Zamieszkaj na pięknym osiedlu blisko Gdańska!

Projekt House Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę II etapu sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w miejscowości Przyjaźń w gminie Żukowo.

Każdy segment posiada dużą działkę o powierzchni ok. 460 m2. Cała inwestycja składać się będzie z 20 lokali .

Dom w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Osiedle Położone jest w malowniczym, spokojnym otoczeniu. Dojazd do osiedla drogą asfaltową. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, kościół, tereny zielone-lasy oraz jeziora.

KOMUNIKACJA:

Nieruchomość oddalona jest od centrum Żukowa o zaledwie 5 km i 6,5 km od granic Gdańska. Z kolei bliska odległość od dróg krajowych nr 20 i nr 7 . W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący dwie linie (kierunek: Gdańsk i Żukowo). W odległości około 2 km powstanie Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej co umożliwi szybki dojazd do Gdańska ( ok.10 minut !)

Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 125 m2 w tym użytkowej 108,38 m2, oferuje 5 pokoi, otwartą jasną kuchnię, hol, wiatrołap, 2 łazienki, kotłownię, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Reprezentacyjna część dzienna to pięknie doświetlona przestrzeń wspólnego wypoczynku.Tworzy ją salon z kominkiem , płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią. Atutem otwartej kuchni jest możliwość zastosowania wysokiej zabudowy oraz wielofunkcyjnego półwyspu. Program parteru uzupełnia łazienka oraz wiatrołap z którego przechodzimy do garażu i kotłowni. Na poddaszu zaprojektowano 4 pokoje oraz przestronną łazienkę. Strych to otwarta przestrzeń ok 25 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek wykonany z gazobetonu gr. 24, docieplony styropianem 15 cm, tynk silikonowy, dach pokryty dachówką betonową płaską BRAAS, docieplony wełną mineralną gr.25. Strych - na podłodze płyty OSB. Okna PCV trzyszybowe, podwójna ściana między lokalami 2 x 18 cm z wkładką z wełny, ściany wewnętrzne tynki gipsowe. Instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowód, kocioł gazowy z zasobnikiem 100 l, ogrzewanie podłogowe w całym domu - każde pomieszczenie posiada własne niezależne sterowanie temperaturą. Brama garażowa plus napęd, teren ogrodzony, podjazd oraz taras wyłożony kostką brukową, dodatkowe 3 miejsca postojowe na podjeździe. Wyprowadzenie przewodów pod oświetlenie ogrodowe. Pociągnięcie zasilania i kabel skrętka do szamba, Pociągnięcie zasilania do studni wód opadowych np. do pompy.Wyprowadzenie wody pod mechaniczne podlewanie ogrodu. Instalacja dodatkowe oświetlenie stopni schodowych. Dodatkowy kanał + kabel do przyszłościowej FOTOWOLTAIKA . Instalacja alarmowa bez osprzętu. Lampa uliczna. Domofon zew. i wew. Czarnoziem z zasianiem trawy. Szybkozłączka szamba. Kontraktor przy bramie garażowej.

Kupujący nie płaci prowizji

Zapraszam na prezentację

Dorota Jaśko

tel.531 520 100

Proponujemy Państwu pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.W związku z dynamicznie zmieniającą się ofertą banków i ich aktualnych promocji zapraszamy do skorzystania z usług doświadczonego eksperta w dziedzinie kredytów. Ekspert bezpłatnie i niezobowiązująco sprawdzi Państwa zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze aktualnie oferty kilku banków dostosowane do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej oraz przeprowadzi szybko, bezpiecznie i bez zbędnego angażowania Państwa czasu przez cały proces uzyskania kredytu na wybraną nieruchomość.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"