istnienie planu rozbudowy Zalewu Zemborzyckiego (obecnie także zbliżonego do nieruchomości)

  • różnorodne obiekty rekreacyjne w okolicy (trasa kajakowa, stadnina koni, stawy rybackie)

  • dogodny dojazd do działki z każdego kierunku

  • cel inwestycyjny, lokata kapitału, możliwość podzielenia gruntu na mniejsze

  • malownicze tereny bez planów gęstej zabudowy wokół

  • pełna własność nieruchomości z "czystą" księgą wieczystą

  • zoptymalizowane warunki życia w okolicy

  • dodatni bilans relacji pożytki / uciążliwości poparty atrakcyjną ceną


Zemborzyce są administracyjną częścią Lublina, co zapewnia dostęp do niezbędnych obiektów infrastruktury technicznej i socjalnej.

Istnieje dogodny dojazd do nieruchomości z różnych kierunków. Transport samochodem do centrum Lublina zajmuje ok. 10-15 minut.

Bezpośrednie sąsiedztwo dużego obszaru zielonego, legitymującego się łąkami, lasem, stawami, rzeką, itp, współtworzy rozsądny kompromis pomiędzy naturą, a cywilizacją, wpływający na wysoką jakość codziennego funkcjonowania mieszkańców. Grunt od ściany urokliwego lasu dzieli zaledwie kilkaset metrów.

Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość negocjacji. Jest możliwość wglądu do dokumentów urzędowych, map, warunków zabudowy, przyłączy do sieci.

Zapraszam do kontaktu.

Patryk Węgliński

tel:

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Aktualizacja: 14.09.2024

Dodano: 11.10.2019

ID: 59820969

Nr. w biurze: 223/BNK/OGS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: Biuro Nieruchomości KWADRAT
Biuro Nieruchomości KWADRAT
Biuro nieruchomości
Lublin - Północna 129, Zamość - ul. L.Waryńskiego 6, 20-818, Lublin, lubelskie

Patryk Węgliński

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedażlubelskieLublinZemborzyceZielona działka budowlana o pow. 2600 m2 - Lublin
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI